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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福瑞街61號 12F/15F 2020-09-11
14.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +98 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路163號 4F/12F 2020-09-11
23.3萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +42 萬（+20%）
臺中市西屯區福安路63號 13F/13F 2020-09-11
20.1萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡21年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 4F/21F 2020-09-11
45.2萬/坪 總價 3,195 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↓ −189 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −352 萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +653 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 9F/14F 2020-09-11
27.0萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 452 萬 較當時 +77 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之16號 1F/6F 2020-09-11
20.9萬/坪 總價 202 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.69 坪 屋齡13年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +41 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 3F/7F 2020-09-11
19.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡14年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 24F/36F 2020-09-10
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-09-10
35.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.78 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 13F/23F 2020-09-10
37.1萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 12F/23F 2020-09-10
36.9萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,031 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.98 坪 含車位 91萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +229 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 5F/12F 2020-09-10
35.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路238號 12F/36F 2020-09-10
31.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
商辦 2房0廳1衛 權狀 130.2 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +838 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路243號 2F/5F 2020-09-10
21.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 2F/6F 2020-09-10
19.1萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +30 萬（+21%）
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 3F/12F 2020-09-10
22.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 20F/29F 2020-09-10
29.8萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
商辦 — 權狀 61.62 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路128巷57號 全F/4F 2020-09-10
31.3萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.75 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +325 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬六街62之7號 1F/5F 2020-09-10
32.4萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,018 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 71.59 坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +474 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 11F/14F 2020-09-10
35.5萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.76 坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 5F/24F 2020-09-10
24.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.35 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 3F/8F 2020-09-10
23.1萬/坪 總價 186 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.04 坪 屋齡21年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +38 萬（+20%）
臺中市西屯區中清西二街92巷16弄2號 3F/5F 2020-09-10
20.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 6F/14F 2020-09-10
34.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2020-09-09
35.5萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,159 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 21F/23F 2020-09-09
40.4萬/坪 總價 1,344 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-09-09
36.9萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2020-09-09
35.4萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-09-09
36.6萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段320號 6F/13F 2020-09-09
26.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 42.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段68號 15F/22F 2020-09-09
27.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +393 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路70號 10F/14F 2020-09-09
19.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷58號 7F/12F 2020-09-09
19.1萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +50 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路126號 7F/12F 2020-09-09
23.1萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 14.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2020-09-09
24.6萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +63 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段438號 13F/15F 2020-09-09
26.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 18F/23F 2020-09-09
36.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.68 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-09-08
35.7萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 18F/36F 2020-09-08
35.5萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 19F/28F 2020-09-08
34.5萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,699 萬）
商辦 — 權狀 107.17 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +756 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 19F/28F 2020-09-08
35.1萬/坪 總價 2,494 萬（扣車位 2,494 萬）
商辦 — 權狀 71.14 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +510 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路18號 24F/32F 2020-09-08
51.5萬/坪 總價 7,462.5 萬（扣車位 7,463 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 144.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 8,988 萬 較當時 +1,525 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路128號 12F/15F 2020-09-08
27.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.79 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街286號 全F/3F 2020-09-08
28.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
透天 11房3廳7衛 權狀 234.25 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,950 萬 較當時 +1,350 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 16F/26F 2020-09-08
23.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.78 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 3,132 萬 較當時 +532 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路156巷19號 全F/5F 2020-09-08
27.6萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 3房3廳6衛 權狀 78.25 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +441 萬（+20%）
臺中市西屯區馬龍潭路1號 全F/2F 2020-09-08
188.4萬/坪 土地 135 萬/坪 總價 14,762 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 78.34 坪 屋齡3年
現在能賣多少 17,780 萬 較當時 +3,018 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 3F/28F 2020-09-08
31.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
商辦 — 權狀 107.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +685 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路324號 15F/15F 2020-09-08
15.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 11F/11F 2020-09-08
29.5萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.71 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,251–25,300 筆（第 506／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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