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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,355 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區文心路三段206號 全F/5F 2018-10-29
23.4萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房4廳7衛 權狀 114.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,807 萬 較當時 +1,127 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段70號 20F/22F 2018-10-29
23.1萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段681號 11F/24F 2018-10-29
20.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.21 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +727 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路51之2號 12F/15F 2018-10-29
24.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.55 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +429 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 9F/35F 2018-10-29
32.0萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
商辦 — 權狀 86.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 3,932 萬 較當時 +1,164 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 4F/14F 2018-10-28
29.6萬/坪 總價 983 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +413 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 14F/14F 2018-10-28
30.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 902 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.57 坪 含車位 158萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +446 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段936號 1F/4F 2018-10-28
31.2萬/坪 總價 923 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 29.62 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +388 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段930號 1F/4F 2018-10-28
31.1萬/坪 總價 1,143 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 36.71 坪
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +481 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段932號 1F/4F 2018-10-28
31.6萬/坪 總價 1,298 萬
店面 0房0廳1衛 權狀 41.06 坪
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +546 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段361號 9F/15F 2018-10-28
18.7萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡24年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區上石路90號 3F/8F 2018-10-28
16.6萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −122 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −158 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +298 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街169號 全F/2F 2018-10-28
80.6萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,682 萬 較當時 +1,682 萬（+42%）
臺中市西屯區上明二街39號 全F/14F 2018-10-28
16.6萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 66.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2018-10-28
14.1萬/坪 總價 142.5 萬
套房 — 權狀 10.11 坪 屋齡24年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +59 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 13F/15F 2018-10-27
29.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +395 萬（+42%）
臺中市西屯區大鵬路7號 12F/19F 2018-10-27
28.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +790 萬（+42%）
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 7F/15F 2018-10-27
25.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +462 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段318號 2F/14F 2018-10-27
22.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +412 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 5F/15F 2018-10-26
29.3萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +545 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 12F/14F 2018-10-26
30.4萬/坪 總價 997 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.11 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +419 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 5F/14F 2018-10-26
29.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +436 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 13F/15F 2018-10-26
29.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +400 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 19F/22F 2018-10-26
36.1萬/坪 總價 1,553 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.02 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +653 萬（+42%）
臺中市西屯區逢明街29巷70號 7F/12F 2018-10-26
26.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.86 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +395 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 7F/22F 2018-10-26
28.1萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.7 坪 屋齡4年 含車位 310萬
現在能賣多少 3,991 萬 較當時 +1,181 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2018-10-26
17.5萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.42 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +55 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 7F/7F 2018-10-26
17.5萬/坪 總價 148 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +62 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 6F/18F 2018-10-26
22.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.38 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +631 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段61號 4F/27F 2018-10-26
23.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −166 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +466 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路一段9之8號 1F/8F 2018-10-26
28.4萬/坪 總價 1,900 萬
店面 3房2廳4衛 權狀 66.99 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +799 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 12F/22F 2018-10-26
28.0萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 3,036 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 135.5 坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,781 萬 較當時 +1,415 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 8F/20F 2018-10-25
29.8萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +527 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 11F/14F 2018-10-25
30.5萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 894 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.45 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +437 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路267號 13F/28F 2018-10-25
30.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +555 萬（+42%）
臺中市西屯區國安二路179號 3F/22F 2018-10-25
31.2萬/坪 總價 953 萬（扣車位 863 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +401 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段61號 9F/27F 2018-10-25
34.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +710 萬（+42%）
臺中市西屯區黎明路三段177號 15F/15F 2018-10-25
32.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.56 坪 屋齡5年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 2,955 萬 較當時 +875 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路66號 11F/15F 2018-10-25
21.1萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 81.33 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +723 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路82巷26號 5F/5F 2018-10-25
17.8萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +196 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路288號 3F/20F 2018-10-24
28.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.77 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +575 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 16F/22F 2018-10-24
35.1萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 87.94 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,662 萬 較當時 +1,084 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2018-10-24
28.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.64 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +568 萬（+42%）
臺中市西屯區富強巷1弄13號 全F/1F 2018-10-24
74.3萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,294.8 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 17.43 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +544 萬（+42%）
臺中市西屯區富強巷1弄15號 全F/1F 2018-10-24
74.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 2,601.6 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 34.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +1,093 萬（+42%）
臺中市西屯區福中九街40號 2F/7F 2018-10-24
14.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 19.76 坪 屋齡24年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +118 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段131巷78號 8F/12F 2018-10-24
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路72巷11號 6F/12F 2018-10-24
22.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +538 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 7F/14F 2018-10-23
30.0萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.45 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +432 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路95號 1F/22F 2018-10-23
24.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +454 萬（+42%）

共 42,355 筆，依時間新→舊。第 34,401–34,450 筆（第 689／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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