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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路一段168號 23F/32F 2020-10-03
52.0萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 6,910 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.46 坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 8,769 萬 較當時 +1,489 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路70巷3號 全F/3F 2020-10-03
25.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 1房1廳3衛 權狀 57.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 18F/23F 2020-10-03
40.8萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,888 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 168.69 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 8,296 萬 較當時 +1,408 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 7F/21F 2020-10-03
21.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區大有一街32之4號 5F/5F 2020-10-03
14.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 38.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +117 萬（+21%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 12F/29F 2020-10-03
30.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 17F/24F 2020-10-03
24.1萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −91 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −150 萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2020-10-03
22.2萬/坪 總價 238 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +49 萬（+21%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2020-10-03
35.9萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 23F/36F 2020-10-02
35.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-10-02
37.9萬/坪 總價 961 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 6F/36F 2020-10-02
35.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 18F/23F 2020-10-02
40.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.65 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔路135號 11F/12F 2020-10-02
33.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.22 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街221號 11F/12F 2020-10-02
22.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 6F/28F 2020-10-02
17.5萬/坪 總價 1,038.8 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 — 權狀 56.15 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段546號 11F/12F 2020-10-02
27.1萬/坪 總價 715 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡13年 含車位 135萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +146 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路317號 4F/6F 2020-10-02
20.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 18F/26F 2020-10-02
25.0萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 99.76 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段365號 13F/14F 2020-10-02
18.1萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 15F/36F 2020-10-01
35.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-10-01
37.1萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 28F/36F 2020-10-01
37.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 17F/36F 2020-10-01
34.8萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路98號 8F/12F 2020-10-01
35.8萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路166號 23F/28F 2020-10-01
36.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.88 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 3F/6F 2020-10-01
24.0萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.21 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +35 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北5巷18號 1F/11F 2020-10-01
23.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 權狀 42.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段188號 12F/25F 2020-10-01
29.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 128.67 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +777 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 3F/23F 2020-10-01
31.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.92 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷22號 6F/8F 2020-10-01
19.5萬/坪 總價 114 萬
華廈 — 權狀 5.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +23 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-09-30
36.6萬/坪 總價 966 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 8F/36F 2020-09-30
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 10F/36F 2020-09-30
36.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-09-30
34.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 10F/10F 2020-09-30
33.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.32 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街26號 6F/7F 2020-09-30
30.7萬/坪 總價 886 萬（扣車位 698 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.77 坪 含車位 188萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 3F/12F 2020-09-30
31.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 11F/12F 2020-09-30
33.2萬/坪 總價 975 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 5F/22F 2020-09-30
28.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.64 坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏西四街15號 10F/12F 2020-09-30
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區上明三街28號 12F/14F 2020-09-30
18.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路20巷10弄7之2號 4F/4F 2020-09-30
25.2萬/坪 總價 556 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +114 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 9F/28F 2020-09-30
18.4萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段259之1號 1F/16F 2020-09-30
22.4萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
公寓 2房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1262號 18F/26F 2020-09-30
28.1萬/坪 總價 3,328 萬（扣車位 3,328 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 118.29 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,008 萬 較當時 +680 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1220號 17F/26F 2020-09-30
27.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.93 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路118號 9F/26F 2020-09-30
33.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,011 萬 較當時 +681 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2020-09-30
30.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.82 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區中清路二段1250巷176弄5號 全F/4F 2020-09-30
30.3萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 79.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +491 萬（+20%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 24,801–24,850 筆（第 497／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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