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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 22F/36F 2020-07-06
35.5萬/坪 總價 940 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 10F/36F 2020-07-06
35.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.24 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 21F/24F 2020-07-06
39.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.61 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +665 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 18F/19F 2020-07-06
29.0萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷38號 全F/2F 2020-07-06
92.2萬/坪 土地 110 萬/坪 總價 4,092.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,930 萬 較當時 +837 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街131巷36號 全F/2F 2020-07-06
92.2萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 4,092.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,930 萬 較當時 +837 萬（+20%）
臺中市西屯區上明二街8號 6F/14F 2020-07-06
20.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 11F/14F 2020-07-06
31.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.57 坪 屋齡17年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區河南東四街17之5號 6F/6F 2020-07-06
15.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.47 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區惠文七街77號 全F/4F 2020-07-06
27.3萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 102.43 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路97號 11F/22F 2020-07-06
27.5萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡12年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +239 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段16巷352弄1號 全F/4F 2020-07-06
22.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.94 坪 屋齡14年
較上次成交 ↓ −330 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −410 萬
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +317 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 11F/26F 2020-07-06
22.2萬/坪 總價 946.7 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 7F/7F 2020-07-06
20.4萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡14年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +38 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 12F/36F 2020-07-05
34.5萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 32F/36F 2020-07-05
36.5萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 20F/36F 2020-07-05
35.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 33F/36F 2020-07-05
36.5萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 881 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-07-05
36.1萬/坪 總價 910 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.14 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 29F/36F 2020-07-05
35.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.87 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-07-05
37.6萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.46 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +314 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-07-05
38.0萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,677 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2020-07-05
36.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.36 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2020-07-05
37.5萬/坪 總價 978 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 23F/36F 2020-07-05
35.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +187 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-07-05
37.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +203 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 30F/36F 2020-07-05
37.6萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 17F/36F 2020-07-05
35.1萬/坪 總價 1,096 萬（扣車位 976 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +224 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 17F/36F 2020-07-05
35.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-07-05
36.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +226 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-07-05
36.5萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 25F/36F 2020-07-05
37.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 4F/36F 2020-07-05
33.6萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 24F/36F 2020-07-05
36.7萬/坪 總價 969 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 35F/36F 2020-07-05
37.9萬/坪 總價 1,472 萬（扣車位 1,297 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.45 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +301 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 32F/36F 2020-07-05
37.5萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 31F/36F 2020-07-05
37.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 9F/36F 2020-07-05
36.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 34F/36F 2020-07-05
36.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 13F/36F 2020-07-05
34.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 11F/36F 2020-07-05
34.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 9F/36F 2020-07-05
34.3萬/坪 總價 896 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.49 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 17F/35F 2020-07-05
55.0萬/坪 總價 3,312 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.13 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +677 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 17F/35F 2020-07-05
57.0萬/坪 總價 4,687 萬（扣車位 4,187 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 92.41 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +958 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 5F/24F 2020-07-05
39.2萬/坪 總價 3,192 萬（扣車位 2,762 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.42 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,845 萬 較當時 +653 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 18F/24F 2020-07-05
43.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.04 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +705 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2020-07-05
33.2萬/坪 總價 684 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +140 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 11F/19F 2020-07-05
27.8萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +373 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷16號 3F/14F 2020-07-05
14.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
臺中市西屯區逢大路79號 12F/13F 2020-07-05
18.3萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +245 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 26,901–26,950 筆（第 539／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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