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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,357 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區玉門路259號 9F/12F 2018-08-14
14.3萬/坪 總價 562 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡22年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +236 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路25號 19F/39F 2018-08-14
46.9萬/坪 總價 7,616 萬（扣車位 7,616 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.53 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,818 萬 較當時 +3,202 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 13F/15F 2018-08-14
27.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.21 坪 屋齡12年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 6F/15F 2018-08-13
29.1萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,828 萬 較當時 +541 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 3F/14F 2018-08-13
29.3萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +431 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 11F/15F 2018-08-13
29.5萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.65 坪 含車位 152萬
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +461 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段412號 7F/15F 2018-08-13
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,092 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +513 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段230號 2F/6F 2018-08-13
15.7萬/坪 總價 4,200 萬
商辦 — 權狀 268.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 5,966 萬 較當時 +1,766 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路939號 8F/16F 2018-08-13
11.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.16 坪 屋齡24年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +193 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街72號 4F/7F 2018-08-13
13.3萬/坪 總價 112 萬
套房 — 權狀 8.45 坪 屋齡24年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +47 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路258號 21F/25F 2018-08-13
48.9萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.61 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 8,097 萬 較當時 +2,397 萬（+42%）
臺中市西屯區玉門路482號 20F/23F 2018-08-13
23.7萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.06 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +598 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段197巷1號 1F/12F 2018-08-13
32.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,050 萬）
店面 4房1廳4衛 權狀 41.71 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路87號 4F/22F 2018-08-13
22.6萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +330 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段359號 5F/15F 2018-08-13
17.3萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +67 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 10F/14F 2018-08-12
29.0萬/坪 總價 943 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +396 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 10F/14F 2018-08-12
29.9萬/坪 總價 983 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.44 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +413 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 10F/22F 2018-08-12
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.72 坪 含車位 98萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +523 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路67之8號 14F/15F 2018-08-12
24.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +344 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路105號 15F/19F 2018-08-12
33.1萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 2,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.1 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −170 萬
現在能賣多少 2,963 萬 較當時 +877 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之5號 14F/21F 2018-08-12
16.9萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +442 萬（+42%）
臺中市西屯區四川三街39之1號 2F/6F 2018-08-12
17.2萬/坪 總價 165 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +69 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段412號 8F/15F 2018-08-11
29.9萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.79 坪 含車位 304萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +751 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段430號 10F/15F 2018-08-11
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,486 萬 較當時 +736 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 7F/15F 2018-08-11
29.4萬/坪 總價 925 萬（扣車位 793 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.66 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +389 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 3F/15F 2018-08-11
29.2萬/坪 總價 917 萬（扣車位 789 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.24 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +386 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 5F/15F 2018-08-11
29.2萬/坪 總價 932 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.7 坪 含車位 142萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +392 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 10F/15F 2018-08-11
29.6萬/坪 總價 937 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +394 萬（+42%）
臺中市西屯區國安二路179號 11F/22F 2018-08-11
32.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.88 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +457 萬（+42%）
臺中市西屯區福科二路99號 10F/20F 2018-08-11
31.6萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.51 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 4,830 萬 較當時 +1,430 萬（+42%）
臺中市西屯區大墩十八街195號 18F/21F 2018-08-11
19.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +345 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段259之3號 11F/16F 2018-08-11
17.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1360號 10F/11F 2018-08-11
18.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.13 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +659 萬（+42%）
臺中市西屯區順和六街51號 6F/6F 2018-08-11
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街35號 2F/14F 2018-08-11
14.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡24年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +185 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 10F/15F 2018-08-10
29.5萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +548 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段438號 12F/15F 2018-08-10
29.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +395 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 7F/15F 2018-08-10
29.2萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.01 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +543 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 9F/15F 2018-08-10
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.65 坪 含車位 264萬
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +610 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段430號 8F/15F 2018-08-10
30.0萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,489 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.89 坪 含車位 284萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +745 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2018-08-10
28.9萬/坪 總價 644 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.72 坪 屋齡0年 含車位 99萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +271 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街76巷12弄26之3號 4F/5F 2018-08-10
23.8萬/坪 總價 785 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 33.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +330 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街15巷9號 8F/13F 2018-08-10
10.7萬/坪 總價 70 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.56 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 99 萬 較當時 +29 萬（+41%）
臺中市西屯區市政北六路28號 14F/26F 2018-08-10
36.4萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.59 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 6,960 萬 較當時 +2,060 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路21號 14F/21F 2018-08-10
26.1萬/坪 總價 3,525 萬（扣車位 3,525 萬）
住宅大樓 — 權狀 134.95 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 5,007 萬 較當時 +1,482 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段389號 10F/35F 2018-08-10
26.0萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.71 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,648 萬 較當時 +1,080 萬（+42%）
臺中市西屯區大墩十七街110號 10F/12F 2018-08-10
26.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 26.94 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +299 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 5F/7F 2018-08-10
17.4萬/坪 總價 258 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡24年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +108 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路一段95號 3F/11F 2018-08-10
16.9萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +164 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街130巷10號 1F/7F 2018-08-10
20.0萬/坪 總價 162 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.1 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +68 萬（+42%）

共 42,357 筆，依時間新→舊。第 35,201–35,250 筆（第 705／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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