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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝富路40之5號 全F/3F 2019-09-04
28.6萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 66.34 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +763 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路168號 2F/11F 2019-09-04
21.7萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
商辦 3房0廳1衛 權狀 70.67 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +616 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街28號 5F/14F 2019-09-04
19.1萬/坪 總價 653 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +262 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路98號 22F/39F 2019-09-04
53.3萬/坪 總價 14,520 萬（扣車位 14,520 萬）
商辦 — 權狀 272.24 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 20,350 萬 較當時 +5,830 萬（+40%）
臺中市西屯區重慶路162號 3F/8F 2019-09-04
15.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡29年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +70 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 11F/15F 2019-09-03
29.6萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 951 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.8 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +439 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 34F/35F 2019-09-03
46.5萬/坪 總價 5,631 萬（扣車位 5,231 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.02 坪 屋齡3年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,892 萬 較當時 +2,261 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 26F/35F 2019-09-03
45.9萬/坪 總價 5,446 萬（扣車位 5,126 萬）
住宅大樓 — 權狀 121.48 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,632 萬 較當時 +2,186 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 33F/35F 2019-09-03
47.3萬/坪 總價 4,687 萬（扣車位 4,367 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.84 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,569 萬 較當時 +1,882 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 33F/35F 2019-09-03
46.3萬/坪 總價 4,633 萬（扣車位 4,313 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.97 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 6,493 萬 較當時 +1,860 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路12號 14F/14F 2019-09-03
16.1萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡25年
現在能賣多少 946 萬 較當時 +271 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 9F/22F 2019-09-03
29.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,190 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 133.02 坪 屋齡5年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,905 萬 較當時 +1,405 萬（+40%）
臺中市西屯區大鵬路7號 10F/19F 2019-09-03
27.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,577 萬 較當時 +738 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路72號 3F/14F 2019-09-03
18.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2019-09-03
13.5萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +34 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街18號 6F/14F 2019-09-03
24.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.25 坪 屋齡23年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路130號 13F/19F 2019-09-03
21.6萬/坪 總價 300 萬
套房 — 權狀 13.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 420 萬 較當時 +120 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 3F/15F 2019-09-03
25.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.04 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +405 萬（+40%）
臺中市西屯區大安西街30號 3F/8F 2019-09-03
21.5萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.72 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +283 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 12F/12F 2019-09-03
15.1萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +62 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 11F/12F 2019-09-02
34.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 50.88 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 15F/15F 2019-09-02
34.4萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.54 坪
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +614 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 12F/25F 2019-09-02
48.7萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +1,357 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 13F/15F 2019-09-02
30.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +404 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 14F/15F 2019-09-02
30.4萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.6 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 13F/15F 2019-09-02
30.4萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.06 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +416 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段69號 4F/38F 2019-09-02
20.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.07 坪 屋齡4年 含車位 80萬
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +650 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 5F/6F 2019-09-02
17.2萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +80 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路19巷10號 6F/6F 2019-09-02
17.7萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡26年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +72 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 9F/12F 2019-09-02
28.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +566 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路18巷1號 4F/10F 2019-09-02
24.5萬/坪 總價 726 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.59 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福三巷4弄8號 6F/15F 2019-09-02
15.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡28年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +161 萬（+40%）
臺中市西屯區上明一街54巷9號 4F/5F 2019-09-02
16.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 406 萬 較當時 +116 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段171號 3F/11F 2019-09-02
15.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路56之1號 4F/5F 2019-09-02
12.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡30年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +185 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段398號 10F/11F 2019-09-02
27.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段406號 14F/15F 2019-09-01
30.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +404 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路19號 13F/13F 2019-09-01
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +594 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 5F/14F 2019-09-01
31.0萬/坪 總價 508 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.37 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 712 萬 較當時 +204 萬（+40%）
臺中市西屯區上仁街68號 4F/8F 2019-09-01
20.6萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +268 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 7F/10F 2019-09-01
27.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.89 坪 屋齡10年
現在能賣多少 869 萬 較當時 +249 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段40之8號 6F/16F 2019-09-01
18.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +269 萬（+40%）
臺中市西屯區漢口路二段129號 15F/20F 2019-09-01
19.2萬/坪 總價 673.2 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +270 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路55號 6F/28F 2019-09-01
32.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.16 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,204 萬 較當時 +1,204 萬（+40%）
臺中市西屯區大容西街51號 21F/21F 2019-09-01
20.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.45 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區上安北街25號 10F/14F 2019-09-01
26.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.32 坪 屋齡5年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +715 萬（+40%）
臺中市西屯區福星路162號 5F/13F 2019-09-01
28.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +347 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 9F/15F 2019-09-01
28.5萬/坪 總價 812 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.19 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +326 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 15F/15F 2019-09-01
26.8萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 694 萬 較當時 +199 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路138巷8號 3F/11F 2019-09-01
18.3萬/坪 總價 110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +44 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,051–31,100 筆（第 622／849 頁）。

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臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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