首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-08-19
36.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 9F/36F 2020-08-19
35.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 17F/23F 2020-08-19
36.2萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.53 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,319 萬 較當時 +394 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2020-08-19
35.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2020-08-19
34.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.7 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2020-08-19
33.2萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 5F/14F 2020-08-19
33.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 屋齡0年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 18F/19F 2020-08-19
40.8萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡2年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +515 萬（+20%）
臺中市西屯區皇城街21號 10F/14F 2020-08-19
18.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.95 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +236 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段283號 1F/19F 2020-08-19
29.6萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房3廳6衛 權狀 164.95 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,887 萬 較當時 +999 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬七街21號 5F/6F 2020-08-19
21.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷35號 5F/13F 2020-08-19
23.2萬/坪 總價 796 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡22年 含車位 70萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +163 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路168號 8F/13F 2020-08-19
29.0萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.31 坪 屋齡13年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 17F/21F 2020-08-19
54.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.42 坪 屋齡2年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −219 萬
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +838 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路18巷1號 5F/10F 2020-08-19
27.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路83之3號 4F/5F 2020-08-19
16.9萬/坪 總價 295 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +60 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-08-18
37.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 6F/23F 2020-08-18
37.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 101萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 13F/23F 2020-08-18
39.0萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +241 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 17F/23F 2020-08-18
39.5萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 20F/23F 2020-08-18
40.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +257 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-08-18
34.8萬/坪 總價 929 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-08-18
36.2萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-08-18
35.7萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 19F/24F 2020-08-18
60.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.46 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 5,300 萬 較當時 +900 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 15F/24F 2020-08-18
59.7萬/坪 總價 4,163 萬（扣車位 3,723 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 5,014 萬 較當時 +851 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 16F/24F 2020-08-18
60.1萬/坪 總價 4,297 萬（扣車位 3,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.07 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +879 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 16F/24F 2020-08-18
60.3萬/坪 總價 3,870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.13 坪
現在能賣多少 4,661 萬 較當時 +791 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 11F/24F 2020-08-18
55.7萬/坪 總價 3,510 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.21 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +718 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 11F/23F 2020-08-18
39.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 14F/23F 2020-08-18
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 23F/23F 2020-08-18
40.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 19F/23F 2020-08-18
40.0萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.13 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 15F/23F 2020-08-18
39.3萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.52 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 11F/23F 2020-08-18
37.8萬/坪 總價 958 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.47 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 11F/23F 2020-08-18
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.03 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 4F/10F 2020-08-18
29.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 730 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 29.01 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 18F/24F 2020-08-18
43.8萬/坪 總價 3,404 萬（扣車位 3,044 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.21 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,100 萬 較當時 +696 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路77號 10F/15F 2020-08-18
28.5萬/坪 總價 3,849.2 萬（扣車位 3,849 萬）
住宅大樓 8房1廳1衛 權狀 135.06 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,636 萬 較當時 +787 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 10F/12F 2020-08-18
36.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2020-08-18
35.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路5號 14F/19F 2020-08-18
28.9萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.9 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +392 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路98號 32F/39F 2020-08-18
58.5萬/坪 總價 15,375.8 萬（扣車位 15,376 萬）
商辦 — 權狀 262.63 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 18,520 萬 較當時 +3,144 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路98號 32F/39F 2020-08-18
58.1萬/坪 總價 15,270.8 萬（扣車位 15,271 萬）
商辦 — 權狀 262.63 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 18,393 萬 較當時 +3,122 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 15F/19F 2020-08-18
29.0萬/坪 總價 1,843 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +377 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段351巷12號 全F/1F 2020-08-18
79.7萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段53號 21F/23F 2020-08-18
33.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 169.75 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 6,745 萬 較當時 +1,145 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街39號 3F/9F 2020-08-18
22.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 805 萬 較當時 +137 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 30F/35F 2020-08-18
32.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 115.18 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +767 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街79號 全F/3F 2020-08-18
46.7萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 9房3廳4衛 權狀 48.19 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +460 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 25,701–25,750 筆（第 515／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…