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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福順路855號 12F/14F 2019-11-19
14.6萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +207 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 12F/12F 2019-11-18
24.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +290 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 9F/15F 2019-11-18
33.6萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +300 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 3F/15F 2019-11-18
32.6萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.47 坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 4F/14F 2019-11-18
31.9萬/坪 總價 674 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.15 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街205號 3F/14F 2019-11-18
32.0萬/坪 總價 674 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.08 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 18F/19F 2019-11-18
29.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +548 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2019-11-18
33.2萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
商辦 — 權狀 106.25 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,947 萬 較當時 +1,417 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路186號 8F/28F 2019-11-18
34.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,345 萬）
商辦 — 權狀 68.77 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,286 萬 較當時 +941 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路58號 11F/26F 2019-11-18
29.5萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 157.8 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 6,517 萬 較當時 +1,867 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷15號 4F/12F 2019-11-18
13.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.03 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑路29號 14F/18F 2019-11-18
28.2萬/坪 總價 1,753 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.21 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +704 萬（+40%）
臺中市西屯區福星北二街1號 12F/12F 2019-11-18
26.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 5F/12F 2019-11-18
24.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡5年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +674 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 7F/21F 2019-11-18
29.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +735 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路340巷2號 9F/15F 2019-11-18
21.0萬/坪 總價 528 萬（扣車位 448 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡25年 含車位 80萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +212 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段63號 13F/27F 2019-11-18
29.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡2年 含車位 50萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +469 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 8F/12F 2019-11-17
35.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.5 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +377 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 11F/12F 2019-11-17
35.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +588 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2019-11-17
34.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 15F/15F 2019-11-17
29.7萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +440 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷186號 4F/5F 2019-11-17
18.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +233 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路206巷24號 2F/12F 2019-11-17
14.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡23年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路210巷9號 10F/12F 2019-11-17
14.5萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +230 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街23之7號 全F/4F 2019-11-17
23.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 100.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +943 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路133號 11F/12F 2019-11-17
20.4萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 7F/24F 2019-11-17
26.9萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +363 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 5F/26F 2019-11-17
22.5萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 27.87 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +252 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段818號 17F/21F 2019-11-17
31.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −287 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +763 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-11-17
29.1萬/坪 總價 674 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.04 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路101號 13F/21F 2019-11-16
32.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +755 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷186號 4F/5F 2019-11-16
18.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.61 坪 屋齡31年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +233 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街208號 6F/8F 2019-11-16
15.9萬/坪 總價 698.9 萬（扣車位 699 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +280 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 24F/25F 2019-11-16
21.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +731 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷92號 3F/12F 2019-11-16
22.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.68 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +406 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北五路8號 21F/23F 2019-11-16
34.0萬/坪 總價 5,430 萬（扣車位 5,430 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 159.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 7,610 萬 較當時 +2,180 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路99號 9F/20F 2019-11-16
32.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 124.96 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +1,526 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東二街25號 7F/7F 2019-11-16
19.7萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +307 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 10F/12F 2019-11-15
23.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2019-11-15
33.0萬/坪 總價 833 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +334 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 4F/16F 2019-11-15
15.6萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.95 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +237 萬（+40%）
臺中市西屯區成都路295號 6F/9F 2019-11-15
15.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.6 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之16號 15F/23F 2019-11-15
25.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 6F/10F 2019-11-15
21.8萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +250 萬（+40%）
臺中市西屯區福雅路116號 1F/4F 2019-11-15
33.6萬/坪 總價 2,450 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 72.88 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +984 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 6F/10F 2019-11-15
23.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 30.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區太原路一段131號 5F/9F 2019-11-15
18.2萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡26年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +66 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷33弄33之1號 1F/13F 2019-11-15
20.1萬/坪 總價 780 萬
店面 — 權狀 38.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 10F/15F 2019-11-14
30.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +277 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街1號 8F/15F 2019-11-14
30.3萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.53 坪
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +395 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,051–30,100 筆（第 602／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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