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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,740 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,740筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.4 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.8 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.4 萬/坪63,417 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,927 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,424 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區青海路二段412號 7F/15F 2019-02-22
29.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.16 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +638 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 10F/15F 2019-02-22
30.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +403 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段438號 13F/15F 2019-02-22
30.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.19 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +401 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街59巷23號 全F/6F 2019-02-22
35.1萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 9,200 萬
透天 31房0廳31衛 權狀 262.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 12,894 萬 較當時 +3,694 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2019-02-22
34.0萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +316 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北一路265號 18F/39F 2019-02-22
34.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 78.46 坪 屋齡4年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,714 萬 較當時 +1,064 萬（+40%）
臺中市西屯區西苑一街88號 15F/17F 2019-02-22
27.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81 坪 屋齡5年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +771 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號 2F/15F 2019-02-22
10.1萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 544 萬 較當時 +156 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北七路168號 18F/32F 2019-02-22
43.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.99 坪 屋齡9年 含車位 160萬
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +1,425 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路40號 4F/5F 2019-02-22
12.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +181 萬（+40%）
臺中市西屯區西屯路二段270巷12號 2F/5F 2019-02-21
27.6萬/坪 總價 792 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 28.75 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +318 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路208巷30號 12F/12F 2019-02-21
12.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡23年
現在能賣多少 771 萬 較當時 +221 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 22F/28F 2019-02-21
33.1萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 120.36 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +1,598 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區一路66號 11F/15F 2019-02-21
23.3萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +480 萬（+40%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 2F/7F 2019-02-21
12.0萬/坪 總價 98 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +39 萬（+40%）
臺中市西屯區福安十街90號 7F/8F 2019-02-21
26.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路129號 8F/24F 2019-02-21
24.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.94 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +348 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-02-20
34.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.91 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區福裕路89號 20F/21F 2019-02-20
36.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.47 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +1,184 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段606號 21F/26F 2019-02-20
31.9萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +1,079 萬（+40%）
臺中市西屯區文心路二段566之13號 8F/23F 2019-02-20
17.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡14年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +247 萬（+40%）
臺中市西屯區市政北二路38號 15F/23F 2019-02-20
35.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 111.16 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 5,466 萬 較當時 +1,566 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2019-02-20
34.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區逢大路67號 4F/14F 2019-02-20
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.35 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +361 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 15F/22F 2019-02-20
26.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.88 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 3,994 萬 較當時 +1,144 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 5F/24F 2019-02-20
25.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.89 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +1,004 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷172號 11F/24F 2019-02-19
37.4萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,636 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.11 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,143 萬 較當時 +1,187 萬（+40%）
臺中市西屯區寶慶街9號 14F/23F 2019-02-19
35.2萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.56 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +520 萬（+40%）
臺中市西屯區福誠路100號 10F/12F 2019-02-19
33.2萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.22 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +429 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2019-02-19
28.9萬/坪 總價 996 萬（扣車位 861 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +400 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 2F/14F 2019-02-19
30.9萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 913 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +421 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2019-02-19
29.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 823 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +385 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 6F/14F 2019-02-19
32.4萬/坪 總價 978 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +393 萬（+40%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2019-02-19
30.2萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 906 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.14 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +416 萬（+40%）
臺中市西屯區上明二街8號 9F/14F 2019-02-19
14.7萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡23年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +145 萬（+40%）
臺中市西屯區上安路199號 22F/25F 2019-02-19
31.9萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.94 坪 屋齡4年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +743 萬（+40%）
臺中市西屯區福星北一街98號 全F/4F 2019-02-19
49.2萬/坪 土地 127.1 萬/坪 總價 5,580 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 113.46 坪 屋齡4年
現在能賣多少 7,820 萬 較當時 +2,240 萬（+40%）
臺中市西屯區西安街53號 全F/3F 2019-02-19
34.4萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,340 萬 較當時 +670 萬（+40%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 21F/26F 2019-02-19
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +470 萬（+40%）
臺中市西屯區寧夏路89巷22號 6F/13F 2019-02-19
17.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +293 萬（+40%）
臺中市西屯區順和七街13號 5F/6F 2019-02-19
15.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +141 萬（+40%）
臺中市西屯區永昌一街17號 11F/14F 2019-02-19
15.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +291 萬（+40%）
臺中市西屯區福聯街45號 7F/7F 2019-02-19
9.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 168 萬 較當時 +48 萬（+40%）
臺中市西屯區福上巷龍欣一弄1號 3F/5F 2019-02-18
23.3萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.44 坪 屋齡30年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +60 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 15F/22F 2019-02-18
34.3萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +319 萬（+40%）
臺中市西屯區國安一路111號 5F/22F 2019-02-18
22.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +378 萬（+40%）
臺中市西屯區大隆路72號 12F/13F 2019-02-18
21.1萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +240 萬（+40%）
臺中市西屯區何厝街37巷13號 6F/12F 2019-02-18
28.2萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +504 萬（+40%）
臺中市西屯區國安二路179號 15F/22F 2019-02-18
34.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡1年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +321 萬（+40%）
臺中市西屯區太原路一段187號 5F/8F 2019-02-18
23.7萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 726 萬 較當時 +208 萬（+40%）

共 42,424 筆，依時間新→舊。第 33,351–33,400 筆（第 668／849 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,740 筆，資料截至 2026 年第四季。

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