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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-01
39.0萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.74 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 36F/36F 2020-07-01
36.6萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.68 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +228 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-07-01
37.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 21F/36F 2020-07-01
35.6萬/坪 總價 895 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 34F/36F 2020-07-01
36.1萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 1,002 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 3F/36F 2020-07-01
35.3萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.65 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +272 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 29F/36F 2020-07-01
36.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 13F/36F 2020-07-01
34.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 8F/9F 2020-07-01
34.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.46 坪 含車位 555萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路39號 8F/9F 2020-07-01
35.2萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.21 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 9F/9F 2020-07-01
36.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.21 坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺中市西屯區漢翔東路37號 8F/9F 2020-07-01
34.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,333 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.78 坪 含車位 555萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 8F/19F 2020-07-01
28.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 14F/19F 2020-07-01
28.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +268 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路319號 全F/3F 2020-07-01
56.1萬/坪 土地 115.8 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 — 權狀 106.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,227 萬 較當時 +1,227 萬（+20%）
臺中市西屯區東大路一段668號 11F/12F 2020-07-01
15.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區福科路411巷2號 6F/14F 2020-07-01
16.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡27年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +119 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 2F/15F 2020-07-01
24.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段273之5號 7F/8F 2020-07-01
11.4萬/坪 總價 3,040 萬
華廈 31房0廳31衛 權狀 265.74 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +622 萬（+20%）
臺中市西屯區中科路1081之2號 全F/4F 2020-07-01
26.0萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 84.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市西屯區安林路25之45號 全F/4F 2020-07-01
19.1萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,208 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 78.94 坪 屋齡20年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +308 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街93號 3F/9F 2020-07-01
25.9萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.19 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +382 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州四街9之3號 3F/5F 2020-07-01
13.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +100 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 5F/6F 2020-07-01
19.3萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.5 坪 屋齡13年
現在能賣多少 220 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段惠北巷5弄5號 全F/1F 2020-07-01
84.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.86 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷214號 6F/6F 2020-07-01
18.3萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +24 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路199號 2F/25F 2020-07-01
28.6萬/坪 總價 1,736 萬（扣車位 1,576 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡5年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,091 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 33F/36F 2020-06-30
37.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.5 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 16F/36F 2020-06-30
34.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 30F/36F 2020-06-30
36.6萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 31F/36F 2020-06-30
36.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 27F/36F 2020-06-30
36.5萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.11 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 25F/36F 2020-06-30
37.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 34F/36F 2020-06-30
37.8萬/坪 總價 1,387 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 21F/36F 2020-06-30
37.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-06-30
36.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +196 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段763號 33F/36F 2020-06-30
36.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.57 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段761號 35F/36F 2020-06-30
36.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,193 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段765號 27F/36F 2020-06-30
36.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 12F/19F 2020-06-30
29.2萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +269 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2020-06-30
36.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北二路282號 26F/35F 2020-06-30
38.9萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.84 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 7,203 萬 較當時 +1,223 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 16F/19F 2020-06-30
29.2萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.93 坪 屋齡1年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +379 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩二十街162之5號 3F/9F 2020-06-30
28.7萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2020-06-30
34.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,318 萬）
商辦 — 權狀 66.7 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +474 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路950號 3F/15F 2020-06-30
12.8萬/坪 總價 587 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2020-06-30
28.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡20年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2020-06-30
25.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.81 坪 屋齡20年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2020-06-30
30.0萬/坪 總價 217.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡20年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +45 萬（+21%）
臺中市西屯區何厝街71之11號 4F/6F 2020-06-30
18.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,101–27,150 筆（第 543／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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