首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-02-26
35.4萬/坪 總價 2,489 萬（扣車位 2,489 萬）
商辦 — 權狀 70.29 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +509 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 17F/28F 2020-02-26
36.4萬/坪 總價 2,859 萬（扣車位 2,859 萬）
商辦 — 權狀 78.62 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,444 萬 較當時 +585 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 4F/13F 2020-02-26
16.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +88 萬（+20%）
臺中市西屯區福林路450號 B1F/12F 2020-02-26
9.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 94.58 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +181 萬（+20%）
臺中市西屯區福瑞街136號 6F/15F 2020-02-26
16.1萬/坪 總價 551 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.31 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +113 萬（+21%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 22F/35F 2020-02-26
36.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −830 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −1,024 萬
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +777 萬（+20%）
臺中市西屯區大鵬路7號 5F/19F 2020-02-26
28.4萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +353 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段319號 12F/13F 2020-02-26
23.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +476 萬（+20%）
臺中市西屯區上石路171號 11F/14F 2020-02-26
21.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 29F/29F 2020-02-25
33.3萬/坪 總價 2,648 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.79 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 3,189 萬 較當時 +541 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 29F/29F 2020-02-25
33.4萬/坪 總價 3,523 萬（扣車位 3,013 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.02 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +720 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 29F/29F 2020-02-25
34.4萬/坪 總價 2,532 萬（扣車位 2,022 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.48 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 3,050 萬 較當時 +518 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 29F/29F 2020-02-25
32.8萬/坪 總價 4,785 萬（扣車位 4,275 萬）
住宅大樓 — 權狀 158.03 坪 含車位 510萬
現在能賣多少 5,763 萬 較當時 +978 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2020-02-25
32.3萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,568 萬）
住宅大樓 — 權狀 132.98 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 4,815 萬 較當時 +817 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2020-02-25
33.1萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.35 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +253 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段400號 3F/15F 2020-02-25
29.6萬/坪 總價 999 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區弘孝路257號 3F/10F 2020-02-25
20.0萬/坪 總價 634 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 764 萬 較當時 +130 萬（+21%）
臺中市西屯區市政北七路186號 22F/28F 2020-02-25
36.0萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,678 萬）
商辦 — 權狀 74.4 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +548 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 18F/22F 2020-02-25
27.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.42 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +383 萬（+20%）
臺中市西屯區寶慶街50巷45號 6F/10F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.49 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +96 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-02-25
32.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +223 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷10號 12F/13F 2020-02-25
20.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +128 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段63號 8F/27F 2020-02-25
32.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡3年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路396巷10號 全F/4F 2020-02-25
24.0萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.58 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段269之23號 13F/14F 2020-02-25
25.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區中康三街7號 4F/16F 2020-02-25
14.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區福科一街98號 6F/10F 2020-02-24
31.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.05 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2020-02-24
35.4萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪
現在能賣多少 780 萬 較當時 +132 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 4F/14F 2020-02-24
33.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.36 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩路11號 11F/19F 2020-02-24
28.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.71 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +258 萬（+20%）
臺中市西屯區廣興巷56號 全F/4F 2020-02-24
31.6萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 72.36 坪
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段400號 15F/15F 2020-02-24
30.6萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.84 坪 屋齡0年 含車位 148萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺中市西屯區西苑一街77號 3F/15F 2020-02-24
29.2萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +170 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段868號 全F/5F 2020-02-24
20.8萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 130.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段866號 全F/5F 2020-02-24
20.8萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房5廳2衛 權狀 130.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,252 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 7F/21F 2020-02-24
18.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +213 萬（+20%）
臺中市西屯區大安西街47巷12號 全F/4F 2020-02-24
25.2萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 118.92 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,613 萬 較當時 +613 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 9F/21F 2020-02-24
53.4萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.02 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +814 萬（+20%）
臺中市西屯區上明三街28號 13F/14F 2020-02-24
17.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +194 萬（+20%）
臺中市西屯區福科一街98號 7F/10F 2020-02-23
32.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +186 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2020-02-23
33.8萬/坪 總價 617 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 743 萬 較當時 +126 萬（+20%）
臺中市西屯區福中十六街7巷8號 全F/4F 2020-02-23
19.2萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +313 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 9F/12F 2020-02-23
13.1萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +112 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路12號 13F/14F 2020-02-23
17.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段193巷13號 1F/6F 2020-02-23
17.2萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 47.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 978 萬 較當時 +166 萬（+20%）
臺中市西屯區環中路三段61號 5F/27F 2020-02-23
31.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +270 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 24F/26F 2020-02-23
26.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 29.48 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +158 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路65之3號 10F/15F 2020-02-23
24.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市西屯區河南路二段272號 3F/13F 2020-02-23
26.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區大容東街168號 12F/12F 2020-02-23
18.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.8 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +200 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 28,801–28,850 筆（第 577／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…