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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.6 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,324 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區寶慶街30巷8號 10F/10F 2019-01-11
20.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.36 坪 屋齡19年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +433 萬（+39%）
臺中市西屯區逢大路79號 2F/13F 2019-01-11
17.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +453 萬（+39%）
臺中市西屯區甘肅路一段10號 7F/15F 2019-01-11
15.5萬/坪 總價 177 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +70 萬（+40%）
臺中市西屯區甘州街57號 1F/6F 2019-01-11
14.1萬/坪 總價 510 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡26年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +201 萬（+39%）
臺中市西屯區朝貴一街16號 5F/15F 2019-01-11
23.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.74 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +634 萬（+39%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 7F/8F 2019-01-11
16.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +276 萬（+39%）
臺中市西屯區福瑞街27巷11號 3F/7F 2019-01-11
14.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 181 萬 較當時 +51 萬（+39%）
臺中市西屯區工業區一路98巷7弄50號 3F/13F 2019-01-11
14.9萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +238 萬（+39%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2019-01-11
14.8萬/坪 總價 111 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.48 坪 屋齡25年
現在能賣多少 155 萬 較當時 +44 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 8F/15F 2019-01-10
29.6萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,121 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +498 萬（+39%）
臺中市西屯區西苑一街77號 4F/15F 2019-01-10
31.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 575 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +284 萬（+39%）
臺中市西屯區福科二路99號 6F/20F 2019-01-10
33.8萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,434 萬（+39%）
臺中市西屯區福裕路89號 18F/21F 2019-01-10
35.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.51 坪 屋齡2年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +867 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2019-01-10
13.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.35 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +232 萬（+39%）
臺中市西屯區市政路537號 27F/29F 2019-01-10
43.8萬/坪 總價 4,675 萬（扣車位 4,475 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.1 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,517 萬 較當時 +1,842 萬（+39%）
臺中市西屯區中工二路230號 全F/3F 2019-01-10
29.4萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +662 萬（+39%）
臺中市西屯區國安二路179號 20F/22F 2019-01-10
34.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +433 萬（+39%）
臺中市西屯區福星路526巷3號 全F/3F 2019-01-10
45.5萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 — 權狀 57.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +1,025 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路三段159之74號 7F/12F 2019-01-10
16.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 878 萬 較當時 +248 萬（+39%）
臺中市西屯區福順路865號 14F/14F 2019-01-10
13.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.8 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 599 萬 較當時 +169 萬（+39%）
臺中市西屯區大信街30之4號 5F/5F 2019-01-10
11.2萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +173 萬（+39%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 8F/12F 2019-01-10
14.1萬/坪 總價 90 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.4 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +35 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 22F/23F 2019-01-09
33.2萬/坪 總價 792 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +312 萬（+39%）
臺中市西屯區青海南街199號 3F/23F 2019-01-09
31.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.41 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +296 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北七路159號 24F/28F 2019-01-09
32.8萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 120 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,297 萬 較當時 +1,497 萬（+39%）
臺中市西屯區市政路169號 22F/38F 2019-01-09
38.3萬/坪 總價 5,320 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.96 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,416 萬 較當時 +2,096 萬（+39%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 5F/19F 2019-01-09
34.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.11 坪 屋齡1年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +985 萬（+39%）
臺中市西屯區市政路539號 5F/29F 2019-01-09
37.3萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 98.6 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +1,352 萬（+39%）
臺中市西屯區龍富二十一街58號 全F/5F 2019-01-09
46.9萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 107.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,040 萬 較當時 +1,990 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 11F/29F 2019-01-09
33.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +500 萬（+39%）
臺中市西屯區朝馬路142之5號 全F/4F 2019-01-09
31.0萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 93.03 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,015 萬 較當時 +1,135 萬（+39%）
臺中市西屯區重慶路161號 4F/7F 2019-01-09
13.9萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +53 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路一段104號 2F/5F 2019-01-09
18.8萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +185 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段256巷6號 16F/22F 2019-01-09
13.0萬/坪 總價 177.6 萬（扣車位 178 萬）
商辦 — 權狀 13.68 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 248 萬 較當時 +70 萬（+40%）
臺中市西屯區青海路二段430號 6F/15F 2019-01-08
29.6萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.25 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +636 萬（+39%）
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2019-01-08
34.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +465 萬（+39%）
臺中市西屯區西屯路二段55巷5號 全F/3F 2019-01-08
24.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 62.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +611 萬（+39%）
臺中市西屯區朝馬路166號 5F/28F 2019-01-08
31.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.6 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +1,025 萬（+39%）
臺中市西屯區龍富二十一街68號 全F/5F 2019-01-08
47.7萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 5,200 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.08 坪 屋齡2年
現在能賣多少 7,249 萬 較當時 +2,049 萬（+39%）
臺中市西屯區安林路27之10號 全F/4F 2019-01-08
27.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 77.47 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +828 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路三段69號 13F/38F 2019-01-08
23.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.99 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +788 萬（+39%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 3F/29F 2019-01-08
26.9萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,304 萬 較當時 +934 萬（+39%）
臺中市西屯區市政北一路369號 22F/26F 2019-01-08
35.2萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.59 坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,612 萬 較當時 +1,304 萬（+39%）
臺中市西屯區環中路二段1490號 全F/4F 2019-01-08
30.3萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.96 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +788 萬（+39%）
臺中市西屯區逢大路107號 2F/9F 2019-01-08
15.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +386 萬（+39%）
臺中市西屯區福科路529號 5F/14F 2019-01-08
15.4萬/坪 總價 668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 931 萬 較當時 +263 萬（+39%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 3F/8F 2019-01-08
20.9萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.63 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +71 萬（+39%）
臺中市西屯區崇義街6號 全F/3F 2019-01-08
24.4萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 65.67 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +630 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路一段96號 全F/2F 2019-01-08
57.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 2,760 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 48.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +1,088 萬（+39%）
臺中市西屯區青海路二段436號 7F/15F 2019-01-07
29.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +524 萬（+39%）

共 42,324 筆，依時間新→舊。第 33,601–33,650 筆（第 673／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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