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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段164之20號 3F/16F 2020-03-31
13.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.64 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區朝貴一街16號 12F/15F 2020-03-31
24.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.63 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +419 萬（+20%）
臺中市西屯區寧漢街85之9號 4F/7F 2020-03-31
17.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡35年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區上明一街24號 1F/14F 2020-03-31
37.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 17.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區大隆路76號 7F/13F 2020-03-31
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段766號 全F/4F 2020-03-31
30.4萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 106.92 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +665 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-31
26.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +188 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2020-03-31
27.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路113號 6F/7F 2020-03-31
13.6萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +73 萬（+21%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 4F/5F 2020-03-31
14.0萬/坪 總價 90 萬
套房 — 權狀 6.45 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 7F/14F 2020-03-30
23.5萬/坪 總價 1,376.6 萬
商辦 — 權狀 58.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +281 萬（+20%）
臺中市西屯區大安街18號 7F/13F 2020-03-30
23.8萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.7 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩二十街55號 8F/8F 2020-03-30
19.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 91.76 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段262號 11F/13F 2020-03-30
17.8萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
商辦 4房0廳0衛 權狀 63.89 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +233 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路101之4號 5F/5F 2020-03-30
15.9萬/坪 總價 326 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +67 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2020-03-30
26.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北六路28號 15F/26F 2020-03-30
37.1萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 — 權狀 94.72 坪 屋齡10年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,057 萬 較當時 +689 萬（+20%）
臺中市西屯區大安街18號 3F/13F 2020-03-30
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡26年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區西林巷2之51號 全F/3F 2020-03-30
29.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,985 萬
透天 3房4廳3衛 權狀 67.51 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +406 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段242號 9F/20F 2020-03-30
20.8萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡26年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-30
27.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-30
27.7萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.49 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +197 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 13F/21F 2020-03-30
33.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −124 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 5F/15F 2020-03-29
34.7萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.55 坪
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +139 萬（+21%）
臺中市西屯區西苑一街58之3號 全F/4F 2020-03-29
36.5萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 5,528 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 151.32 坪 屋齡5年
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +1,130 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 5F/27F 2020-03-29
31.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡3年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +256 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 6F/11F 2020-03-29
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段332號 14F/14F 2020-03-29
26.6萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段201號 1F/5F 2020-03-29
26.5萬/坪 總價 945 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +193 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段565號 5F/27F 2020-03-29
22.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.38 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +409 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段285號 8F/9F 2020-03-29
15.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡26年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +37 萬（+21%）
臺中市西屯區市政路27號 6F/35F 2020-03-28
53.6萬/坪 總價 5,313 萬（扣車位 4,853 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.57 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 6,399 萬 較當時 +1,086 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 7F/14F 2020-03-28
25.2萬/坪 總價 2,126 萬（扣車位 2,126 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.45 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,561 萬 較當時 +435 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路202號 6F/22F 2020-03-28
16.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路101號 16F/19F 2020-03-28
32.1萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.16 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +436 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 5F/12F 2020-03-28
14.2萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +122 萬（+21%）
臺中市西屯區安林路25之5號 全F/4F 2020-03-28
18.6萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 72.6 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +276 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路210巷9號 5F/12F 2020-03-28
13.6萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡24年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 18F/25F 2020-03-28
23.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +405 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 13F/15F 2020-03-28
16.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 53.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段169之10號 9F/15F 2020-03-28
16.9萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2020-03-28
27.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.73 坪 屋齡2年 含車位 88萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 867 萬 較當時 +147 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 5F/10F 2020-03-27
30.1萬/坪 總價 966 萬（扣車位 796 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 35.05 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2020-03-27
38.1萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,284 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +508 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 10F/28F 2020-03-27
27.7萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +248 萬（+20%）
臺中市西屯區上明三街18號 2F/14F 2020-03-27
16.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −346 萬
現在能賣多少 1,274 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 8F/8F 2020-03-27
14.9萬/坪 總價 136 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 164 萬 較當時 +28 萬（+21%）
臺中市西屯區上墩路11號 17F/19F 2020-03-26
29.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +264 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路163號 9F/23F 2020-03-26
22.8萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 91.15 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,505 萬 較當時 +425 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2020-03-26
32.8萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +169 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,401–28,450 筆（第 569／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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