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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段175號 8F/13F 2020-02-04
17.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.51 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 23F/25F 2020-02-04
22.6萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 12F/25F 2020-02-04
25.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +196 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +315 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路907巷11號 6F/6F 2020-02-04
15.0萬/坪 總價 155 萬
套房 — 權狀 10.33 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 187 萬 較當時 +32 萬（+21%）
臺中市西屯區中康街7號 19F/21F 2020-02-04
33.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +309 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 19F/21F 2020-02-04
33.5萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.82 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +338 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路58巷1號 14F/14F 2020-02-03
25.7萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.94 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +199 萬（+20%）
臺中市西屯區玉門路253號 3F/12F 2020-02-03
15.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺中市西屯區四川路87巷26號 5F/12F 2020-02-03
20.4萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +102 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路31之2號 14F/15F 2020-02-03
22.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2020-02-03
34.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路367號 13F/26F 2020-02-03
29.5萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 130.14 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +785 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2020-02-03
34.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.91 坪 屋齡2年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2020-02-03
13.8萬/坪 總價 90 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.54 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 5F/15F 2020-02-02
34.0萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.55 坪
現在能賣多少 801 萬 較當時 +136 萬（+20%）
臺中市西屯區中清西二街45巷36弄75號 全F/2F 2020-02-02
48.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區大墩二十街55號 7F/8F 2020-02-02
20.5萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 4F/8F 2020-02-02
15.8萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 467 萬 較當時 +79 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段400號 4F/15F 2020-02-01
29.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 屋齡0年 含車位 152萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +209 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 4F/26F 2020-02-01
23.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區福裕路89號 9F/21F 2020-02-01
29.2萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +375 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 23F/35F 2020-02-01
27.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 116.2 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +644 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路101巷28號 4F/14F 2020-02-01
21.6萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡21年
現在能賣多少 783 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市西屯區市政南一路258號 11F/21F 2020-02-01
49.5萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.08 坪 屋齡2年 含車位 370萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −133 萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +723 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄12號 1F/7F 2020-02-01
14.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.57 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 675 萬 較當時 +115 萬（+21%）
臺中市西屯區福瑞街70號 8F/15F 2020-02-01
16.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市西屯區永福路130號 6F/19F 2020-02-01
19.3萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +46 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 6F/21F 2020-02-01
31.3萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,251 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −155 萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +285 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 2F/21F 2020-02-01
28.9萬/坪 總價 997 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +204 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 19F/21F 2020-02-01
33.9萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 20F/29F 2020-01-31
32.1萬/坪 總價 5,013 萬（扣車位 4,533 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.79 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,038 萬 較當時 +1,025 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 21F/29F 2020-01-31
31.9萬/坪 總價 4,502 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 — 權狀 153.72 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 5,423 萬 較當時 +921 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 9F/26F 2020-01-31
23.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 112.78 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +521 萬（+20%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 8F/8F 2020-01-31
19.0萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.51 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +41 萬（+21%）
臺中市西屯區福強街127號 8F/19F 2020-01-31
14.5萬/坪 總價 140 萬
套房 — 權狀 9.68 坪 屋齡25年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +29 萬（+21%）
臺中市西屯區青海南街205號 9F/14F 2020-01-30
34.0萬/坪 總價 734 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.15 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +150 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 14F/28F 2020-01-30
33.1萬/坪 總價 3,486 萬（扣車位 3,486 萬）
商辦 — 權狀 105.38 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +713 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2020-01-30
32.2萬/坪 總價 2,357 萬（扣車位 2,357 萬）
商辦 — 權狀 73.21 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +482 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 8F/15F 2020-01-30
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.42 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區大容西街37號 4F/9F 2020-01-30
21.8萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區太原路一段187號 2F/8F 2020-01-30
23.9萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2020-01-29
36.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡0年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +211 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 9F/23F 2020-01-29
28.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.55 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 3F/22F 2020-01-29
27.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺中市西屯區福聯街17號 8F/14F 2020-01-29
14.3萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +90 萬（+21%）
臺中市西屯區櫻城六街2號 5F/9F 2020-01-29
15.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 76.85 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區烈美街55巷10號 7F/7F 2020-01-29
20.0萬/坪 總價 218 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +45 萬（+21%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 6F/8F 2020-01-28
23.0萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 797 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 9F/15F 2020-01-26
20.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡23年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +47 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 13F/14F 2020-01-25
35.1萬/坪 總價 685 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +140 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,051–29,100 筆（第 582／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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