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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,357 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區四川三街8之5之1號 5F/5F 2018-09-10
14.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +202 萬（+42%）
臺中市西屯區福裕路89號 4F/21F 2018-09-10
31.3萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +925 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段673號 7F/7F 2018-09-10
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 45.41 坪 屋齡24年 含車位 48萬
現在能賣多少 966 萬 較當時 +286 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 2F/8F 2018-09-10
14.2萬/坪 總價 486.4 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 691 萬 較當時 +205 萬（+42%）
臺中市西屯區黎明路三段389號 5F/14F 2018-09-10
21.9萬/坪 總價 1,776 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.15 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +747 萬（+42%）
臺中市西屯區弘孝路19號 6F/13F 2018-09-10
26.4萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +385 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段上石北2巷36號 2F/8F 2018-09-10
14.2萬/坪 總價 153.6 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +64 萬（+42%）
臺中市西屯區安和西路222號 9F/12F 2018-09-10
29.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90 坪 屋齡2年 含車位 390萬
現在能賣多少 3,310 萬 較當時 +980 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 14F/20F 2018-09-10
31.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,368 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,784 萬 較當時 +1,416 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1135號 12F/18F 2018-09-10
24.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.01 坪 屋齡3年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +769 萬（+42%）
臺中市西屯區玉門路235號 25F/25F 2018-09-10
20.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 116.42 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +1,009 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 5F/14F 2018-09-09
29.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2018-09-09
38.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.24 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +513 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻花路30號 6F/6F 2018-09-09
15.3萬/坪 總價 112 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +47 萬（+42%）
臺中市西屯區東大路一段398號 9F/19F 2018-09-09
15.8萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +160 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北六路236號 21F/24F 2018-09-09
31.2萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 98.1 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +1,287 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段590號 11F/26F 2018-09-09
24.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 91.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +946 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街70號 14F/15F 2018-09-09
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.29 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 4F/15F 2018-09-08
29.1萬/坪 總價 1,076 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +452 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段430號 15F/15F 2018-09-08
29.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,514 萬 較當時 +744 萬（+42%）
臺中市西屯區安和一街36號 8F/14F 2018-09-08
27.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.5 坪 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +490 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 14F/20F 2018-09-08
34.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +1,556 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北七路166號 3F/32F 2018-09-08
32.1萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,348 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 88.86 坪 屋齡8年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,017 萬 較當時 +1,189 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街68號 3F/14F 2018-09-08
21.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.55 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,344 萬 較當時 +694 萬（+42%）
臺中市西屯區至善路96號 4F/14F 2018-09-08
22.9萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +448 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2018-09-08
32.0萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,277 萬）
商辦 — 權狀 71.16 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +957 萬（+42%）
臺中市西屯區福中七街33巷21號 全F/2F 2018-09-08
34.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 36.46 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +526 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街30巷20號 3F/9F 2018-09-08
19.1萬/坪 總價 288 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡10年
現在能賣多少 409 萬 較當時 +121 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 4F/14F 2018-09-07
28.7萬/坪 總價 964 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.63 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +405 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2018-09-07
28.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.12 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2018-09-07
27.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路89號 13F/27F 2018-09-07
43.7萬/坪 總價 5,538 萬（扣車位 5,158 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 157.5 坪 屋齡2年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,866 萬 較當時 +2,328 萬（+42%）
臺中市西屯區甘州街57號 3F/6F 2018-09-07
16.0萬/坪 總價 316 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 19.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +133 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路269號 5F/28F 2018-09-07
30.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +555 萬（+42%）
臺中市西屯區朝富路213號 6F/34F 2018-09-07
29.9萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
商辦 2房1廳1衛 權狀 102.51 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +1,287 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路362巷86號 4F/9F 2018-09-07
22.1萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +543 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 12F/13F 2018-09-07
19.4萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.3 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +60 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路70號 1F/12F 2018-09-07
25.7萬/坪 總價 2,300 萬
店面 — 權狀 89.54 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +967 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2018-09-06
29.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.11 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +437 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 7F/14F 2018-09-06
30.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.88 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +437 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段926號 3F/4F 2018-09-06
27.9萬/坪 總價 498 萬
套房 1房1廳2衛 權狀 17.82 坪
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路472號 1F/12F 2018-09-06
17.9萬/坪 總價 1,200 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 66.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686巷28之1號 1F/12F 2018-09-06
38.5萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
店面 — 權狀 76.03 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +1,231 萬（+42%）
臺中市西屯區福順路288號 12F/15F 2018-09-06
27.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +765 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路500號 11F/29F 2018-09-06
22.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
商辦 — 權狀 90.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區三十八路48號 6F/7F 2018-09-06
11.0萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡25年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +42 萬（+42%）
臺中市西屯區漢口路二段223之3號 8F/8F 2018-09-06
17.9萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 263 萬 較當時 +78 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 13F/15F 2018-09-05
30.3萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +566 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 11F/15F 2018-09-05
29.5萬/坪 總價 933 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 132萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +392 萬（+42%）
臺中市西屯區華美西街二段453之2號 1F/9F 2018-09-05
29.0萬/坪 總價 940 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 32.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +395 萬（+42%）

共 42,357 筆，依時間新→舊。第 34,951–35,000 筆（第 700／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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