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臺中市西屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 62,694 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西屯區
推薦單價 26.8 萬/坪 平均 28.9 萬/坪
最低13萬/坪
最高53萬/坪
成交62,694筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪華廈29.2 萬/坪透天43.7 萬/坪公寓26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.2 萬/坪3–5年47.7 萬/坪5–10年43.7 萬/坪10–20年39.3 萬/坪20年以上28.3 萬/坪
一般樓層中位26.9 萬/坪61,328 筆
一樓（含店面、騎樓）25.4 萬/坪2,903 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 41,186 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 15–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西屯區臺灣大道四段1230巷20之3號 17F/20F 2016-12-31
17.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區上石路181巷25號 7F/15F 2016-12-31
24.7萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.22坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市西屯區市政北一路258號 9F/25F 2016-12-31
41.8萬/坪 總價 5,138 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 — 122.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +517 萬
臺中市西屯區弘孝路257號 7F/10F 2016-12-31
19.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡22年
臺中市西屯區天水中街12號 全F/2F 2016-12-31
43.9萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳2衛 30.3坪 屋齡39年
臺中市西屯區大墩十七街76之2號 3F/7F 2016-12-31
18.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡26年 含車位
臺中市西屯區市政南一路98號 12F/12F 2016-12-30
43.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.09坪 含車位 335萬
臺中市西屯區市政南一路98號 10F/12F 2016-12-30
43.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 135萬
臺中市西屯區西屯路三段166之100號 3F/21F 2016-12-30
19.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.06坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市西屯區甘肅路一段82號 1F/9F 2016-12-30
19.4萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
店面 0房1廳0衛 100.1坪 屋齡17年 含車位
臺中市西屯區至善路38巷50號 6F/10F 2016-12-30
23.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.14坪 屋齡7年 含車位
臺中市西屯區福順路855號 3F/14F 2016-12-30
11.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.26坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區西安街277巷17號 全F/2F 2016-12-30
48.8萬/坪 土地 91.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 7房0廳7衛 34.45坪 屋齡33年
臺中市西屯區市政路28號 23F/30F 2016-12-30
50.4萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 210.34坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區逢甲路253巷33號 6F/12F 2016-12-30
17.6萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.54坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西屯區福科二路53號 12F/14F 2016-12-30
25.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.26坪 屋齡2年 含車位
臺中市西屯區上安路115號 1F/14F 2016-12-30
36.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 0房0廳1衛 41.69坪 屋齡19年 含車位
臺中市西屯區市政路105號 11F/19F 2016-12-30
27.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.82坪 屋齡8年 含車位
臺中市西屯區福瑞街21之1號 全F/4F 2016-12-30
23.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房2廳5衛 102.57坪 屋齡2年
臺中市西屯區寶慶街30巷9號 4F/12F 2016-12-30
18.3萬/坪 總價 178 萬
套房 1房0廳1衛 9.71坪 屋齡22年
臺中市西屯區崇義街6之5號 2F/6F 2016-12-30
15.8萬/坪 總價 128 萬
華廈 1房1廳1衛 8.12坪 屋齡24年
臺中市西屯區西安街277巷25弄2號 7F/8F 2016-12-30
19.2萬/坪 總價 142 萬
套房 1房0廳1衛 7.4坪 屋齡17年
臺中市西屯區國安二路179號 13F/22F 2016-12-29
33.1萬/坪 總價 785 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.04坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2016-12-29
33.2萬/坪 總價 787 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.04坪 含車位 100萬
臺中市西屯區國安二路179號 14F/22F 2016-12-29
33.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.03坪 含車位 100萬
臺中市西屯區市政南一路98號 7F/12F 2016-12-29
41.8萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西屯區朝馬路166號 26F/28F 2016-12-29
30.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.73坪 含車位
臺中市西屯區福科路699號 3F/12F 2016-12-29
23.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.74坪 屋齡9年 含車位
臺中市西屯區上石北2巷13號 3F/8F 2016-12-29
18.7萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 8.39坪 屋齡26年
臺中市西屯區福上巷214弄47號 5F/5F 2016-12-29
19.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 7房0廳7衛 41.26坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市西屯區寧夏路225號 13F/14F 2016-12-28
15.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.02坪 屋齡21年 含車位
臺中市西屯區福星路170號 5F/13F 2016-12-28
24.5萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡9年
臺中市西屯區惠文七街90號 全F/14F 2016-12-28
34.1萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
透天 4房2廳3衛 68.93坪 屋齡18年 含車位
臺中市西屯區臺灣大道二段910號 6F/14F 2016-12-28
16.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
商辦 3房0廳0衛 61.88坪 屋齡22年 含車位
臺中市西屯區安和路188號 12F/14F 2016-12-28
35.1萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.11坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市西屯區臺灣大道三段686之2號 14F/22F 2016-12-28
28.0萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.43坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市西屯區龍吉街51號 全F/4F 2016-12-28
44.1萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
透天 5房3廳6衛 126.99坪 屋齡1年 含車位
臺中市西屯區大弘街101號 1F/1F 2016-12-28
28.5萬/坪 總價 154 萬
其他 — 5.41坪 屋齡29年
臺中市西屯區市政北二路282號 20F/35F 2016-12-27
32.8萬/坪 總價 2,402 萬（扣車位 2,172 萬）
商辦 — 79.4坪 含車位 230萬
臺中市西屯區市政北二路282號 20F/35F 2016-12-27
33.2萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,528 萬）
商辦 — 89.18坪 含車位 230萬
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2016-12-27
39.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 含車位 145萬
臺中市西屯區市政南一路100號 4F/12F 2016-12-27
40.1萬/坪 總價 997 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 145萬
臺中市西屯區市政南一路100號 2F/12F 2016-12-27
48.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 160萬
臺中市西屯區市政南一路100號 3F/12F 2016-12-27
39.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.8坪 含車位 120萬
臺中市西屯區市政南一路100號 9F/12F 2016-12-27
41.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.63坪 含車位 140萬
臺中市西屯區西屯路二段282巷40之1號 2F/5F 2016-12-27
24.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 10房0廳10衛 48.84坪 屋齡27年
臺中市西屯區惠中三街21號 4F/34F 2016-12-27
29.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 115.73坪 屋齡3年 含車位
臺中市西屯區福中五街23巷12號 1F/5F 2016-12-27
18.5萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 32.11坪 屋齡23年
臺中市西屯區西屯路三段164之17號 12F/16F 2016-12-27
14.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡25年 含車位
臺中市西屯區惠中路一段100號 20F/33F 2016-12-26
59.0萬/坪 總價 4,690 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.85坪 含車位 340萬

共 41,186 筆，依時間新→舊。第 39,751–39,800 筆（第 796／824 頁）。

臺中市西屯區 房價常見問題

西屯區房價現在多少？

臺中市西屯區成屋實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、平均 28.9 萬/坪，多數成交落在 13–53 萬/坪，共 62,694 筆，資料截至 2026 年第二季。

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