首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福林路387號 20F/25F 2019-08-27
22.3萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 115.1 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,595 萬 較當時 +1,030 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷100號 5F/12F 2019-08-27
28.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡6年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +349 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 7F/7F 2019-08-27
8.5萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 105 萬 較當時 +30 萬（+40%）
臺中市西屯區大安街27號 3F/6F 2019-08-27
17.3萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 9F/15F 2019-08-27
22.0萬/坪 總價 1,526 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.49 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +613 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路7之6號 3F/5F 2019-08-27
24.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.55 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 189 萬 較當時 +54 萬（+40%）
臺中市西屯區永昌三街48號 4F/6F 2019-08-27
15.2萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段310號 6F/13F 2019-08-27
18.1萬/坪 總價 295 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.28 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +118 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 5F/12F 2019-08-26
32.6萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.08 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +263 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 11F/15F 2019-08-26
31.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 9F/15F 2019-08-26
30.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +273 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 6F/15F 2019-08-26
30.1萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.29 坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +269 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路139巷19弄1號 1F/4F 2019-08-26
28.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 19.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷269之1號 2F/5F 2019-08-26
23.4萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 66.21 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +622 萬（+40%）
臺中市西屯區大有街113號 4F/6F 2019-08-26
10.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +84 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街35號 11F/14F 2019-08-26
16.0萬/坪 總價 530 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡25年 含車位 100萬
現在能賣多少 743 萬 較當時 +213 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻城五街29號 6F/8F 2019-08-26
22.7萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 949 萬 較當時 +272 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 12F/14F 2019-08-26
18.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 56.19 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +426 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 13F/13F 2019-08-26
19.0萬/坪 總價 211.6 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 297 萬 較當時 +85 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2019-08-26
35.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 726 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +328 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 12F/22F 2019-08-26
34.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +460 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 8F/15F 2019-08-25
32.3萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.23 坪
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +391 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段440號 2F/15F 2019-08-25
29.5萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.01 坪
現在能賣多少 869 萬 較當時 +249 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段408號 2F/15F 2019-08-25
32.8萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.11 坪
現在能賣多少 970 萬 較當時 +278 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路74巷1弄5號 全F/2F 2019-08-25
31.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.74 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +345 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路225號 8F/12F 2019-08-25
23.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +703 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路52號 15F/21F 2019-08-25
27.2萬/坪 總價 2,598 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.47 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +1,043 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷13號 1F/14F 2019-08-25
27.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
店面 2房1廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 4F/12F 2019-08-25
24.6萬/坪 總價 649 萬（扣車位 649 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩十八街97號 3F/9F 2019-08-25
18.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福五巷4弄6號 3F/7F 2019-08-25
16.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +365 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 7F/22F 2019-08-25
28.9萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +681 萬（+40%）
臺中市西屯區順和七街38號 5F/6F 2019-08-25
18.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +175 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路517號 14F/14F 2019-08-25
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷6號 1F/6F 2019-08-25
12.9萬/坪 總價 468 萬
店面 1房1廳2衛 權狀 36.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +188 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 6F/15F 2019-08-25
32.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +410 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路33號 22F/31F 2019-08-25
52.9萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 140.55 坪 屋齡4年 含車位 480萬
現在能賣多少 8,532 萬 較當時 +2,444 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段41號 8F/11F 2019-08-25
15.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 12F/23F 2019-08-24
32.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +316 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街39號 1F/15F 2019-08-24
48.3萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,349 萬）
店面 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +604 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之1號 18F/21F 2019-08-24
19.7萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.93 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路25號 1F/15F 2019-08-24
34.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
店面 3房2廳2衛 權狀 47.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街67巷30號 8F/8F 2019-08-24
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路229號 17F/21F 2019-08-24
21.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +355 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 3F/12F 2019-08-23
33.5萬/坪 總價 872 萬（扣車位 797 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +350 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 14F/15F 2019-08-23
30.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路500號 20F/29F 2019-08-23
25.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 — 權狀 57.21 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +582 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段353號 3F/12F 2019-08-23
25.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.92 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +703 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街37號 10F/16F 2019-08-23
16.2萬/坪 總價 717 萬（扣車位 597 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.35 坪 屋齡25年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +288 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段312號 9F/13F 2019-08-23
19.4萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡24年
現在能賣多少 196 萬 較當時 +56 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,151–31,200 筆（第 624／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…