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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福吉街3號 13F/15F 2019-12-02
33.8萬/坪 總價 744 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +299 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 9F/15F 2019-12-02
33.5萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.65 坪
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2019-12-02
33.5萬/坪 總價 726 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.66 坪
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2019-12-02
51.3萬/坪 總價 3,693 萬（扣車位 3,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.28 坪 含車位 565萬
現在能賣多少 5,176 萬 較當時 +1,483 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 16F/25F 2019-12-02
49.8萬/坪 總價 3,602 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.79 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,048 萬 較當時 +1,446 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 17F/25F 2019-12-02
50.2萬/坪 總價 3,632 萬（扣車位 3,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.79 坪 含車位 540萬
現在能賣多少 5,090 萬 較當時 +1,458 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路192號 10F/14F 2019-12-02
13.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.54 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +265 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路258號 5F/21F 2019-12-02
51.8萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.02 坪 屋齡1年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 5,410 萬 較當時 +1,550 萬（+40%）
臺中市西屯區大祥街5號 5F/7F 2019-12-02
23.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.98 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷18號 2F/12F 2019-12-02
12.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡23年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +193 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段319號 3F/13F 2019-12-02
24.1萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.79 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +976 萬（+40%）
臺中市西屯區朝富路58號 全F/4F 2019-12-02
48.2萬/坪 土地 150.3 萬/坪 總價 3,958 萬
透天 — 權狀 82.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,547 萬 較當時 +1,589 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街7號 5F/13F 2019-12-02
18.0萬/坪 總價 1,396 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.37 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +560 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路386號 11F/38F 2019-12-02
25.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
商辦 0房1廳0衛 權狀 112.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +1,164 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 20F/21F 2019-12-02
22.1萬/坪 總價 912 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +366 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2019-12-01
33.5萬/坪 總價 746 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +300 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 7F/15F 2019-12-01
29.8萬/坪 總價 985 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +395 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路7號 13F/19F 2019-12-01
28.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.29 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 3F/12F 2019-12-01
24.1萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.96 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +647 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 4F/9F 2019-12-01
21.1萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡11年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +125 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20號 15F/20F 2019-12-01
20.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.45 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +518 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路19號 8F/13F 2019-12-01
27.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +434 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 5F/22F 2019-12-01
24.9萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +336 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 4F/6F 2019-12-01
17.4萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 259 萬 較當時 +74 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷239之2號 5F/5F 2019-12-01
18.2萬/坪 總價 107.8 萬
套房 — 權狀 5.93 坪 屋齡30年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +43 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 8F/12F 2019-12-01
17.0萬/坪 總價 190 萬
套房 — 權狀 11.2 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +76 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 4F/12F 2019-12-01
26.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +494 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2019-12-01
29.6萬/坪 總價 804 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +323 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 7F/12F 2019-12-01
16.9萬/坪 總價 155 萬
套房 — 權狀 9.19 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 217 萬 較當時 +62 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷172號 12F/24F 2019-11-30
37.9萬/坪 總價 3,063 萬（扣車位 2,743 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.07 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,293 萬 較當時 +1,230 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 12F/15F 2019-11-30
33.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +290 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2019-11-30
33.4萬/坪 總價 734 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +295 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2019-11-30
33.4萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +288 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 11F/15F 2019-11-30
33.6萬/坪 總價 722 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +290 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 5F/15F 2019-11-30
32.5萬/坪 總價 714 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.96 坪
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +287 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2019-11-30
33.6萬/坪 總價 716 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.31 坪
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +287 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 9F/15F 2019-11-30
29.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +406 萬（+40%）
臺中市西屯區福星路3號 1F/14F 2019-11-30
63.4萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,880 萬）
店面 1房1廳2衛 權狀 104.02 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,288 萬 較當時 +2,088 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北五路190號 26F/39F 2019-11-30
62.1萬/坪 總價 9,620 萬（扣車位 9,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 174.09 坪 屋齡2年 含車位 490萬
現在能賣多少 13,482 萬 較當時 +3,862 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段69號 4F/38F 2019-11-30
22.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.01 坪 屋齡4年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +743 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段316號 6F/13F 2019-11-30
22.0萬/坪 總價 2,212 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 100.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +888 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2019-11-30
35.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路98號 13F/28F 2019-11-30
44.3萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 — 權狀 150.03 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,320 萬 較當時 +2,670 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 8F/21F 2019-11-30
26.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡5年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 6F/23F 2019-11-30
23.7萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +331 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段25號 2F/9F 2019-11-30
22.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.22 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −114 萬
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段327號 8F/14F 2019-11-30
20.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.14 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 4F/12F 2019-11-30
14.3萬/坪 總價 135 萬
套房 — 權狀 9.44 坪 屋齡25年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +54 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷50號 8F/12F 2019-11-30
18.4萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.25 坪 屋齡22年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +239 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2019-11-30
36.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 33.27 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +371 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 29,851–29,900 筆（第 598／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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