首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠來路二段88號 16F/20F 2019-12-12
41.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.6 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,421 萬 較當時 +1,553 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 18F/21F 2019-12-12
35.9萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +520 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 21F/22F 2019-12-11
28.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.05 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +683 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 6F/15F 2019-12-11
29.0萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 8F/14F 2019-12-11
33.9萬/坪 總價 675 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.89 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 23F/23F 2019-12-11
33.4萬/坪 總價 815 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +327 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2019-12-11
32.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +316 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 13F/15F 2019-12-11
30.2萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +409 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街112號 1F/15F 2019-12-11
17.0萬/坪 總價 702 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +282 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路162號 7F/8F 2019-12-11
17.4萬/坪 總價 178 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +71 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 8F/13F 2019-12-11
17.1萬/坪 總價 125 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +50 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 20F/21F 2019-12-11
35.7萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,427 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +635 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2019-12-10
29.7萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2019-12-10
29.7萬/坪 總價 776 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +312 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 9F/12F 2019-12-10
32.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.36 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2019-12-10
21.8萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2019-12-10
21.9萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2019-12-10
22.9萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）
臺中市西屯區安和一街36號 3F/14F 2019-12-10
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.58 坪 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +514 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街37號 1F/15F 2019-12-10
40.1萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,648 萬）
店面 2房2廳1衛 權狀 41.04 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +662 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街35號 1F/15F 2019-12-10
38.2萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,293 萬）
店面 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,812 萬 較當時 +519 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路227號 5F/14F 2019-12-10
20.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區中清西二街86號 6F/9F 2019-12-10
18.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡22年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +309 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2019-12-10
31.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.73 坪 屋齡3年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +683 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷5之1號 6F/9F 2019-12-10
18.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 730 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.98 坪 屋齡29年 含車位 50萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 18F/29F 2019-12-10
30.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區順和一街21號 5F/6F 2019-12-10
13.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.91 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街7號 20F/21F 2019-12-10
37.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 18F/29F 2019-12-09
32.7萬/坪 總價 5,285 萬（扣車位 4,805 萬）
住宅大樓 — 權狀 174.57 坪 含車位 480萬
現在能賣多少 7,407 萬 較當時 +2,122 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 6F/15F 2019-12-09
34.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.76 坪
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 14F/23F 2019-12-09
32.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +329 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 15F/15F 2019-12-09
30.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +412 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1186號 19F/26F 2019-12-09
27.8萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 143.37 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路186號 22F/28F 2019-12-09
35.4萬/坪 總價 3,982 萬（扣車位 3,982 萬）
商辦 — 權狀 112.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,581 萬 較當時 +1,599 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 16F/22F 2019-12-09
36.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +454 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路97之4號 5F/5F 2019-12-09
19.4萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +169 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街26號 8F/14F 2019-12-09
23.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +245 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路52號 21F/21F 2019-12-09
29.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,144 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路225號 7F/12F 2019-12-09
23.0萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,583 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.93 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −107 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −188 萬
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +636 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路60之2號 8F/18F 2019-12-09
18.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.2 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +482 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路288號 3F/15F 2019-12-09
23.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.6 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −68 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +758 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段789號 19F/29F 2019-12-08
32.0萬/坪 總價 3,629 萬（扣車位 3,309 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.91 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +1,457 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2019-12-08
33.8萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.56 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +306 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 7F/15F 2019-12-08
33.3萬/坪 總價 753 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.65 坪
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +302 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2019-12-08
32.4萬/坪 總價 820 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +329 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 8F/15F 2019-12-08
29.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +405 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2019-12-08
35.7萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 966 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +428 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路5號 18F/19F 2019-12-08
30.1萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.55 坪 屋齡0年 含車位 285萬
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +749 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷241弄4號 5F/5F 2019-12-08
21.5萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）
臺中市西屯區湳子巷68號 4F/5F 2019-12-08
15.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,651–29,700 筆（第 594／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…