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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-07-25
34.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 19F/36F 2020-07-25
35.9萬/坪 總價 1,319 萬（扣車位 1,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-07-25
38.2萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 12F/36F 2020-07-25
34.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 5F/36F 2020-07-25
33.5萬/坪 總價 919 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-07-25
35.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 7F/24F 2020-07-25
55.9萬/坪 總價 3,912 萬（扣車位 3,582 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.61 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,712 萬 較當時 +800 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路389號 5F/24F 2020-07-25
53.0萬/坪 總價 3,069 萬（扣車位 2,904 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 3,697 萬 較當時 +628 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 24F/36F 2020-07-25
35.7萬/坪 總價 911 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 16F/36F 2020-07-25
36.6萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +277 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 12F/23F 2020-07-25
36.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.46 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 3F/9F 2020-07-25
34.7萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −89 萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 11F/22F 2020-07-25
27.6萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,775 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +567 萬（+20%）
臺中市西屯區福星路168號 6F/13F 2020-07-25
24.6萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 9F/21F 2020-07-25
45.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −203 萬
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +814 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路98號 11F/12F 2020-07-25
35.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路51之9號 2F/15F 2020-07-25
21.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街55號 3F/15F 2020-07-25
17.1萬/坪 總價 563 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街61號 10F/15F 2020-07-25
15.0萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.42 坪 屋齡26年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 11F/13F 2020-07-25
16.8萬/坪 總價 158.5 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市西屯區福瑞街66巷8號 3F/7F 2020-07-25
14.9萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 權狀 7.37 坪 屋齡26年
現在能賣多少 132 萬 較當時 +22 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 6F/8F 2020-07-25
21.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +39 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 21F/23F 2020-07-25
37.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.61 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路27號 12F/35F 2020-07-25
58.0萬/坪 總價 5,765 萬（扣車位 5,255 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 6,944 萬 較當時 +1,179 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 22F/36F 2020-07-24
36.4萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +287 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 23F/36F 2020-07-24
36.6萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-24
35.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 30F/36F 2020-07-24
37.0萬/坪 總價 967 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 7F/36F 2020-07-24
34.1萬/坪 總價 979 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 6F/36F 2020-07-24
33.9萬/坪 總價 957 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-24
37.3萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-24
35.9萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 28F/36F 2020-07-24
37.4萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +275 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 15F/36F 2020-07-24
36.6萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段136號 1F/7F 2020-07-24
19.9萬/坪 總價 11,500 萬
華廈 19房1廳8衛 權狀 578.71 坪 屋齡32年
現在能賣多少 13,851 萬 較當時 +2,351 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段286之5號 12F/15F 2020-07-24
23.9萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.74 坪 屋齡25年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 8F/28F 2020-07-24
16.5萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 80.39 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路6巷10號 11F/12F 2020-07-24
20.4萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 22F/25F 2020-07-24
31.5萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡5年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +490 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段200號 28F/29F 2020-07-24
41.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.13 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 4F/8F 2020-07-24
20.8萬/坪 總價 148 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡21年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 4F/18F 2020-07-24
24.0萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.36 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 7F/7F 2020-07-24
19.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路500號 14F/29F 2020-07-24
25.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
商辦 — 權狀 62.32 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +319 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 8F/36F 2020-07-23
33.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 5F/36F 2020-07-23
33.4萬/坪 總價 861 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-07-23
36.5萬/坪 總價 883 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 14F/36F 2020-07-23
36.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.78 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 12F/36F 2020-07-23
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2020-07-23
35.9萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +302 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,401–26,450 筆（第 529／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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