首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福中三街16號 6F/6F 2019-12-25
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻城五街7巷6號 5F/7F 2019-12-25
13.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 75.89 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 6F/7F 2019-12-25
20.5萬/坪 總價 152 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 213 萬 較當時 +61 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 9F/12F 2019-12-25
19.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.71 坪 屋齡22年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +141 萬（+40%）
臺中市西屯區中清路二段1386巷43號 全F/4F 2019-12-25
16.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +582 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄3號 3F/5F 2019-12-25
15.3萬/坪 總價 92.8 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 130 萬 較當時 +37 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路168號 21F/28F 2019-12-25
33.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.3 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,223 萬 較當時 +923 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 8F/21F 2019-12-25
34.1萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +463 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 6F/21F 2019-12-25
33.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +594 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2019-12-24
33.9萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +299 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路61號 10F/26F 2019-12-24
60.4萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 156.76 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 11,772 萬 較當時 +3,372 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段82號 5F/22F 2019-12-24
25.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路127號 11F/24F 2019-12-24
27.6萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +272 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2019-12-24
16.7萬/坪 總價 131 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.87 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +53 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2019-12-24
16.9萬/坪 總價 131 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 184 萬 較當時 +53 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷3號 7F/8F 2019-12-24
16.3萬/坪 總價 193 萬
套房 — 權狀 11.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +77 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路169號 16F/38F 2019-12-24
35.4萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 114.21 坪 屋齡5年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,592 萬 較當時 +1,602 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段326號 6F/13F 2019-12-24
20.4萬/坪 總價 270 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 378 萬 較當時 +108 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 10F/15F 2019-12-24
29.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 592 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2019-12-24
27.4萬/坪 總價 914 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +367 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段286號 7F/15F 2019-12-24
18.4萬/坪 總價 156 萬
套房 — 權狀 8.46 坪 屋齡24年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +63 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路三段61號 24F/29F 2019-12-23
40.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,160 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.25 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 7,568 萬 較當時 +2,168 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段436號 4F/15F 2019-12-23
29.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,843 萬 較當時 +528 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 15F/20F 2019-12-23
32.4萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,877 萬 較當時 +1,397 萬（+40%）
臺中市西屯區大有街113號 1F/6F 2019-12-23
15.3萬/坪 總價 950 萬
店面 1房2廳1衛 權狀 61.93 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段188號 23F/25F 2019-12-23
28.1萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.06 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +994 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路52號 21F/21F 2019-12-23
30.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 124.71 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +1,526 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2019-12-23
13.8萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +35 萬（+40%）
臺中市西屯區上石路181巷23號 13F/15F 2019-12-23
26.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +638 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷214弄35號 2F/5F 2019-12-23
22.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.29 坪 屋齡30年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 3F/14F 2019-12-23
16.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
商辦 — 權狀 39.33 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 933 萬 較當時 +267 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 4F/11F 2019-12-23
27.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.17 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +383 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷17號 4F/6F 2019-12-23
14.9萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +63 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 14F/15F 2019-12-22
35.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.22 坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 9F/15F 2019-12-22
33.2萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.33 坪
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +284 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2019-12-22
32.5萬/坪 總價 708 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.63 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +284 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-12-22
37.6萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.03 坪
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +287 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段440號 9F/15F 2019-12-22
29.3萬/坪 總價 922 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.57 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +370 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段159之2號 3F/11F 2019-12-22
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 8F/22F 2019-12-22
33.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.39 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區福林路508號 1F/12F 2019-12-22
17.3萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +524 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 18F/26F 2019-12-22
22.7萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 887 萬 較當時 +254 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 12F/13F 2019-12-22
14.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 64.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路206巷3號 7F/12F 2019-12-22
14.2萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.02 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 799 萬 較當時 +229 萬（+40%）
臺中市西屯區福科一街58號 16F/24F 2019-12-22
31.6萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡3年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,733 萬 較當時 +783 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路233號 25F/25F 2019-12-22
23.8萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 3,574 萬 較當時 +1,024 萬（+40%）
臺中市西屯區龍門路101巷6號 全F/5F 2019-12-22
33.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 2,258 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 66.68 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +907 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 9F/13F 2019-12-22
10.9萬/坪 總價 115 萬
套房 — 權狀 10.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 161 萬 較當時 +46 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷58號 10F/12F 2019-12-22
17.8萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.83 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +92 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路101巷16號 8F/12F 2019-12-22
19.4萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 221 萬 較當時 +63 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,451–29,500 筆（第 590／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…