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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-05-31
35.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.05 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區福誠路100號 11F/12F 2020-05-31
35.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.75 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 5F/22F 2020-05-31
33.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 屋齡1年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +491 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷80號 4F/12F 2020-05-31
21.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路67之2號 9F/15F 2020-05-31
24.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段729巷68號 7F/7F 2020-05-31
19.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路235巷6號 2F/12F 2020-05-31
13.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路31巷22號 全F/5F 2020-05-31
26.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路38巷50號 10F/10F 2020-05-31
25.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路160號 全F/5F 2020-05-31
39.3萬/坪 土地 158.8 萬/坪 總價 3,178 萬（扣車位 3,178 萬）
透天 6房0廳6衛 權狀 80.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,828 萬 較當時 +650 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路126號 10F/12F 2020-05-31
20.1萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 7.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 181 萬 較當時 +31 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路229號 3F/21F 2020-05-31
25.3萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +151 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 6F/12F 2020-05-31
28.0萬/坪 總價 828 萬（扣車位 748 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡6年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +169 萬（+20%）
臺中市西屯區烈美街55巷10號 7F/7F 2020-05-31
19.8萬/坪 總價 233 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡26年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +48 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 13F/23F 2020-05-30
35.1萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.59 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,789 萬 較當時 +304 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2020-05-30
28.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 26F/26F 2020-05-30
24.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡10年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 7F/19F 2020-05-30
29.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡1年 含車位 110萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區智惠街71巷21號 全F/2F 2020-05-30
33.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 910 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27 坪
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路468號 3F/12F 2020-05-30
20.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩路953之2號 4F/5F 2020-05-30
18.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡38年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +98 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街78號 6F/8F 2020-05-30
22.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 4F/6F 2020-05-30
24.0萬/坪 總價 160 萬
套房 — 權狀 6.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 193 萬 較當時 +33 萬（+21%）
臺中市西屯區福上巷319弄8之38號 5F/5F 2020-05-30
19.6萬/坪 總價 115 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 139 萬 較當時 +24 萬（+21%）
臺中市西屯區重慶路162號 7F/8F 2020-05-30
18.3萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.01 坪 屋齡30年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +34 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城一街156號 8F/23F 2020-05-30
35.3萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +355 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 10F/23F 2020-05-29
36.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +330 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路29號 10F/35F 2020-05-29
56.0萬/坪 總價 4,505 萬（扣車位 4,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.5 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 5,426 萬 較當時 +921 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 4F/29F 2020-05-29
31.4萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.39 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 4,938 萬 較當時 +838 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 7F/10F 2020-05-29
31.7萬/坪 總價 868 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.01 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +177 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-05-29
31.6萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.08 坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +220 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2020-05-29
31.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷63弄39號 全F/1F 2020-05-29
61.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段418號 1F/15F 2020-05-29
52.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.88 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段175號 全F/4F 2020-05-29
27.8萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 90.05 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,011 萬 較當時 +511 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段327號 4F/14F 2020-05-29
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 49.84 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十八街151巷2之1號 1F/9F 2020-05-29
21.7萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.12 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌一街17號 3F/14F 2020-05-29
16.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩二十街100號 7F/12F 2020-05-29
29.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.5 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街77號 3F/15F 2020-05-29
27.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 1,048 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段365號 12F/14F 2020-05-29
23.2萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡26年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷180弄22號 全F/4F 2020-05-29
26.1萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福5巷3號 1F/15F 2020-05-29
36.9萬/坪 總價 1,000 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段319號 9F/13F 2020-05-29
25.0萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 99.59 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路98號 24F/28F 2020-05-28
53.7萬/坪 總價 7,380 萬（扣車位 7,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,889 萬 較當時 +1,509 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 19F/19F 2020-05-28
43.6萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +629 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 7F/26F 2020-05-28
31.9萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.18 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 20F/32F 2020-05-28
38.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −208 萬
現在能賣多少 3,734 萬 較當時 +634 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌二街95之2號 3F/5F 2020-05-28
15.3萬/坪 總價 403 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡36年
現在能賣多少 485 萬 較當時 +82 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6之6號 8F/18F 2020-05-28
24.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +217 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,651–27,700 筆（第 554／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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