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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路二段1579號 4F/29F 2019-08-23
30.1萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +425 萬（+40%）
臺中市西屯區寧漢三街24巷2號 1F/7F 2019-08-23
22.5萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡28年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +98 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 10F/13F 2019-08-23
16.3萬/坪 總價 102 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.24 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +41 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段8號 6F/15F 2019-08-23
16.9萬/坪 總價 173 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡22年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +69 萬（+40%）
臺中市西屯區惠來路二段60號 1F/4F 2019-08-23
194.6萬/坪 總價 68,247 萬
其他 — 權狀 350.75 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3,480 萬
現在能賣多少 95,647 萬 較當時 +27,400 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 8F/12F 2019-08-22
32.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +436 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 13F/25F 2019-08-22
49.2萬/坪 總價 3,361 萬（扣車位 3,031 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +1,349 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1266號 24F/26F 2019-08-22
18.9萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 210.01 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩二十街53號 8F/8F 2019-08-22
16.6萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 52.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2019-08-22
14.4萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +48 萬（+40%）
臺中市西屯區福吉街3號 11F/15F 2019-08-21
31.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.31 坪
現在能賣多少 981 萬 較當時 +281 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段410號 13F/15F 2019-08-21
30.3萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.42 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +541 萬（+40%）
臺中市西屯區天水東一街8號 全F/2F 2019-08-21
56.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 4,460.7 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 79.56 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +1,791 萬（+40%）
臺中市西屯區天水東一街8號 全F/2F 2019-08-21
56.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 139.4 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 2.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +56 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路235巷3號 12F/12F 2019-08-21
14.2萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.84 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +267 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2019-08-21
21.2萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 533 萬 較當時 +153 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路337號 15F/15F 2019-08-21
27.4萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.5 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +799 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路一段106號 4F/5F 2019-08-21
18.4萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +147 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路30號 4F/6F 2019-08-21
16.9萬/坪 總價 116 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 163 萬 較當時 +47 萬（+41%）
臺中市西屯區龍門路93巷5號 全F/5F 2019-08-21
52.7萬/坪 土地 97.9 萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 94.56 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,979 萬 較當時 +1,999 萬（+40%）
臺中市西屯區合江街50號 5F/12F 2019-08-20
32.5萬/坪 總價 813 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +326 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段420之5號 1F/12F 2019-08-20
63.3萬/坪 總價 2,796 萬（扣車位 2,601 萬）
店面 — 權狀 53.23 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 3,919 萬 較當時 +1,123 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-08-20
34.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.81 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-08-20
36.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.77 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +305 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路106號 3F/6F 2019-08-20
13.4萬/坪 總價 110.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +44 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏西四街2號 13F/14F 2019-08-20
14.4萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡23年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區上明一街52號 8F/8F 2019-08-20
13.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.81 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 18F/35F 2019-08-20
26.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 151.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 5,603 萬 較當時 +1,605 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路127號 16F/24F 2019-08-20
26.3萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.7 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +356 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段322號 2F/13F 2019-08-20
19.6萬/坪 總價 144.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +58 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 22F/22F 2019-08-20
35.1萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +472 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄9號 3F/15F 2019-08-20
14.5萬/坪 總價 739 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +297 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 8F/15F 2019-08-20
29.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區至善路232之3號 4F/5F 2019-08-20
18.4萬/坪 總價 723 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 39.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +290 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路519號 12F/14F 2019-08-20
12.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 117.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段476號 4F/12F 2019-08-20
18.7萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +325 萬（+40%）
臺中市西屯區河南路二段301巷26號 4F/10F 2019-08-20
21.6萬/坪 總價 228 萬
套房 — 權狀 10.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 320 萬 較當時 +92 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2019-08-20
13.0萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡25年
現在能賣多少 119 萬 較當時 +34 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 7F/13F 2019-08-20
13.6萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.25 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 119 萬 較當時 +34 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街9號 7F/23F 2019-08-19
34.5萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +513 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 28F/29F 2019-08-19
35.4萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.68 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,854 萬 較當時 +1,104 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中三街21號 10F/34F 2019-08-19
31.5萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 117.78 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,197 萬 較當時 +1,489 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 19F/23F 2019-08-19
29.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路82號 5F/14F 2019-08-19
16.7萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡26年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +248 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 3F/12F 2019-08-19
12.9萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.78 坪 屋齡25年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南8巷45號 9F/13F 2019-08-19
21.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 995 萬 較當時 +285 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 4F/12F 2019-08-18
31.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路101號 7F/7F 2019-08-18
13.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區四川三街8之4之2號 4F/5F 2019-08-18
18.7萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +205 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄9號 4F/5F 2019-08-18
19.7萬/坪 總價 125 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +50 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,201–31,250 筆（第 625／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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