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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福康路128號 15F/16F 2019-06-19
17.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.12 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +474 萬（+40%）
臺中市西屯區文華路162巷19號 6F/7F 2019-06-19
27.9萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +116 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 8F/21F 2019-06-19
30.1萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡2年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −86 萬
現在能賣多少 2,509 萬 較當時 +719 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 13F/15F 2019-06-19
30.5萬/坪 總價 732 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +294 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 22F/22F 2019-06-19
30.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +642 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段308號 8F/12F 2019-06-19
16.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 2F/7F 2019-06-18
29.7萬/坪 總價 458 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.44 坪
較上次成交 ↓ −16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +184 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路26號 20F/25F 2019-06-18
50.1萬/坪 總價 5,740 萬（扣車位 5,440 萬）
住宅大樓 — 權狀 125.77 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 8,045 萬 較當時 +2,305 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北六路26號 20F/25F 2019-06-18
43.7萬/坪 總價 4,518 萬（扣車位 4,218 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.65 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,332 萬 較當時 +1,814 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 9F/24F 2019-06-18
26.4萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.9 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +815 萬（+40%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 8F/12F 2019-06-18
28.6萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.22 坪 屋齡4年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +428 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段241號 17F/23F 2019-06-18
14.3萬/坪 總價 2,640.2 萬（扣車位 2,640 萬）
商辦 — 權狀 184.63 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +1,060 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路三段241號 17F/23F 2019-06-18
14.3萬/坪 總價 2,635.5 萬（扣車位 2,636 萬）
商辦 — 權狀 184.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,694 萬 較當時 +1,058 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路236號 16F/36F 2019-06-18
32.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.37 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,879 萬 較當時 +1,111 萬（+40%）
臺中市西屯區洛陽路118巷1號 1F/5F 2019-06-18
29.9萬/坪 總價 1,788 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 59.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +718 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路67之1號 12F/15F 2019-06-18
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑路221號 全F/4F 2019-06-18
62.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 5,550 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.85 坪 屋齡4年
現在能賣多少 7,778 萬 較當時 +2,228 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街143號 3F/7F 2019-06-18
15.9萬/坪 總價 326 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 457 萬 較當時 +131 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2019-06-17
30.7萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +539 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路236號 3F/22F 2019-06-17
32.1萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +570 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 22F/22F 2019-06-17
36.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +622 萬（+40%）
臺中市西屯區中康街166號 5F/8F 2019-06-17
17.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +265 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段131巷98號 10F/12F 2019-06-17
22.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +416 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段188號 13F/25F 2019-06-17
27.1萬/坪 總價 2,423 萬（扣車位 2,423 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.46 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +973 萬（+40%）
臺中市西屯區天水西二街18之8號 全F/4F 2019-06-17
28.8萬/坪 土地 98 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +943 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路51之9號 3F/15F 2019-06-17
24.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡13年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 20F/26F 2019-06-17
24.0萬/坪 總價 568 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡9年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +228 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街50巷13號 4F/10F 2019-06-17
15.2萬/坪 總價 282 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +113 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號 8F/15F 2019-06-17
17.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 4F/18F 2019-06-16
26.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 69.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +715 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 11F/15F 2019-06-16
30.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +397 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 20F/22F 2019-06-16
36.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.35 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +606 萬（+40%）
臺中市西屯區上仁街125號 7F/8F 2019-06-16
20.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +253 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段286之5號 2F/15F 2019-06-16
18.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +217 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段上石南八巷39號 5F/13F 2019-06-16
21.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 960 萬 較當時 +275 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街7號 6F/13F 2019-06-16
18.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.47 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +589 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷269之2號 3F/5F 2019-06-16
19.1萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 9房0廳9衛 權狀 65.62 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +502 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 4F/7F 2019-06-15
26.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.79 坪
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 5F/12F 2019-06-15
31.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.18 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +381 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻花路38巷2號 6F/12F 2019-06-15
31.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.44 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +542 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 21F/23F 2019-06-15
32.9萬/坪 總價 821 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +330 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 14F/25F 2019-06-15
48.2萬/坪 總價 3,963 萬（扣車位 3,603 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 92.19 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,554 萬 較當時 +1,591 萬（+40%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 19F/25F 2019-06-15
49.7萬/坪 總價 3,895 萬（扣車位 3,715 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 83.44 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +1,564 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 4F/22F 2019-06-15
32.6萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +569 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 15F/32F 2019-06-15
43.1萬/坪 總價 3,068 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.42 坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +1,232 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道二段769號 全F/5F 2019-06-15
22.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 — 權狀 97.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +883 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路166號 13F/28F 2019-06-15
31.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.32 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +1,084 萬（+40%）
臺中市西屯區惠中路二段33號 6F/25F 2019-06-15
36.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.52 坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +1,064 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝東二街77巷7之3號 4F/6F 2019-06-15
21.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +201 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街71之1號 2F/6F 2019-06-15
17.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +241 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 31,901–31,950 筆（第 639／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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