首頁›臺中市›西屯區

臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.3 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 42,418 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路101巷12號 7F/12F 2019-03-11
19.6萬/坪 總價 163 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +65 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 20F/23F 2019-03-10
34.3萬/坪 總價 843 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.29 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +338 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 19F/23F 2019-03-10
32.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.43 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +329 萬（+40%）
臺中市西屯區安和路182號 9F/12F 2019-03-10
35.0萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.82 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +429 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 12F/15F 2019-03-10
29.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.8 坪 含車位 426萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +626 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 11F/12F 2019-03-10
22.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.13 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +586 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路137之1號 2F/19F 2019-03-10
14.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +303 萬（+40%）
臺中市西屯區永福路60號 10F/16F 2019-03-10
19.0萬/坪 總價 727 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +292 萬（+40%）
臺中市西屯區福順路889號 13F/14F 2019-03-10
13.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +165 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路31之1號 3F/15F 2019-03-10
20.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +289 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 25F/25F 2019-03-10
24.2萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +814 萬（+40%）
臺中市西屯區永昌二街40號 1F/6F 2019-03-10
22.8萬/坪 總價 855 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +343 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路131號 12F/24F 2019-03-10
25.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.3 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +301 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2019-03-10
26.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 562 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡1年 含車位 88萬
較上次成交 ↓ −41 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 911 萬 較當時 +261 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 11F/21F 2019-03-10
26.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路411巷2號 3F/14F 2019-03-10
17.4萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +243 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 14F/14F 2019-03-09
30.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −87 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +369 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 13F/14F 2019-03-09
30.1萬/坪 總價 918 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +369 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 6F/14F 2019-03-09
29.8萬/坪 總價 905 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +363 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 8F/14F 2019-03-09
32.3萬/坪 總價 992 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +398 萬（+40%）
臺中市西屯區順和七街36號 1F/6F 2019-03-09
15.5萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +145 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路235號 18F/25F 2019-03-09
19.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.18 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +835 萬（+40%）
臺中市西屯區逢甲路20巷37號 3F/6F 2019-03-09
18.0萬/坪 總價 151 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.4 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +61 萬（+40%）
臺中市西屯區櫻城一街78號 5F/8F 2019-03-09
21.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.33 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +292 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 2F/21F 2019-03-09
29.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.21 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +915 萬（+40%）
臺中市西屯區黎明路三段112號 6F/14F 2019-03-09
18.1萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +280 萬（+40%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 7F/12F 2019-03-09
16.9萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡22年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +68 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 6F/25F 2019-03-09
27.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.88 坪 屋齡4年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +811 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路411巷10號 3F/14F 2019-03-09
15.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.92 坪 屋齡26年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +225 萬（+40%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 13F/18F 2019-03-09
23.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.45 坪 屋齡4年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,354 萬 較當時 +674 萬（+40%）
臺中市西屯區漢翔路288號 16F/20F 2019-03-08
31.8萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +533 萬（+40%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2019-03-08
33.1萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 42.37 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +507 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街7號 11F/23F 2019-03-08
36.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.19 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +715 萬（+40%）
臺中市西屯區福科二路99號 2F/20F 2019-03-08
29.2萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.83 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +1,240 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路317巷15號 1F/2F 2019-03-08
35.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +522 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑路225號 全F/4F 2019-03-08
63.1萬/坪 土地 136.2 萬/坪 總價 5,566 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.26 坪 屋齡4年
現在能賣多少 7,801 萬 較當時 +2,235 萬（+40%）
臺中市西屯區朝馬路168號 16F/28F 2019-03-08
31.9萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.48 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +698 萬（+40%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2019-03-08
14.8萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +215 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段282巷14弄5號 全F/2F 2019-03-08
71.8萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 34.84 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區玉門路496號 22F/23F 2019-03-08
23.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.49 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +562 萬（+40%）
臺中市西屯區福安二街5號 全F/4F 2019-03-08
29.7萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 63.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +763 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街18巷23號 10F/12F 2019-03-08
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +422 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路362巷86號 3F/9F 2019-03-08
22.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +517 萬（+40%）
臺中市西屯區皇城街31號 8F/14F 2019-03-08
16.3萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +368 萬（+40%）
臺中市西屯區長安路二段141號 4F/9F 2019-03-08
17.2萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +183 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北三路113號 9F/24F 2019-03-08
33.3萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.28 坪 屋齡14年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,078 萬 較當時 +1,168 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段286號 6F/15F 2019-03-08
19.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.09 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +64 萬（+40%）
臺中市西屯區弘孝路19號 4F/13F 2019-03-07
24.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.94 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +389 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 6F/22F 2019-03-07
33.6萬/坪 總價 775 萬（扣車位 695 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡1年 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +311 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路362巷86號 8F/9F 2019-03-07
25.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.26 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +585 萬（+40%）

共 42,418 筆，依時間新→舊。第 33,151–33,200 筆（第 664／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

在西屯區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西屯區要過戶?周邊 161 位登記代書 —— 找這區代書

西屯區過戶受理地政事務所:臺中市中興地政事務所(電話 04-23276841)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…區域蛋黃蛋白蛋殼區怎麼分？選區邏輯與保值力蛋黃區、蛋白區、蛋殼區是台灣房市常見的分層說法，從都會核心往外擴散，機能、單價與保值力層層遞減。…區域生活機能怎麼評估？食衣住行醫教育樂一次看買房選地段，生活機能是核心考量之一。本文用食、買、行、醫、教、樂與金融郵政幾大面向，教你怎麼判斷…區域通勤時間圈怎麼選區？用通勤成本反推買房預算買房只盯著總價，往往忽略每天通勤偷走的時間與金錢。本文用「通勤時間圈」框出能住的區域，再把通勤成…換屋換屋財務規劃：兩屋資金與貸款銜接換屋最難的不是看房，而是錢的銜接：舊屋還沒賣、新屋已要付款，空窗期怎麼撐？本篇拆解先買後賣的雙重…