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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福誠路100號 7F/12F 2020-03-05
35.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡0年 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +216 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 10F/14F 2020-03-05
31.4萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
臺中市西屯區安和一街36號 10F/14F 2020-03-05
30.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-05
34.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡2年 含車位 80萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2020-03-05
36.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.4 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-05
33.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +173 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路134號 10F/19F 2020-03-05
20.8萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡24年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區漢翔路37號 13F/14F 2020-03-05
23.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.08 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +344 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路176巷2號 6F/7F 2020-03-05
25.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.09 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2020-03-05
30.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +278 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2020-03-04
28.6萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +271 萬（+20%）
臺中市西屯區寧夏路195之8號 9F/12F 2020-03-04
11.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 125.9 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,746 萬 較當時 +296 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路187號 1F/14F 2020-03-04
19.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 10房4廳6衛 權狀 152.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺中市西屯區上安路105號 5F/14F 2020-03-04
21.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 21F/29F 2020-03-04
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺中市西屯區華美西街二段333號 7F/23F 2020-03-04
16.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷9號 7F/19F 2020-03-04
15.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.1 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷29號 1F/10F 2020-03-04
29.8萬/坪 總價 1,068 萬
店面 — 權狀 35.83 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +218 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路389號 8F/25F 2020-03-04
24.6萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 99.54 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 2,945 萬 較當時 +500 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2020-03-04
27.2萬/坪 總價 579 萬（扣車位 491 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.89 坪 屋齡2年 含車位 88萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段153號 10F/14F 2020-03-04
20.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡22年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 6F/29F 2020-03-03
30.4萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.82 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 6F/29F 2020-03-03
29.9萬/坪 總價 3,555 萬（扣車位 3,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.98 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 4,282 萬 較當時 +727 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 6F/29F 2020-03-03
30.9萬/坪 總價 2,566 萬（扣車位 2,436 萬）
住宅大樓 — 權狀 88.21 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +525 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2020-03-03
34.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段408號 12F/15F 2020-03-03
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 屋齡0年 含車位 142萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區市政路139號 28F/32F 2020-03-03
46.8萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,730 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.59 坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,770 萬 較當時 +810 萬（+20%）
臺中市西屯區順和三街87號 6F/6F 2020-03-03
18.2萬/坪 總價 458 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +94 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2020-03-03
29.0萬/坪 總價 1,948 萬
商辦 — 權狀 67.18 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +398 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 5F/12F 2020-03-03
17.9萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +43 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路145號 3F/15F 2020-03-03
22.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 8F/10F 2020-03-02
31.6萬/坪 總價 897 萬（扣車位 787 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +183 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 4F/14F 2020-03-02
32.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 9F/12F 2020-03-02
20.7萬/坪 總價 208 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡23年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +43 萬（+21%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 9F/21F 2020-03-02
23.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +171 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-03-02
33.5萬/坪 總價 775 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡2年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路131號 17F/24F 2020-03-02
27.7萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 795 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄8號 全F/2F 2020-03-02
56.0萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 2,165 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +443 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 5F/6F 2020-03-02
14.6萬/坪 總價 156 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.67 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市西屯區福吉街3號 9F/15F 2020-03-01
35.6萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪
現在能賣多少 785 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2020-03-01
34.7萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2020-03-01
33.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2020-03-01
32.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.45 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路253號 12F/12F 2020-03-01
13.8萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 3F/7F 2020-03-01
19.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪 屋齡26年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +92 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 14F/21F 2020-03-01
50.3萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.67 坪 屋齡2年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −173 萬
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +720 萬（+20%）
臺中市西屯區重慶路102巷5之3號 4F/5F 2020-03-01
15.8萬/坪 總價 444 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 5F/8F 2020-03-01
20.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 15.39 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +63 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷16號 7F/16F 2020-03-01
18.4萬/坪 總價 636 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.48 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +130 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路二段26之11號 全F/4F 2020-03-01
24.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 108.39 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +548 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,701–28,750 筆（第 575／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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