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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區市政北一路267號 13F/28F 2018-05-04
32.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +589 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街73號 13F/15F 2018-05-04
13.3萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.67 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路229號 4F/21F 2018-05-04
22.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +383 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 18F/21F 2018-05-04
20.9萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +467 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路128號 11F/19F 2018-05-04
18.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +425 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 4F/13F 2018-05-04
19.0萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.87 坪 屋齡21年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +167 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 19F/22F 2018-05-04
29.6萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.34 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +428 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段61號 7F/27F 2018-05-04
32.0萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡1年 含車位 75萬
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +545 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段61號 5F/27F 2018-05-04
29.7萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡1年 含車位 85萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +518 萬（+42%）
臺中市西屯區何厝東二街103號 3F/8F 2018-05-04
16.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡24年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +67 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 12F/15F 2018-05-03
32.4萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +439 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段166之98號 10F/25F 2018-05-03
22.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.63 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +559 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路235巷6之2號 1F/12F 2018-05-03
16.6萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +278 萬（+42%）
臺中市西屯區河南路一段160之1號 7F/15F 2018-05-03
17.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.3 坪 屋齡24年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +370 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 3F/22F 2018-05-03
34.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.45 坪 屋齡1年 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2018-05-02
26.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.44 坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 14F/35F 2018-05-02
33.6萬/坪 總價 2,677 萬（扣車位 2,447 萬）
商辦 — 權狀 85.96 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,803 萬 較當時 +1,126 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路206巷12號 2F/12F 2018-05-02
14.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.23 坪 屋齡22年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 19F/35F 2018-05-02
34.6萬/坪 總價 2,323 萬（扣車位 2,093 萬）
商辦 — 權狀 73.6 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +977 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬路166號 16F/28F 2018-05-02
31.0萬/坪 總價 2,674 萬（扣車位 2,674 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.32 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,798 萬 較當時 +1,124 萬（+42%）
臺中市西屯區逢甲路301巷22弄46號 4F/6F 2018-05-02
16.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +341 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 9F/24F 2018-05-02
26.8萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.87 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −190 萬
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +753 萬（+42%）
臺中市西屯區福星北二街1號 9F/12F 2018-05-02
22.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −137 萬
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +601 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路二段566之5號 18F/21F 2018-05-02
17.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 14F/24F 2018-05-02
31.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.76 坪 屋齡2年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +836 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路三段宏恩三巷35弄2之1號 全F/2F 2018-05-02
35.4萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 16.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區福安五街33巷1號 3F/6F 2018-05-02
15.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡22年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +189 萬（+42%）
臺中市西屯區玉門路496號 19F/23F 2018-05-02
22.1萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.3 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,585 萬 較當時 +765 萬（+42%）
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 5F/8F 2018-05-02
20.5萬/坪 總價 142 萬
套房 — 權狀 6.92 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +60 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 10F/15F 2018-05-01
32.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷2號 4F/15F 2018-05-01
31.6萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.24 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +446 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 19F/24F 2018-05-01
32.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.38 坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +827 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北七路161號 25F/28F 2018-05-01
32.7萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 120.73 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,611 萬 較當時 +1,661 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北六路28號 11F/26F 2018-05-01
33.1萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 142 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,676 萬 較當時 +1,976 萬（+42%）
臺中市西屯區上明一街16號 1F/14F 2018-05-01
29.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +309 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷10弄35號 7F/13F 2018-05-01
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +252 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路160號 5F/15F 2018-05-01
22.2萬/坪 總價 249 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡11年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +105 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之1號 8F/14F 2018-05-01
19.1萬/坪 總價 215 萬（扣車位 215 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 305 萬 較當時 +90 萬（+42%）
臺中市西屯區四川路87巷30號 4F/12F 2018-05-01
19.9萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 615 萬 較當時 +182 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路139號 25F/32F 2018-04-30
45.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.82 坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,517 萬 較當時 +1,337 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 12F/12F 2018-04-30
42.7萬/坪 總價 995 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,413 萬 較當時 +418 萬（+42%）
臺中市西屯區上石路171號 11F/14F 2018-04-30
18.2萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +370 萬（+42%）
臺中市西屯區朝馬路168號 23F/28F 2018-04-30
38.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +866 萬（+42%）
臺中市西屯區上明二街50號 12F/14F 2018-04-30
20.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.99 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +289 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路282號 11F/35F 2018-04-30
30.0萬/坪 總價 2,391 萬（扣車位 2,186 萬）
商辦 — 權狀 85.96 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 3,396 萬 較當時 +1,005 萬（+42%）
臺中市西屯區洛陽路125巷39號 6F/9F 2018-04-30
24.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +484 萬（+42%）
臺中市西屯區政和路186號 1F/14F 2018-04-30
37.9萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
店面 5房1廳4衛 權狀 81.74 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,403 萬 較當時 +1,303 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段888號 11F/14F 2018-04-30
28.3萬/坪 總價 465 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡12年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +196 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段240之6號 21F/22F 2018-04-30
31.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +494 萬（+42%）
臺中市西屯區福誠路100號 5F/12F 2018-04-29
33.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.06 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +292 萬（+42%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 36,401–36,450 筆（第 729／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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