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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區朝馬二街39號 9F/14F 2018-12-05
38.9萬/坪 總價 1,861 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,643 萬 較當時 +782 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 12F/14F 2018-12-05
40.3萬/坪 總價 2,091 萬（扣車位 1,791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.01 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +879 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 12F/14F 2018-12-05
40.8萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.36 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +955 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2018-12-05
31.1萬/坪 總價 754 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +317 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 23F/23F 2018-12-05
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 48.29 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +589 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 10F/14F 2018-12-05
31.4萬/坪 總價 957 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.01 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +402 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 5F/15F 2018-12-05
28.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 609 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.43 坪 屋齡0年 含車位 99萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +298 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段150之41巷142號 全F/4F 2018-12-05
34.6萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 5,820 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 168 坪 屋齡3年
現在能賣多少 8,267 萬 較當時 +2,447 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段72號 20F/22F 2018-12-05
24.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +320 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬七街2之2號 全F/3F 2018-12-05
32.3萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 64.96 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +883 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路2巷3號 5F/14F 2018-12-05
16.0萬/坪 總價 431 萬
商辦 — 權狀 26.97 坪 屋齡27年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +181 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街48號 4F/14F 2018-12-05
13.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +181 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 9F/14F 2018-12-04
38.8萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +780 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 13F/14F 2018-12-04
41.2萬/坪 總價 2,294 萬（扣車位 2,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.4 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +965 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 5F/14F 2018-12-04
37.6萬/坪 總價 1,973 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +830 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 7F/14F 2018-12-04
38.5萬/坪 總價 2,179 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.36 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +916 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 8F/14F 2018-12-04
38.9萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.58 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +861 萬（+42%）
臺中市西屯區西苑一街77號 7F/15F 2018-12-04
32.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.54 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +309 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 10F/19F 2018-12-04
36.6萬/坪 總價 2,252 萬（扣車位 1,957 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.46 坪 屋齡0年 含車位 295萬
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +947 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 6F/15F 2018-12-04
26.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 756 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.82 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +385 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路101巷30號 3F/14F 2018-12-04
21.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.27 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +349 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路89號 10F/39F 2018-12-04
39.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 138.69 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,784 萬 較當時 +2,304 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2018-12-04
26.1萬/坪 總價 714 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +300 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝東二街93之1號 4F/7F 2018-12-04
15.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區福強街125號 16F/19F 2018-12-04
16.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +181 萬（+42%）
臺中市西屯區福中十五街13巷13號 全F/4F 2018-12-04
33.2萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,540 萬 較當時 +752 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝街71之1號 2F/6F 2018-12-04
14.1萬/坪 總價 473 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡26年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +199 萬（+42%）
臺中市西屯區大安街18號 12F/13F 2018-12-04
17.7萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.21 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +634 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 7F/14F 2018-12-04
24.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路330號 2F/6F 2018-12-04
8.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 5房6廳5衛 權狀 161.38 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +589 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 7F/14F 2018-12-03
38.0萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.22 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +769 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 8F/23F 2018-12-03
30.8萬/坪 總價 749 萬（扣車位 604 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2018-12-03
30.9萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.01 坪 含車位 148萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +451 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄24號 4F/6F 2018-12-03
13.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +242 萬（+42%）
臺中市西屯區國安二路179號 19F/22F 2018-12-03
34.5萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.4 坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +457 萬（+42%）
臺中市西屯區上明二街8號 2F/14F 2018-12-03
20.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.28 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +254 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段247號 7F/11F 2018-12-03
23.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +267 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段269之22號 9F/14F 2018-12-03
26.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +389 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28號 4F/12F 2018-12-03
25.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +509 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段華園巷9號 3F/5F 2018-12-03
17.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +193 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 11F/14F 2018-12-02
30.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +441 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 4F/14F 2018-12-02
29.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 761 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +375 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 10F/14F 2018-12-02
30.3萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.53 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +435 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路169號 9F/38F 2018-12-02
39.3萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,720 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 137.91 坪 屋齡4年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,386 萬 較當時 +2,186 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段602號 22F/26F 2018-12-02
29.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段699號 13F/24F 2018-12-02
27.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.91 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +336 萬（+42%）
臺中市西屯區上石路181巷23號 7F/15F 2018-12-02
23.9萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.25 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +515 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段253巷16號 9F/11F 2018-12-02
20.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.86 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段138之9號 全F/4F 2018-12-02
28.1萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.63 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +788 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 6F/12F 2018-12-02
20.1萬/坪 總價 216 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +91 萬（+42%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 34,001–34,050 筆（第 681／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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