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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道三段789號 21F/29F 2019-12-21
32.3萬/坪 總價 4,922 萬（扣車位 4,442 萬）
住宅大樓 — 權狀 165.37 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 6,898 萬 較當時 +1,976 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 15F/29F 2019-12-21
31.0萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 — 權狀 178.51 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +2,072 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 18F/29F 2019-12-21
31.1萬/坪 總價 3,603 萬（扣車位 3,343 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.98 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 5,050 萬 較當時 +1,447 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 21F/29F 2019-12-21
33.2萬/坪 總價 2,739 萬（扣車位 2,439 萬）
住宅大樓 — 權狀 92.03 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,839 萬 較當時 +1,100 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路一段46巷21之4號 5F/6F 2019-12-21
22.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +169 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十八街189號 20F/21F 2019-12-21
21.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +462 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷6之8號 3F/14F 2019-12-21
17.9萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 5房0廳5衛 權狀 56.07 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +403 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 24F/25F 2019-12-21
31.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.37 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +710 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷53號 9F/12F 2019-12-21
17.6萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +319 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路67之3號 13F/14F 2019-12-21
29.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區西墩北巷10之8弄5號 全F/3F 2019-12-21
38.2萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 42.1 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +646 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 13F/21F 2019-12-21
50.0萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.08 坪 屋齡1年 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +1,425 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷82號 12F/12F 2019-12-21
22.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +371 萬（+40%）
臺中市西屯區大信街60號 6F/9F 2019-12-21
15.7萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
商辦 1房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 676 萬 較當時 +194 萬（+40%）
臺中市西屯區順和六街16號 5F/6F 2019-12-21
11.0萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +155 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路897號 全F/2F 2019-12-21
36.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.15 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-12-21
28.3萬/坪 總價 757 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-12-21
28.4萬/坪 總價 748 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +300 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 14F/15F 2019-12-21
29.5萬/坪 總價 807 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +324 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段41號 4F/11F 2019-12-21
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 19F/29F 2019-12-20
32.4萬/坪 總價 2,751 萬（扣車位 2,491 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.28 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,855 萬 較當時 +1,104 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 19F/29F 2019-12-20
32.2萬/坪 總價 2,766 萬（扣車位 2,506 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.31 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,877 萬 較當時 +1,111 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 4F/15F 2019-12-20
28.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2019-12-20
33.8萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,016 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.17 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +496 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路49之4號 5F/5F 2019-12-20
15.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2019-12-20
16.0萬/坪 總價 228 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +92 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段286號 12F/12F 2019-12-20
21.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +66 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 15F/21F 2019-12-20
36.1萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,801 萬 較當時 +516 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 22F/29F 2019-12-19
33.1萬/坪 總價 4,332 萬（扣車位 4,012 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.73 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,071 萬 較當時 +1,739 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 5F/15F 2019-12-19
32.2萬/坪 總價 689 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.39 坪
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +277 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2019-12-19
30.5萬/坪 總價 681 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.31 坪
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 954 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2019-12-19
31.2萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.66 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +460 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段186號 全F/3F 2019-12-19
59.5萬/坪 土地 132.6 萬/坪 總價 3,130 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 52.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,387 萬 較當時 +1,257 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 18F/33F 2019-12-19
56.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,405 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路10號 19F/19F 2019-12-19
25.9萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +1,092 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路236號 16F/24F 2019-12-19
32.3萬/坪 總價 3,170 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.1 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +1,273 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路161號 13F/28F 2019-12-19
30.3萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,660 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 120.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +1,469 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 3F/7F 2019-12-19
17.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.41 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區安和二街165號 全F/4F 2019-12-19
68.9萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 7,312 萬
透天 4房3廳7衛 權狀 106.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 10,248 萬 較當時 +2,936 萬（+40%）
臺中市西屯區大恩街32號 3F/9F 2019-12-19
24.7萬/坪 總價 625 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +251 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路210號 12F/15F 2019-12-19
23.5萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.63 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +835 萬（+40%）
臺中市西屯區惠民路31號 2F/12F 2019-12-19
30.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.35 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +1,196 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷48號 2F/12F 2019-12-19
18.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +267 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄26號 7F/7F 2019-12-19
18.1萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.42 坪 屋齡25年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +68 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2019-12-18
34.0萬/坪 總價 2,657 萬（扣車位 2,357 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.83 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +1,067 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 24F/29F 2019-12-18
33.0萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.85 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +1,092 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2019-12-18
31.5萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.41 坪
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +448 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 5F/23F 2019-12-18
31.5萬/坪 總價 793 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +318 萬（+40%）
臺中市西屯區中清西二街45巷2號 5F/5F 2019-12-18
19.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.99 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔北街51號 7F/7F 2019-12-18
46.6萬/坪 總價 2,925 萬（扣車位 2,925 萬）
其他 3房0廳3衛 權狀 62.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +1,174 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,501–29,550 筆（第 591／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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