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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2020-03-10
12.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +27 萬（+21%）
臺中市西屯區烈美街36號 全F/3F 2020-03-10
46.5萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 9房9廳9衛 權狀 59.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,312 萬 較當時 +562 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 18F/21F 2020-03-10
33.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.82 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +339 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 14F/32F 2020-03-09
43.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡2年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +793 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 3F/12F 2020-03-09
19.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路295巷5號 全F/5F 2020-03-09
30.5萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,920 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 95.61 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +597 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2020-03-09
15.1萬/坪 總價 118 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.81 坪 屋齡28年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +24 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 6F/26F 2020-03-09
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.13 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2020-03-09
33.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.78 坪 屋齡2年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區甘州二街27號 5F/5F 2020-03-09
14.3萬/坪 總價 353 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 425 萬 較當時 +72 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2020-03-09
36.7萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +321 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路168號 10F/11F 2020-03-09
24.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
商辦 — 權狀 84.77 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2020-03-09
24.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −143 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +202 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 5F/10F 2020-03-08
29.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.05 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區福上巷172號 11F/24F 2020-03-08
38.2萬/坪 總價 3,019 萬（扣車位 2,699 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.31 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +617 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 19F/24F 2020-03-08
24.6萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 105.81 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +533 萬（+20%）
臺中市西屯區福中八街31號 5F/5F 2020-03-08
12.1萬/坪 總價 346 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 417 萬 較當時 +71 萬（+21%）
臺中市西屯區福中十街27號 2F/6F 2020-03-08
16.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市西屯區國安一路149號 4F/15F 2020-03-08
24.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.87 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 7F/22F 2020-03-08
32.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +386 萬（+20%）
臺中市西屯區永昌三街16號 1F/5F 2020-03-08
29.8萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街55號 3F/15F 2020-03-08
13.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡26年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 7F/28F 2020-03-08
29.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.64 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +205 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2020-03-07
32.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 623 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.19 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 829 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 6F/23F 2020-03-07
32.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段406號 1F/15F 2020-03-07
31.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.92 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +292 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷86號 3F/12F 2020-03-07
21.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.81 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路338號 4F/17F 2020-03-07
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.89 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +168 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路98號 9F/12F 2020-03-07
40.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +214 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之6號 14F/14F 2020-03-07
18.8萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路1之6號 5F/8F 2020-03-07
18.2萬/坪 總價 998 萬
套房 7房7廳7衛 權狀 54.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-07
33.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位 90萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2020-03-07
31.1萬/坪 總價 395 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 476 萬 較當時 +81 萬（+21%）
臺中市西屯區福聯街35號 5F/14F 2020-03-07
15.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2020-03-06
32.4萬/坪 總價 690 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.9 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
臺中市西屯區廣興巷60號 全F/4F 2020-03-06
36.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 81.47 坪
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 21F/21F 2020-03-06
19.9萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 29F/29F 2020-03-06
34.3萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 22F/29F 2020-03-06
32.6萬/坪 總價 1,377 萬（扣車位 1,237 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡2年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +282 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 29F/29F 2020-03-06
34.6萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡2年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +284 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2020-03-06
32.2萬/坪 總價 1,876 萬（扣車位 1,876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,260 萬 較當時 +384 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路一段101號 5F/7F 2020-03-06
17.3萬/坪 總價 563 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +115 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 8F/10F 2020-03-06
20.3萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.27 坪 屋齡28年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +38 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路40巷8號 4F/7F 2020-03-06
12.2萬/坪 總價 198 萬（扣車位 198 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 238 萬 較當時 +40 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路1之6號 4F/8F 2020-03-06
19.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 31.74 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 744 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 9F/15F 2020-03-06
17.4萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡23年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +69 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路130號 16F/19F 2020-03-06
21.5萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 644 萬 較當時 +109 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 5F/19F 2020-03-06
19.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 94.23 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +368 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路188號 4F/14F 2020-03-06
34.2萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.11 坪 屋齡5年 含車位 280萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −152 萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +528 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2020-03-06
12.8萬/坪 總價 80 萬
住宅大樓 — 權狀 6.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 96 萬 較當時 +16 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,651–28,700 筆（第 574／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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