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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區惠中路一段100號 14F/33F 2019-09-26
54.9萬/坪 總價 4,433.5 萬（扣車位 4,054 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.85 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 6,213 萬 較當時 +1,779 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 11F/22F 2019-09-26
35.3萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,267 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.11 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,415 萬 較當時 +978 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路84巷7號 3F/13F 2019-09-26
16.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.53 坪 屋齡22年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +269 萬（+40%）
臺中市西屯區福強街115號 2F/24F 2019-09-26
13.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.98 坪 屋齡24年 含車位 50萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之99號 5F/25F 2019-09-26
20.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +691 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路239號 4F/5F 2019-09-26
18.8萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡36年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 20F/24F 2019-09-26
21.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.02 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +412 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路70號 4F/14F 2019-09-26
16.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +343 萬（+40%）
臺中市西屯區福安路82號 1F/15F 2019-09-26
39.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 權狀 60.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,364 萬 較當時 +964 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 3F/12F 2019-09-26
18.9萬/坪 總價 156 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.23 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +63 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街33號 4F/8F 2019-09-26
20.2萬/坪 總價 468 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +188 萬（+40%）
臺中市西屯區中康二街36號 8F/12F 2019-09-25
24.0萬/坪 總價 719 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.07 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 6F/19F 2019-09-25
29.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +506 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 15F/19F 2019-09-25
29.2萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +529 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路135號 6F/12F 2019-09-25
31.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路333號 8F/14F 2019-09-25
15.4萬/坪 總價 782.8 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.81 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +314 萬（+40%）
臺中市西屯區大信街68號 8F/14F 2019-09-25
19.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +462 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路60號 4F/13F 2019-09-25
22.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 988 萬 較當時 +283 萬（+40%）
臺中市西屯區龍門一街216號 11F/12F 2019-09-25
32.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 93.86 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +1,240 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路251之1號 2F/5F 2019-09-25
19.9萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +205 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 217.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 292.3 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡19年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +118 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 236 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +95 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 4F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 218.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡19年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +88 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 236 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +95 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 250.6 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡19年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +100 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 221.9 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡19年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +89 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 309.3 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +124 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 5F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 236.2 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡19年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +95 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 234.2 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +94 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 213 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 299 萬 較當時 +86 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 197.9 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡19年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +79 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 233.7 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +94 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 236.2 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 331 萬 較當時 +95 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 181.1 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +73 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街72號 3F/7F 2019-09-25
13.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.2 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 208.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +84 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 181.1 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +73 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 6F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 208.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +84 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 9F/18F 2019-09-25
25.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.89 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 2,015 萬 較當時 +577 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷16號 7F/8F 2019-09-25
25.0萬/坪 總價 181.1 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +73 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路166號 10F/28F 2019-09-25
34.9萬/坪 總價 3,072 萬（扣車位 3,072 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.1 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 4,305 萬 較當時 +1,233 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩路11號 16F/19F 2019-09-24
29.5萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.83 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +605 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路482號 7F/23F 2019-09-24
23.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.29 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +590 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-09-24
26.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +327 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑路205號 全F/4F 2019-09-24
42.4萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 5,688 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 134.16 坪 屋齡5年
現在能賣多少 7,972 萬 較當時 +2,284 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段602號 20F/26F 2019-09-24
28.2萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,728 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.8 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +1,095 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路138號 3F/17F 2019-09-24
16.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6號 14F/14F 2019-09-24
19.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.09 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +373 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段122巷1之8號 5F/7F 2019-09-24
14.2萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +145 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 30,801–30,850 筆（第 617／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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