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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,348 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區工業區一路98之11號 9F/13F 2018-12-02
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +357 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 23F/26F 2018-12-02
23.1萬/坪 總價 548 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +230 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段131巷88號 8F/12F 2018-12-02
21.9萬/坪 總價 872 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +367 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 8F/20F 2018-12-01
29.7萬/坪 總價 1,483 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.06 坪 含車位 165萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +624 萬（+42%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 2F/25F 2018-12-01
65.0萬/坪 總價 4,646 萬（扣車位 4,016 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 6,599 萬 較當時 +1,953 萬（+42%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 2F/25F 2018-12-01
66.6萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.48 坪 含車位 630萬
現在能賣多少 6,690 萬 較當時 +1,980 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段400號 7F/15F 2018-12-01
30.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.51 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +425 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路139號 17F/32F 2018-12-01
44.0萬/坪 總價 3,992 萬（扣車位 3,552 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.59 坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,670 萬 較當時 +1,678 萬（+42%）
臺中市西屯區寧漢二街7號 1F/6F 2018-12-01
21.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 48.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路一段101號 4F/7F 2018-12-01
19.2萬/坪 總價 338 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +142 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 21F/24F 2018-12-01
29.5萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 2,804 萬 較當時 +830 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路101巷23號 2F/7F 2018-12-01
19.3萬/坪 總價 175 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.09 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 249 萬 較當時 +74 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 12F/14F 2018-11-30
40.8萬/坪 總價 2,131 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +896 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 6F/14F 2018-11-30
38.0萬/坪 總價 1,996 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.58 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +839 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街199號 13F/23F 2018-11-30
32.5萬/坪 總價 786 萬（扣車位 641 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +330 萬（+42%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 21F/25F 2018-11-30
49.8萬/坪 總價 3,412 萬（扣車位 3,062 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,847 萬 較當時 +1,435 萬（+42%）
臺中市西屯區龍富二十二路59號 21F/25F 2018-11-30
50.7萬/坪 總價 3,457 萬（扣車位 3,097 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.53 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 4,911 萬 較當時 +1,454 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 2F/14F 2018-11-30
31.4萬/坪 總價 942 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +396 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 29F/29F 2018-11-30
37.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路75巷28號 4F/8F 2018-11-30
18.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 36.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +286 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段159之11巷9弄5號 7F/15F 2018-11-30
17.1萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 2F/4F 2018-11-29
28.6萬/坪 總價 480 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.8 坪
現在能賣多少 682 萬 較當時 +202 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 2F/4F 2018-11-29
28.3萬/坪 總價 505 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +212 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路一段95號 4F/11F 2018-11-29
15.8萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 391 萬 較當時 +116 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路428巷6號 全F/2F 2018-11-29
43.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 37.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +694 萬（+42%）
臺中市西屯區福星北路79號 全F/4F 2018-11-29
33.2萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
透天 6房3廳6衛 權狀 138.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +754 萬
現在能賣多少 6,534 萬 較當時 +1,934 萬（+42%）
臺中市西屯區上墩東街88號 5F/22F 2018-11-29
30.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +757 萬（+42%）
臺中市西屯區福上巷214弄104號 1F/5F 2018-11-29
42.0萬/坪 總價 1,080 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 25.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +454 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 3F/24F 2018-11-29
30.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.73 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +816 萬（+42%）
臺中市西屯區大容西街25號 12F/12F 2018-11-29
19.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區四川路87巷82號 5F/12F 2018-11-29
19.9萬/坪 總價 263 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡21年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +111 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝街37巷17號 16F/18F 2018-11-29
24.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 2,273 萬 較當時 +673 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路238號 10F/36F 2018-11-29
32.3萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 196.58 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 9,020 萬 較當時 +2,670 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段412號 14F/15F 2018-11-28
29.9萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 2,482 萬 較當時 +735 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段100號 10F/33F 2018-11-28
54.4萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 66.38 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +1,417 萬（+42%）
臺中市西屯區大鵬路7號 17F/19F 2018-11-28
29.1萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +818 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 3F/12F 2018-11-28
15.5萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +53 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路121巷6號 4F/12F 2018-11-28
14.2萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +53 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路19巷17之10號 1F/4F 2018-11-28
43.4萬/坪 總價 1,100 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路38巷58號 6F/10F 2018-11-28
27.9萬/坪 總價 775 萬（扣車位 705 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.97 坪 屋齡9年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +326 萬（+42%）
臺中市西屯區逢大路117號 7F/9F 2018-11-28
16.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.24 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區福順路137號 5F/19F 2018-11-28
11.9萬/坪 總價 431.4 萬（扣車位 431 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 613 萬 較當時 +182 萬（+42%）
臺中市西屯區漢口路二段108號 6F/15F 2018-11-28
20.1萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.59 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +419 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路537號 15F/29F 2018-11-27
41.2萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.73 坪 屋齡4年 含車位 200萬
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +1,867 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 2F/24F 2018-11-27
31.5萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡2年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +832 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路52號 12F/21F 2018-11-27
24.7萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +1,106 萬（+42%）
臺中市西屯區大有五街46號 全F/3F 2018-11-27
23.4萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 59.86 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +589 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 9F/14F 2018-11-26
39.4萬/坪 總價 2,061 萬（扣車位 1,921 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +867 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬二街39號 9F/14F 2018-11-26
39.4萬/坪 總價 2,226 萬（扣車位 1,926 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.4 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,162 萬 較當時 +936 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段928號 2F/4F 2018-11-26
29.0萬/坪 總價 510 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.57 坪
現在能賣多少 724 萬 較當時 +214 萬（+42%）

共 42,348 筆，依時間新→舊。第 34,051–34,100 筆（第 682／847 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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