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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政路389號 24F/24F 2020-07-30
64.5萬/坪 總價 4,553 萬（扣車位 4,023 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.8 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,484 萬 較當時 +931 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 24F/24F 2020-07-30
65.1萬/坪 總價 4,586 萬（扣車位 4,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.7 坪 含車位 530萬
現在能賣多少 5,524 萬 較當時 +938 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 12F/24F 2020-07-30
57.3萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.44 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,643 萬 較當時 +788 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 8F/24F 2020-07-30
55.3萬/坪 總價 3,845 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.89 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,631 萬 較當時 +786 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 4F/24F 2020-07-30
53.0萬/坪 總價 3,815 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.07 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,595 萬 較當時 +780 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-07-30
35.1萬/坪 總價 983 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.27 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +201 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-07-30
34.2萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 4F/36F 2020-07-30
33.7萬/坪 總價 823 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區朝富路213號 12F/34F 2020-07-30
33.5萬/坪 總價 3,792 萬（扣車位 3,792 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 113.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,567 萬 較當時 +775 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街223號 5F/12F 2020-07-30
23.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路169號 29F/38F 2020-07-30
37.9萬/坪 總價 4,338 萬（扣車位 4,338 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 114.37 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,225 萬 較當時 +887 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 13F/29F 2020-07-30
32.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路126號 4F/12F 2020-07-30
27.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.24 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區慶和街54號 5F/5F 2020-07-30
19.2萬/坪 總價 710 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 36.92 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路166號 18F/28F 2020-07-30
32.4萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.75 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +464 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 9F/16F 2020-07-30
14.5萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.42 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區東興路三段381號 6F/7F 2020-07-30
15.3萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
華廈 — 權狀 42.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 778 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏路79號 10F/12F 2020-07-30
9.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 103.85 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區惠文七街59號 全F/4F 2020-07-30
31.2萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 102.51 坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +654 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 3F/22F 2020-07-30
28.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.62 坪 屋齡14年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 3F/18F 2020-07-30
19.5萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路188號 2F/14F 2020-07-30
33.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.14 坪 屋齡5年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 7F/12F 2020-07-30
19.9萬/坪 總價 217 萬
住宅大樓 — 權狀 10.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +44 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 9F/12F 2020-07-30
19.7萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 — 權狀 10.8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +44 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-07-29
36.8萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-29
39.5萬/坪 總價 1,084 萬（扣車位 929 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-29
39.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.73 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-07-29
36.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +188 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-07-29
36.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-07-29
36.7萬/坪 總價 1,317 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-07-29
34.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 12F/36F 2020-07-29
34.2萬/坪 總價 913 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 31F/36F 2020-07-29
37.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 21F/36F 2020-07-29
36.4萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +289 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 13F/36F 2020-07-29
35.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 17F/29F 2020-07-29
31.9萬/坪 總價 3,858 萬（扣車位 3,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.29 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +789 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢二街13號 6F/6F 2020-07-29
15.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.09 坪 屋齡30年 含車位 50萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區洛陽路125巷47號 5F/9F 2020-07-29
24.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.91 坪 屋齡21年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路166號 12F/15F 2020-07-29
18.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄38號 全F/2F 2020-07-29
51.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段168號 22F/32F 2020-07-29
51.8萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 6,870 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 161.35 坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 8,732 萬 較當時 +1,482 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 14F/22F 2020-07-29
32.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +359 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 5F/33F 2020-07-29
53.6萬/坪 總價 4,768 萬（扣車位 4,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 97.61 坪 屋齡0年 含車位 340萬
現在能賣多少 5,743 萬 較當時 +975 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路68號 8F/13F 2020-07-29
22.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +162 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路127號 21F/24F 2020-07-29
28.1萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.7 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路240號 5F/14F 2020-07-29
21.6萬/坪 總價 165 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡22年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區文心路三段241號 14F/23F 2020-07-29
16.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 708 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路161號 6F/12F 2020-07-29
24.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.41 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 21F/24F 2020-07-29
22.8萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.31 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,481 萬 較當時 +421 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2020-07-29
15.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡26年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,251–26,300 筆（第 526／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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