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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,357 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區環中路三段69號 10F/38F 2018-07-28
23.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.76 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +778 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷1弄12號 15F/16F 2018-07-28
19.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +256 萬（+42%）
臺中市西屯區福裕路89號 15F/21F 2018-07-28
31.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +790 萬（+42%）
臺中市西屯區上石北2巷15號 6F/8F 2018-07-28
13.6萬/坪 總價 147.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +62 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 3F/14F 2018-07-27
29.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.62 坪 含車位 128萬
現在能賣多少 1,401 萬 較當時 +415 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 9F/14F 2018-07-27
30.3萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.86 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +439 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 12F/14F 2018-07-27
30.8萬/坪 總價 948 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.52 坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 12F/14F 2018-07-27
29.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.72 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +435 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段430號 5F/15F 2018-07-27
29.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.53 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +521 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 6F/15F 2018-07-27
29.0萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +451 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段440號 13F/15F 2018-07-27
29.5萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +458 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1579號 16F/29F 2018-07-27
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −54 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +568 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路98號 15F/28F 2018-07-27
48.5萬/坪 總價 6,666 萬（扣車位 6,666 萬）
住宅大樓 — 權狀 137.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −96 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −437 萬
現在能賣多少 9,469 萬 較當時 +2,803 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段925號 14F/28F 2018-07-27
16.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
商辦 3房1廳1衛 權狀 164.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 3,736 萬 較當時 +1,106 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街146號 1F/5F 2018-07-27
31.3萬/坪 總價 1,100 萬
店面 3房2廳4衛 權狀 35.2 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +463 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街70號 9F/15F 2018-07-27
13.4萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 724 萬 較當時 +214 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路37號 4F/14F 2018-07-27
20.2萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.74 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +704 萬（+42%）
臺中市西屯區安和西路38號 1F/11F 2018-07-27
43.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
店面 — 權狀 38.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +702 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路229號 12F/21F 2018-07-27
20.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.36 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +353 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段276號 13F/14F 2018-07-27
13.1萬/坪 總價 786 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +330 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2018-07-27
40.3萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡0年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +477 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北六路28號 9F/26F 2018-07-27
33.0萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.95 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +1,345 萬（+42%）
臺中市西屯區寧夏東六街49號 3F/7F 2018-07-27
16.1萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 838 萬 較當時 +248 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 3F/14F 2018-07-26
29.1萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 含車位 138萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +425 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷1號 12F/14F 2018-07-26
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.87 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +444 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段400號 9F/15F 2018-07-26
30.2萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.97 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段400號 9F/15F 2018-07-26
30.0萬/坪 總價 991 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.31 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +417 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段436號 8F/15F 2018-07-26
29.9萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,186 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.33 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +558 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段412號 14F/15F 2018-07-26
29.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.44 坪 含車位 132萬
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +521 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段716號 12F/19F 2018-07-26
37.1萬/坪 總價 2,684 萬（扣車位 2,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.92 坪 屋齡0年 含車位 275萬
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +1,129 萬（+42%）
臺中市西屯區太原路一段187號 4F/8F 2018-07-26
23.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 696 萬 較當時 +206 萬（+42%）
臺中市西屯區惠中路一段198號 23F/29F 2018-07-26
30.5萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 72.13 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +924 萬（+42%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2018-07-25
32.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +290 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷3號 10F/14F 2018-07-25
29.7萬/坪 總價 990 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.49 坪 含車位 148萬
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +416 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段408號 9F/15F 2018-07-25
29.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.79 坪 含車位 142萬
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +398 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
30.5萬/坪 總價 2,273 萬（扣車位 2,063 萬）
商辦 — 權狀 80.74 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,229 萬 較當時 +956 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
30.4萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,219 萬）
商辦 — 權狀 86.08 坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +1,021 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
31.6萬/坪 總價 4,112 萬（扣車位 3,802 萬）
商辦 — 權狀 136.97 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,841 萬 較當時 +1,729 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
32.0萬/坪 總價 4,056 萬（扣車位 3,736 萬）
商辦 — 權狀 133.12 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 5,761 萬 較當時 +1,705 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
29.5萬/坪 總價 2,072 萬（扣車位 1,842 萬）
商辦 — 權狀 75.61 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +871 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2018-07-25
33.3萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,340 萬）
商辦 — 權狀 83.3 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +1,076 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2018-07-25
34.5萬/坪 總價 4,005 萬（扣車位 3,675 萬）
商辦 — 權狀 123.2 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,689 萬 較當時 +1,684 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2018-07-25
32.4萬/坪 總價 4,151 萬（扣車位 3,821 萬）
商辦 — 權狀 134.45 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +1,745 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
30.9萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,288 萬）
商辦 — 權狀 87.2 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +1,059 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2018-07-25
33.8萬/坪 總價 2,701 萬（扣車位 2,461 萬）
商辦 — 權狀 85.98 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,837 萬 較當時 +1,136 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2018-07-25
33.8萬/坪 總價 3,148 萬（扣車位 2,818 萬）
商辦 — 權狀 99.89 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,472 萬 較當時 +1,324 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
30.9萬/坪 總價 2,851 萬（扣車位 2,551 萬）
商辦 — 權狀 99.09 坪 屋齡0年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,050 萬 較當時 +1,199 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2018-07-25
39.8萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.2 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 7F/35F 2018-07-25
30.9萬/坪 總價 2,831 萬（扣車位 2,521 萬）
商辦 — 權狀 98.17 坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 4,021 萬 較當時 +1,190 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 23F/35F 2018-07-25
33.8萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,245 萬）
商辦 — 權狀 79.51 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +1,036 萬（+42%）

共 42,357 筆，依時間新→舊。第 35,451–35,500 筆（第 710／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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