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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區漢口路二段223之3號 4F/8F 2020-05-17
24.2萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 8F/22F 2020-05-17
31.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路133號 18F/24F 2020-05-17
27.2萬/坪 總價 938 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.23 坪 屋齡10年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2020-05-17
19.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡13年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +40 萬（+21%）
臺中市西屯區光明路52之25號 3F/6F 2020-05-17
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 879 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街158號 9F/23F 2020-05-16
34.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 6F/15F 2020-05-16
31.8萬/坪 總價 1,166 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.66 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +238 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 14F/14F 2020-05-16
29.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.63 坪 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2020-05-16
31.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +255 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1360號 10F/11F 2020-05-16
18.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.14 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +337 萬（+20%）
臺中市西屯區中平路212號 5F/8F 2020-05-16
19.3萬/坪 總價 606 萬（扣車位 606 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +124 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 11F/14F 2020-05-16
30.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄4號 1F/7F 2020-05-16
20.3萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.61 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段197巷20號 10F/10F 2020-05-16
19.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +139 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段2巷9之2號 3F/4F 2020-05-16
16.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 584 萬 較當時 +99 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 2F/15F 2020-05-16
21.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街33號 4F/14F 2020-05-16
11.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡26年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +74 萬（+21%）
臺中市西屯區長安路二段253之4號 4F/5F 2020-05-16
16.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡32年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 5F/14F 2020-05-16
30.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.25 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段湳子巷9之11號 3F/6F 2020-05-16
18.8萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.27 坪 屋齡13年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市西屯區中康二街12號 1F/16F 2020-05-16
15.6萬/坪 總價 1,000 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 64.25 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 19F/21F 2020-05-16
37.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 59.34 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 8F/9F 2020-05-16
20.9萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.5 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2020-05-16
20.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡27年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市西屯區福誠路100號 8F/12F 2020-05-15
35.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 10F/11F 2020-05-15
16.1萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 283.85 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,492 萬 較當時 +932 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 4F/11F 2020-05-15
15.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 1F/11F 2020-05-15
21.9萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 — 權狀 235.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 6,215 萬 較當時 +1,055 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 5F/11F 2020-05-15
15.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 7F/11F 2020-05-15
15.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 3F/11F 2020-05-15
15.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 6F/11F 2020-05-15
15.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 142.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +446 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段155之1號 8F/11F 2020-05-15
13.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 144.69 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +388 萬（+20%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 11F/15F 2020-05-15
21.9萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +135 萬（+21%）
臺中市西屯區大鵬路7號 12F/19F 2020-05-15
28.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +345 萬（+20%）
臺中市西屯區福科二路53號 4F/14F 2020-05-15
24.3萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 5房4廳4衛 權狀 91.7 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +456 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 12F/12F 2020-05-15
27.6萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +152 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路162號 5F/8F 2020-05-15
17.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡30年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區皇城街46號 13F/14F 2020-05-15
16.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +94 萬（+20%）
臺中市西屯區龍德路二段396之5號 全F/4F 2020-05-14
45.5萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 3房3廳4衛 權狀 61.56 坪 含車位
現在能賣多少 3,373 萬 較當時 +573 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 7F/15F 2020-05-14
33.6萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2020-05-14
33.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 6F/14F 2020-05-14
33.0萬/坪 總價 723 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街77號 5F/15F 2020-05-14
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +225 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 23F/25F 2020-05-14
22.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.94 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌三街14之3號 3F/5F 2020-05-14
19.1萬/坪 總價 542 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.46 坪 屋齡35年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 11F/28F 2020-05-14
29.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
商辦 — 權狀 67.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −194 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −295 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +403 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 3F/12F 2020-05-14
21.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 205 萬 較當時 +35 萬（+21%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 7F/11F 2020-05-14
26.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.35 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路168號 7F/11F 2020-05-14
24.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 75 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 27,851–27,900 筆（第 558／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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