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臺中市西屯區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 64,633 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 27.2 萬/坪 平均 29.7 萬/坪
最低13萬/坪
最高57萬/坪
成交64,633筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓38.2 萬/坪華廈29.8 萬/坪透天43.5 萬/坪公寓27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.9 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年44.4 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上28.5 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪63,302 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,926 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 42,368 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 15–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區至善路38巷56號 1F/10F 2018-02-25
27.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
店面 — 權狀 43.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +509 萬（+42%）
臺中市西屯區福強街125號 5F/19F 2018-02-24
15.2萬/坪 總價 393 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡23年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +165 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道二段853號 9F/24F 2018-02-24
26.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.76 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +841 萬（+42%）
臺中市西屯區宏福五巷18號 1F/7F 2018-02-24
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +210 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區一路58巷11弄6號 10F/12F 2018-02-24
16.7萬/坪 總價 186 萬
套房 — 權狀 11.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +78 萬（+42%）
臺中市西屯區弘孝路161號 2F/12F 2018-02-24
29.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.07 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +307 萬（+42%）
臺中市西屯區櫻城三街21號 7F/8F 2018-02-24
19.6萬/坪 總價 123 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.27 坪 屋齡23年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +52 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 3F/15F 2018-02-23
30.9萬/坪 總價 991 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +417 萬（+42%）
臺中市西屯區惠文三街27號 全F/4F 2018-02-23
35.7萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,770 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 105.55 坪 屋齡15年
現在能賣多少 5,355 萬 較當時 +1,585 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街50巷6之8號 10F/14F 2018-02-23
18.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.26 坪 屋齡18年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +313 萬（+42%）
臺中市西屯區文心路二段560之8號 8F/21F 2018-02-23
14.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.93 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +311 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 8F/12F 2018-02-23
38.2萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 909 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.19 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +449 萬（+42%）
臺中市西屯區長安路二段54號 全F/2F 2018-02-23
67.7萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房6廳6衛 權狀 36.19 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +1,030 萬（+42%）
臺中市西屯區華美西街二段493巷37號 4F/5F 2018-02-23
13.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 5房2廳4衛 權狀 35.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +193 萬（+42%）
臺中市西屯區天保街10巷21號 1F/5F 2018-02-23
14.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 — 權狀 36.97 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區國安一路153號 9F/15F 2018-02-22
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +341 萬（+42%）
臺中市西屯區漢翔路135號 7F/12F 2018-02-21
34.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.64 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +441 萬（+42%）
臺中市西屯區福順路255巷11號 1F/5F 2018-02-21
20.8萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +324 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 10F/15F 2018-02-20
33.2萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 949 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.91 坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +460 萬（+42%）
臺中市西屯區玉門路482號 14F/23F 2018-02-20
21.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.98 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +605 萬（+42%）
臺中市西屯區永福路130號 6F/19F 2018-02-20
19.4萬/坪 總價 270 萬
套房 — 權狀 13.91 坪 屋齡22年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +114 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1158號 13F/15F 2018-02-20
22.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +441 萬（+42%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2018-02-19
32.9萬/坪 總價 708 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.28 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +298 萬（+42%）
臺中市西屯區福誠路100號 2F/12F 2018-02-19
33.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.78 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +294 萬（+42%）
臺中市西屯區寶慶街9號 13F/23F 2018-02-14
35.4萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.85 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,200 萬 較當時 +651 萬（+42%）
臺中市西屯區順和三街100號 3F/6F 2018-02-14
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡25年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北二路236號 25F/36F 2018-02-14
28.2萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
商辦 4房1廳1衛 權狀 90.07 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +1,067 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路100號 5F/12F 2018-02-14
40.5萬/坪 總價 948 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25 坪 屋齡0年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區東大路ㄧ段398號 14F/19F 2018-02-14
13.8萬/坪 總價 357 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡23年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +150 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路128號 3F/15F 2018-02-14
29.6萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 100.6 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −322 萬
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +1,253 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區三十八路31號 7F/7F 2018-02-14
11.8萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +204 萬（+42%）
臺中市西屯區青海南街33號 4F/15F 2018-02-13
27.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +399 萬（+42%）
臺中市西屯區市政路139號 27F/32F 2018-02-13
45.6萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,638 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.48 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,679 萬 較當時 +1,681 萬（+42%）
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2018-02-13
38.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.55 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +425 萬（+42%）
臺中市西屯區環中路三段69號 13F/38F 2018-02-13
25.1萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 83.42 坪 屋齡3年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +849 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段268之8巷1號 10F/13F 2018-02-13
17.7萬/坪 總價 156 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.82 坪 屋齡21年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +66 萬（+42%）
臺中市西屯區福瑞街27巷16號 9F/16F 2018-02-13
11.9萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 537 萬 較當時 +159 萬（+42%）
臺中市西屯區安和路133號 7F/12F 2018-02-13
19.2萬/坪 總價 900.7 萬（扣車位 901 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +378 萬（+42%）
臺中市西屯區美滿東3巷86號 2F/15F 2018-02-13
31.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 121.68 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,190 萬 較當時 +1,240 萬（+42%）
臺中市西屯區臺灣大道四段1270號 8F/26F 2018-02-13
24.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 32 坪 屋齡8年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +299 萬（+42%）
臺中市西屯區西屯路二段236號 2F/22F 2018-02-12
30.2萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +577 萬（+42%）
臺中市西屯區工業區三十八路210號 4F/7F 2018-02-12
11.1萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 307.28 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +1,438 萬（+42%）
臺中市西屯區市政北一路118號 18F/26F 2018-02-12
38.0萬/坪 總價 5,520 萬（扣車位 5,520 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 145.11 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 7,841 萬 較當時 +2,321 萬（+42%）
臺中市西屯區上墩東街88號 16F/22F 2018-02-12
29.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.58 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +729 萬（+42%）
臺中市西屯區上墩東街88號 22F/22F 2018-02-12
31.0萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.6 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +764 萬（+42%）
臺中市西屯區中清路二段189巷56號 1F/19F 2018-02-11
59.8萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,230 萬）
店面 2房2廳2衛 權狀 79.68 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 6,222 萬 較當時 +1,842 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 5F/15F 2018-02-11
32.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.4 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +455 萬（+42%）
臺中市西屯區福科路526巷6號 13F/15F 2018-02-11
32.7萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.56 坪 屋齡0年 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +467 萬（+42%）
臺中市西屯區青海路二段188號 12F/25F 2018-02-11
27.4萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +1,051 萬（+42%）
臺中市西屯區皇城街19號 11F/14F 2018-02-11
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.84 坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +378 萬（+42%）

共 42,368 筆，依時間新→舊。第 37,201–37,250 筆（第 745／848 頁）。

看完臺中市西屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、平均 29.7 萬/坪，多數成交落在 13–57 萬/坪，共 64,633 筆，資料截至 2026 年第四季。

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