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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區永福路37之16號 5F/7F 2019-10-23
43.4萬/坪 總價 15,000 萬
華廈 33房33廳33衛 權狀 345.31 坪 屋齡4年
現在能賣多少 21,022 萬 較當時 +6,022 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2019-10-23
34.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.23 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +494 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 2F/14F 2019-10-22
33.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.33 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +268 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 7F/23F 2019-10-22
31.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.3 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 13F/19F 2019-10-22
28.8萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +528 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 4F/12F 2019-10-22
36.1萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.44 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +406 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段400號 6F/15F 2019-10-22
29.8萬/坪 總價 996 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +400 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段340號 6F/14F 2019-10-22
26.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 9F/12F 2019-10-22
24.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.55 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +84 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 17F/32F 2019-10-22
45.1萬/坪 總價 3,865 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 88.69 坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 5,417 萬 較當時 +1,552 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路84巷12號 5F/15F 2019-10-22
21.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.81 坪 屋齡22年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄112號 全F/4F 2019-10-22
22.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +530 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 6F/10F 2019-10-22
22.0萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.56 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +84 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 10F/14F 2019-10-21
41.0萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.67 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +855 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街207號 5F/14F 2019-10-21
32.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.11 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +408 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 11F/12F 2019-10-21
35.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +454 萬（+40%）
臺中市西屯區大祥街15號 17F/21F 2019-10-21
19.8萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +387 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路500號 7F/29F 2019-10-21
22.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
商辦 — 權狀 91.66 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +811 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 7F/15F 2019-10-21
15.0萬/坪 總價 323 萬（扣車位 323 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +130 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 10F/21F 2019-10-21
22.7萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +484 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 14F/24F 2019-10-21
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.24 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +442 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街70號 3F/15F 2019-10-21
12.9萬/坪 總價 520.2 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.3 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +209 萬（+40%）
臺中市西屯區天水西一街3之2號 3F/6F 2019-10-21
15.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.67 坪 屋齡28年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路216巷1號 4F/9F 2019-10-21
16.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2019-10-20
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.59 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +662 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 7F/12F 2019-10-20
35.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路96之6號 9F/12F 2019-10-20
20.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +304 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路5號 3F/19F 2019-10-20
28.7萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +638 萬（+40%）
臺中市西屯區華夏巷西四弄71號 3F/5F 2019-10-20
24.1萬/坪 總價 780 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 32.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +313 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路正煌巷3號 2F/6F 2019-10-20
19.7萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡24年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +58 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路三段61號 21F/29F 2019-10-20
39.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,960 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 138.25 坪 屋齡7年 含車位 240萬
現在能賣多少 7,288 萬 較當時 +2,088 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路865號 5F/14F 2019-10-20
17.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡25年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +245 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄20號 1F/8F 2019-10-20
39.5萬/坪 總價 628 萬
店面 — 權狀 15.92 坪 屋齡20年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +252 萬（+40%）
臺中市西屯區福安路55巷12號 12F/13F 2019-10-20
22.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2019-10-20
22.6萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +372 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路131號 17F/24F 2019-10-20
27.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路153號 9F/15F 2019-10-20
24.2萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.26 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +430 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩二十街150號 7F/7F 2019-10-20
17.0萬/坪 總價 220 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 308 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 11F/15F 2019-10-20
27.8萬/坪 總價 683 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.87 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +274 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路168號 9F/28F 2019-10-20
25.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.56 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −302 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −387 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +666 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 6F/12F 2019-10-19
22.7萬/坪 總價 735 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +295 萬（+40%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2019-10-19
21.2萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.06 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2019-10-19
19.2萬/坪 總價 300 萬
套房 2房0廳2衛 權狀 15.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +120 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 23F/25F 2019-10-19
31.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.18 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +703 萬（+40%）
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2019-10-19
34.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 16F/21F 2019-10-19
34.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.1 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +883 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段29巷6號 1F/5F 2019-10-19
27.2萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 960 萬 較當時 +275 萬（+40%）
臺中市西屯區大恩街20號 7F/9F 2019-10-19
17.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.64 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +452 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 12F/15F 2019-10-19
28.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡1年 含車位 99萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 10F/12F 2019-10-18
23.9萬/坪 總價 991 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +398 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,451–30,500 筆（第 610／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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