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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福瑞街118號 14F/15F 2019-10-07
15.7萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +256 萬（+40%）
臺中市西屯區福安十街90號 7F/8F 2019-10-07
25.8萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +175 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路113號 6F/7F 2019-10-07
12.8萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +134 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路269號 21F/28F 2019-10-07
33.0萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.92 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街230號 6F/8F 2019-10-07
13.7萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 34.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +188 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 6F/24F 2019-10-07
28.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡9年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2019-10-06
34.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 5F/12F 2019-10-06
22.3萬/坪 總價 675 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 946 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2019-10-06
30.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +537 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 16F/21F 2019-10-06
23.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +333 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 10F/12F 2019-10-06
31.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.56 坪 屋齡3年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +706 萬（+40%）
臺中市西屯區中工二路150號 5F/10F 2019-10-06
13.7萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 984 萬 較當時 +282 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路51之9號 7F/15F 2019-10-06
22.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.86 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +466 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街11號 4F/14F 2019-10-06
18.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.58 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +566 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 3F/26F 2019-10-06
22.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡9年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +211 萬（+40%）
臺中市西屯區四川三街37之3號 4F/6F 2019-10-06
17.7萬/坪 總價 618 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +248 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路6巷28號 3F/6F 2019-10-06
14.1萬/坪 總價 612 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.36 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 858 萬 較當時 +246 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來路三段206號 13F/14F 2019-10-06
28.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路259號 7F/12F 2019-10-06
14.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +233 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 5F/12F 2019-10-06
9.6萬/坪 總價 88 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +35 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 2F/15F 2019-10-05
29.7萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 2,252 萬 較當時 +645 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 24F/26F 2019-10-05
31.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +1,240 萬（+40%）
臺中市西屯區福星北二街1號 11F/12F 2019-10-05
29.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街5號 12F/13F 2019-10-05
20.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.91 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段322號 6F/14F 2019-10-05
23.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路72巷46號 1F/8F 2019-10-05
18.1萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +251 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路89號 9F/39F 2019-10-05
36.5萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 128.61 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 6,587 萬 較當時 +1,887 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段84之1號 3F/7F 2019-10-05
20.4萬/坪 總價 748 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡25年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +300 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東六街7號 5F/6F 2019-10-05
14.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +201 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街127號 5F/19F 2019-10-05
12.8萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.13 坪 屋齡24年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +52 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街127號 5F/19F 2019-10-05
12.9萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡24年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +50 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-10-05
27.4萬/坪 總價 647 萬（扣車位 559 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.24 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +260 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2019-10-04
31.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.28 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +553 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 7F/12F 2019-10-04
33.4萬/坪 總價 1,439 萬（扣車位 1,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.29 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +578 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 2F/12F 2019-10-04
22.6萬/坪 總價 683 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.22 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +274 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 10F/19F 2019-10-04
29.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.72 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +518 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 34F/35F 2019-10-04
50.1萬/坪 總價 5,993 萬（扣車位 5,593 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.2 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,399 萬 較當時 +2,406 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路500號 12F/29F 2019-10-04
22.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.27 坪 屋齡7年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +695 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路206巷9號 9F/12F 2019-10-04
14.9萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +237 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路269號 18F/28F 2019-10-04
29.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十八街183號 14F/21F 2019-10-04
18.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 12F/12F 2019-10-04
13.0萬/坪 總價 83 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡25年
現在能賣多少 116 萬 較當時 +33 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏東二街46之3號 4F/5F 2019-10-04
18.7萬/坪 總價 305 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +122 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2019-10-04
27.5萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +298 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 10F/12F 2019-10-03
24.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +317 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2019-10-03
33.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 12F/12F 2019-10-03
34.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 14F/15F 2019-10-03
29.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +436 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩二十街100號 7F/12F 2019-10-03
28.9萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,242 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡6年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +559 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段683號 12F/24F 2019-10-03
20.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.29 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +662 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,651–30,700 筆（第 614／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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