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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區福科路526巷6號 4F/15F 2018-03-02
31.3萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +433 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 14F/15F 2018-03-02
33.7萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +472 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路89號 6F/27F 2018-03-02
40.6萬/坪 總價 5,201 萬（扣車位 4,791 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 159.69 坪 屋齡2年 含車位 410萬
現在能賣多少 7,388 萬 較當時 +2,187 萬（+42%）
臺中市西屯區東興路三段329號 5F/14F 2018-03-02
24.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.91 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段249之9巷8號 6F/16F 2018-03-02
18.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.85 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +269 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路77號 15F/15F 2018-03-02
27.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +904 萬（+42%）
臺中市西屯區福雅路408巷37號 全F/4F 2018-03-02
25.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 73.6 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,699 萬 較當時 +799 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北五路8號 16F/23F 2018-03-02
42.3萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 132.43 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,955 萬 較當時 +2,355 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2018-03-01
38.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +412 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2018-03-01
37.2萬/坪 總價 948 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2018-03-01
38.2萬/坪 總價 918 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +386 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段69號 27F/38F 2018-03-01
29.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.73 坪 屋齡3年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段686之1號 15F/22F 2018-03-01
28.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 135.5 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,972 萬 較當時 +1,472 萬（+42%）
臺中市西屯區福科一街58號 11F/24F 2018-03-01
29.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.77 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,795 萬 較當時 +827 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路421號 7F/14F 2018-03-01
20.2萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +299 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段335巷10號 全F/5F 2018-03-01
20.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 58.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街22巷12號 7F/12F 2018-03-01
14.0萬/坪 總價 85 萬
套房 — 權狀 6.09 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 121 萬 較當時 +36 萬（+42%）
臺中市西屯區福安路55巷3號 7F/28F 2018-03-01
14.9萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
套房 — 權狀 33.97 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 717 萬 較當時 +212 萬（+42%）
臺中市西屯區福強街111號 4F/20F 2018-03-01
14.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 61.07 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +378 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路一段95號 5F/11F 2018-03-01
12.1萬/坪 總價 140 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡24年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +59 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 12F/23F 2018-02-28
34.4萬/坪 總價 1,694 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.43 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +712 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 13F/23F 2018-02-28
34.6萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.31 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,599 萬 較當時 +769 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 20F/23F 2018-02-28
35.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +519 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 12F/18F 2018-02-28
31.1萬/坪 總價 2,271 萬（扣車位 1,991 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.37 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +955 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 12F/18F 2018-02-28
31.1萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.73 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +754 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路6巷18號 8F/18F 2018-02-28
29.7萬/坪 總價 1,574 萬（扣車位 1,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +662 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 7F/15F 2018-02-28
28.6萬/坪 總價 753 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.39 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +317 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段69號 36F/38F 2018-02-28
27.9萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 139.2 坪 屋齡3年 含車位 290萬
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +1,573 萬（+42%）
臺中市西屯區惠來路三段198之5號 9F/15F 2018-02-28
25.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +505 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2018-02-28
39.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +407 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路三段308號 12F/12F 2018-02-28
14.7萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.3 坪 屋齡26年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +219 萬（+42%）
臺中市西屯區天水西五街7號 2F/11F 2018-02-28
22.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路130號 14F/19F 2018-02-28
20.3萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡22年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +212 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻花路74巷38號 5F/12F 2018-02-28
22.5萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +373 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路229號 18F/21F 2018-02-28
21.1萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.17 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +471 萬（+42%）
臺中市西屯區福聯街72號 5F/7F 2018-02-28
12.6萬/坪 總價 95 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +40 萬（+42%）
臺中市西屯區美滿東1巷20號 全F/2F 2018-02-27
47.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +540 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道三段399號 13F/35F 2018-02-27
43.3萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 3,998 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.84 坪 屋齡2年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −120 萬
現在能賣多少 6,077 萬 較當時 +1,799 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北六路168號 13F/41F 2018-02-27
57.9萬/坪 總價 10,388 萬（扣車位 9,888 萬）
住宅大樓 — 權狀 197.77 坪 屋齡3年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,059 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 14,756 萬 較當時 +4,368 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城二街20號 3F/7F 2018-02-27
26.2萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.1 坪 屋齡23年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +67 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路二段1577號 13F/29F 2018-02-26
29.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −65 萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +538 萬（+42%）
臺中市西屯區甘州五街23之4號 5F/5F 2018-02-26
12.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 36.42 坪 屋齡31年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +184 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 2F/12F 2018-02-26
46.5萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,107 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +507 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路55號 22F/28F 2018-02-26
36.2萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 — 權狀 57.94 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +883 萬（+42%）
臺中市西屯區東大路一段668號 4F/12F 2018-02-26
12.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +202 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北七路170號 12F/32F 2018-02-26
37.3萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,828 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 86.73 坪 屋齡8年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +1,298 萬（+42%）
臺中市西屯區安和路182號 3F/12F 2018-02-25
35.9萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.27 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,082 萬 較當時 +616 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段188號 14F/25F 2018-02-25
29.5萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.22 坪 屋齡7年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,227 萬 較當時 +1,547 萬（+42%）
臺中市西屯區大墩二十街88之3號 3F/9F 2018-02-25
19.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 966 萬 較當時 +286 萬（+42%）
臺中市西屯區福星路168號 3F/13F 2018-02-25
26.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.93 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +315 萬（+42%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 37,151–37,200 筆（第 744／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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