首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區西屯路三段159之12號 12F/16F 2020-01-06
17.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 29F/33F 2020-01-06
63.1萬/坪 總價 3,807 萬（扣車位 3,717 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.62 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +778 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 5F/33F 2020-01-06
52.6萬/坪 總價 4,214.8 萬（扣車位 3,885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,077 萬 較當時 +862 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 4F/22F 2020-01-06
33.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.77 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +245 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2020-01-06
33.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 6F/22F 2020-01-06
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡2年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +266 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路133號 11F/24F 2020-01-06
26.7萬/坪 總價 683 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +140 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷12弄10號 2F/7F 2020-01-06
17.9萬/坪 總價 586 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +120 萬（+20%）
臺中市西屯區工業區一路66號 6F/15F 2020-01-06
24.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.91 坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +262 萬（+20%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2020-01-06
28.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.14 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +123 萬（+21%）
臺中市西屯區上石路171號 4F/14F 2020-01-06
19.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡24年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +72 萬（+21%）
臺中市西屯區文華路120號 5F/6F 2020-01-06
18.8萬/坪 總價 124 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.59 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 149 萬 較當時 +25 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 6F/15F 2020-01-05
30.4萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.08 坪 含車位
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +212 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2020-01-05
28.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街3號 4F/15F 2020-01-05
28.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.14 坪
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區福吉街1號 3F/15F 2020-01-05
27.7萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.19 坪
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區青海路二段406號 8F/15F 2020-01-05
30.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 屋齡0年 含車位 142萬
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +210 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2020-01-05
34.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +178 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 6F/24F 2020-01-05
24.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +231 萬（+20%）
臺中市西屯區市政北一路269號 14F/28F 2020-01-05
26.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −104 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
臺中市西屯區大祥街11號 12F/21F 2020-01-05
19.3萬/坪 總價 968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +198 萬（+20%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 6F/18F 2020-01-05
23.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −301 萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +323 萬（+20%）
臺中市西屯區上墩東街88號 5F/22F 2020-01-05
30.0萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.89 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +349 萬（+20%）
臺中市西屯區合江街88號 5F/8F 2020-01-05
18.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +174 萬（+20%）
臺中市西屯區文華路157巷10弄9之1號 2F/5F 2020-01-05
30.5萬/坪 總價 888 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 29.13 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市西屯區福雅路128巷47號 全F/4F 2020-01-05
26.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
透天 3房3廳2衛 權狀 53.11 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +288 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2020-01-05
28.5萬/坪 總價 761 萬（扣車位 601 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡2年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −189 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −228 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +156 萬（+20%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 9F/15F 2020-01-05
18.6萬/坪 總價 231 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.45 坪 屋齡23年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +47 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 17F/21F 2020-01-05
33.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +237 萬（+20%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 5F/14F 2020-01-04
38.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.51 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +411 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2020-01-04
33.4萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.08 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市西屯區青海南街207號 3F/14F 2020-01-04
32.4萬/坪 總價 624 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.27 坪
現在能賣多少 752 萬 較當時 +128 萬（+21%）
臺中市西屯區青海路二段410號 3F/15F 2020-01-04
29.5萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,173 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 屋齡0年 含車位 132萬
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 22F/33F 2020-01-04
58.0萬/坪 總價 3,600.5 萬（扣車位 3,411 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +736 萬（+20%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷19號 B1F/7F 2020-01-04
13.9萬/坪 總價 938 萬
華廈 — 權狀 67.63 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +192 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段71巷9弄48號 1F/8F 2020-01-04
16.6萬/坪 總價 779 萬（扣車位 779 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區櫻城一街60號 6F/8F 2020-01-04
21.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.76 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
臺中市西屯區文心路三段6號 8F/26F 2020-01-04
29.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +111 萬（+20%）
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 6F/12F 2020-01-04
18.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +221 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 8F/21F 2020-01-04
22.0萬/坪 總價 901 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +184 萬（+20%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 6F/13F 2020-01-04
20.5萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡25年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +61 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 4F/21F 2020-01-04
31.7萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +291 萬（+20%）
臺中市西屯區福安十街47巷15號 4F/5F 2020-01-03
15.3萬/坪 總價 462 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 556 萬 較當時 +94 萬（+20%）
臺中市西屯區國安一路229號 7F/21F 2020-01-03
27.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,118 萬 較當時 +190 萬（+20%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2020-01-03
32.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +227 萬（+20%）
臺中市西屯區西屯路二段269之21號 12F/14F 2020-01-03
20.6萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市西屯區福順路849號 1F/14F 2020-01-03
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
店面 — 權狀 38.26 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
臺中市西屯區至善路121巷20號 12F/12F 2020-01-03
19.7萬/坪 總價 147 萬
套房 — 權狀 7.47 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 177 萬 較當時 +30 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 16F/21F 2020-01-03
33.0萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −81 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −156 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +299 萬（+20%）
臺中市西屯區中康街7號 13F/21F 2020-01-03
33.3萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 1,042 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +245 萬（+20%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,301–29,350 筆（第 587／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…