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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區洛陽路118巷10號 8F/9F 2020-09-25
26.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 5房4廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段950號 全F/4F 2020-09-25
45.8萬/坪 土地 101.6 萬/坪 總價 3,598 萬
透天 — 權狀 78.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,334 萬 較當時 +736 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段56之5號 全F/2F 2020-09-25
75.4萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 3,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 40.19 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +620 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷10號 7F/9F 2020-09-25
22.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 66.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2020-09-25
18.5萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡27年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +36 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2020-09-25
17.3萬/坪 總價 108 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 16F/23F 2020-09-24
40.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.7 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-09-24
34.3萬/坪 總價 973 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 4F/9F 2020-09-24
34.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +311 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2020-09-24
29.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.04 坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 18F/23F 2020-09-24
33.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +259 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路200號 全F/5F 2020-09-24
45.7萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
透天 5房3廳5衛 權狀 126.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,986 萬 較當時 +1,186 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路242號 11F/14F 2020-09-24
15.9萬/坪 總價 123 萬
住宅大樓 — 權狀 7.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +25 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路242號 11F/14F 2020-09-24
16.0萬/坪 總價 567 萬
住宅大樓 — 權狀 35.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +116 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2020-09-24
20.9萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 229 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 10F/12F 2020-09-24
29.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路283號 11F/12F 2020-09-24
15.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路105號 11F/22F 2020-09-24
27.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.39 坪 屋齡12年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 10F/15F 2020-09-24
20.5萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +66 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2020-09-24
23.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街18巷9號 5F/12F 2020-09-24
25.2萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路283號 9F/12F 2020-09-24
18.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段169之1號 15F/15F 2020-09-24
17.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路539號 3F/29F 2020-09-24
36.5萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 100.54 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,927 萬 較當時 +667 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 13F/36F 2020-09-23
34.3萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-09-23
36.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-09-23
34.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 14F/36F 2020-09-23
34.4萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.68 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +206 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-09-23
34.3萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.66 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-09-23
34.1萬/坪 總價 891 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 7F/36F 2020-09-23
34.9萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2020-09-23
35.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.16 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 12F/23F 2020-09-23
36.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 7F/14F 2020-09-23
36.5萬/坪 總價 808 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.35 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2020-09-23
33.2萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.4 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +261 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 27F/28F 2020-09-23
33.7萬/坪 總價 3,782 萬（扣車位 3,782 萬）
商辦 — 權狀 112.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,555 萬 較當時 +773 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷16號 6F/14F 2020-09-23
16.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 27F/28F 2020-09-23
34.0萬/坪 總價 3,213 萬（扣車位 3,213 萬）
商辦 — 權狀 94.36 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +657 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十九街52號 10F/14F 2020-09-23
21.0萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷58號 12F/16F 2020-09-23
19.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 21F/29F 2020-09-23
27.1萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 59.53 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段惠安巷162弄6號 全F/2F 2020-09-23
78.5萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 15房0廳15衛 權狀 29.44 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +472 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路89號 17F/39F 2020-09-23
36.8萬/坪 總價 5,280 萬（扣車位 5,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.45 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,360 萬 較當時 +1,080 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 7F/16F 2020-09-23
19.5萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.95 坪 屋齡26年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路947號 12F/16F 2020-09-23
16.2萬/坪 總價 696 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡26年 含車位 50萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +142 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段131號 9F/15F 2020-09-23
33.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段311號 9F/15F 2020-09-23
12.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 66.76 坪 屋齡31年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +164 萬（+21%）
臺中市西屯區福雅路252巷6弄26號 全F/4F 2020-09-23
23.4萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 78.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市西屯區四川西一街6號 2F/6F 2020-09-23
21.5萬/坪 總價 240 萬
華廈 — 權狀 11.15 坪 屋齡28年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +49 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路三段155號 6F/26F 2020-09-23
29.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.38 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +705 萬（+20%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 24,951–25,000 筆（第 500／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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