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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,414 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區逢甲路75巷28號 7F/8F 2019-05-09
22.9萬/坪 總價 179 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡25年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +72 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段369號 5F/14F 2019-05-09
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.1 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路三段61號 8F/27F 2019-05-09
29.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 18F/24F 2019-05-09
22.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +683 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段208巷6之5號 全F/4F 2019-05-09
31.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 73.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +931 萬（+40%）
臺中市西屯區上墩東街88號 2F/22F 2019-05-09
30.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.3 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +751 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 12F/12F 2019-05-08
34.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +570 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段767號 3F/13F 2019-05-08
13.3萬/坪 總價 423.8 萬（扣車位 424 萬）
商辦 — 權狀 31.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +170 萬（+40%）
臺中市西屯區漢口路二段308號 全F/4F 2019-05-08
35.4萬/坪 土地 85.5 萬/坪 總價 2,975 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 83.97 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,169 萬 較當時 +1,194 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 15F/26F 2019-05-08
22.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 — 權狀 126.57 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,144 萬（+40%）
臺中市西屯區福雅路52號 9F/12F 2019-05-08
22.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.4 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +691 萬（+40%）
臺中市西屯區福中七街37號 6F/13F 2019-05-08
14.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +141 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段318號 9F/13F 2019-05-08
19.4萬/坪 總價 146 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +59 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路210號 7F/7F 2019-05-08
7.3萬/坪 總價 2,539 萬（扣車位 2,539 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 350.29 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +1,019 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-05-08
30.2萬/坪 總價 725 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡1年 含車位 88萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 14F/20F 2019-05-08
31.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.75 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,411 萬 較當時 +691 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段412號 4F/15F 2019-05-07
28.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +490 萬（+40%）
臺中市西屯區忠義街154號 全F/4F 2019-05-07
28.7萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 3,460 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 120.63 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,849 萬 較當時 +1,389 萬（+40%）
臺中市西屯區上安北街23號 3F/14F 2019-05-07
22.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.12 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +823 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 7F/32F 2019-05-07
40.5萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.52 坪 屋齡1年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 3,896 萬 較當時 +1,116 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段197巷3號 2F/12F 2019-05-07
24.7萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.02 坪 屋齡2年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +414 萬（+40%）
臺中市西屯區大墩二十街88號 7F/7F 2019-05-07
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路39號 9F/14F 2019-05-07
21.7萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.07 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −190 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +646 萬（+40%）
臺中市西屯區華美西街二段217號 7F/14F 2019-05-07
21.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 890 萬 較當時 +255 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段126之16號 12F/14F 2019-05-07
26.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.12 坪 屋齡8年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +570 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路60號 7F/22F 2019-05-07
48.4萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.14 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,148 萬 較當時 +2,048 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 8F/15F 2019-05-07
27.3萬/坪 總價 942 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +378 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2019-05-06
34.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +450 萬（+40%）
臺中市西屯區福祥街9號 3F/14F 2019-05-06
18.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 81.73 坪 屋齡23年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +602 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 3F/13F 2019-05-06
11.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +40 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路38巷2號 7F/7F 2019-05-06
10.7萬/坪 總價 462 萬（扣車位 462 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.32 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +185 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 3F/20F 2019-05-06
28.7萬/坪 總價 1,429 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +574 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 4F/7F 2019-05-05
30.1萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +188 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段223之5號 5F/5F 2019-05-05
12.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 645 萬 較當時 +185 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段95之43巷6號 全F/3F 2019-05-05
38.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 41.7 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +638 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 7F/21F 2019-05-05
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +341 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路231巷15號 12F/12F 2019-05-05
15.3萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +259 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段297之8巷62號 11F/16F 2019-05-05
18.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +353 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 2F/8F 2019-05-05
15.2萬/坪 總價 105 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.92 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −191 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +42 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路907巷11號 5F/6F 2019-05-05
13.1萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +48 萬（+40%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 15F/15F 2019-05-05
15.2萬/坪 總價 233 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.35 坪 屋齡22年
現在能賣多少 327 萬 較當時 +94 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 3F/20F 2019-05-04
29.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,710 萬 較當時 +490 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路176巷9號 5F/7F 2019-05-04
30.1萬/坪 總價 468 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪
現在能賣多少 656 萬 較當時 +188 萬（+40%）
臺中市西屯區福星西路18號 14F/15F 2019-05-04
31.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.63 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +811 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 21F/22F 2019-05-04
36.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +634 萬（+40%）
臺中市西屯區市政路139號 9F/32F 2019-05-04
43.3萬/坪 總價 3,862 萬（扣車位 3,502 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡1年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +1,551 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路161號 5F/12F 2019-05-04
22.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.03 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +336 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 13F/13F 2019-05-04
16.6萬/坪 總價 185 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +74 萬（+40%）
臺中市西屯區大恩街5號 9F/12F 2019-05-04
18.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.41 坪 屋齡23年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +456 萬（+40%）
臺中市西屯區上明三街18號 4F/14F 2019-05-04
18.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）

共 42,414 筆，依時間新→舊。第 32,401–32,450 筆（第 649／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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