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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區重慶路175號 5F/9F 2020-07-27
17.2萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路100巷1弄27號 全F/2F 2020-07-27
33.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.71 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢街85之14號 2F/7F 2020-07-27
22.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路133號 19F/24F 2020-07-27
29.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡10年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路267號 4F/28F 2020-07-27
37.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 21F/22F 2020-07-27
34.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +354 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 16F/23F 2020-07-27
36.3萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,601 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +381 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-07-26
37.2萬/坪 總價 1,037 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-07-26
37.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 19F/36F 2020-07-26
36.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-07-26
36.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 29F/36F 2020-07-26
36.5萬/坪 總價 1,011 萬（扣車位 866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-07-26
36.9萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-07-26
34.6萬/坪 總價 887 萬（扣車位 757 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 18F/36F 2020-07-26
36.8萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 14F/36F 2020-07-26
35.7萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.67 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 25F/36F 2020-07-26
37.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-26
37.5萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.01 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +208 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-07-26
36.5萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-07-26
36.8萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +273 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2020-07-26
35.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 11F/24F 2020-07-26
56.5萬/坪 總價 3,914 萬（扣車位 3,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.79 坪 含車位 395萬
現在能賣多少 4,714 萬 較當時 +800 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-26
36.9萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-26
37.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 36F/36F 2020-07-26
36.1萬/坪 總價 921 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,109 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 15F/36F 2020-07-26
35.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 6F/36F 2020-07-26
34.1萬/坪 總價 922 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +189 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 8F/36F 2020-07-26
34.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.54 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 12F/29F 2020-07-26
32.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,543 萬）
住宅大樓 — 權狀 93.38 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +566 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 6F/9F 2020-07-26
34.4萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,281 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 10F/14F 2020-07-26
33.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 3F/19F 2020-07-26
29.1萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,403 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡1年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區大有五街6號 6F/8F 2020-07-26
21.6萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路60號 16F/16F 2020-07-26
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街33號 5F/14F 2020-07-26
16.7萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 705 萬 較當時 +120 萬（+21%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 8F/14F 2020-07-26
16.4萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.61 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街60巷13號 全F/4F 2020-07-26
31.7萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +307 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 5F/21F 2020-07-26
21.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路18巷5號 9F/10F 2020-07-26
27.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 3F/15F 2020-07-26
25.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區福強街125號 10F/19F 2020-07-26
15.7萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 4F/12F 2020-07-26
25.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 7F/7F 2020-07-26
12.1萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 10F/18F 2020-07-26
30.3萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.43 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +350 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 7F/28F 2020-07-26
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 19F/36F 2020-07-25
36.7萬/坪 總價 935 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.54 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +191 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 11F/36F 2020-07-25
35.1萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 27F/36F 2020-07-25
36.4萬/坪 總價 1,091 萬（扣車位 941 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-07-25
37.6萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 22F/36F 2020-07-25
36.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.07 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,351–26,400 筆（第 528／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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