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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,742 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區齊東街60號 3F/5F 2021-02-26
89.5萬/坪 總價 3,298 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,075 萬 較當時 +777 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段192號 10F/15F 2021-02-26
69.6萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.99 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +754 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段255號 4F/4F 2021-02-26
65.2萬/坪 總價 1,745 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +411 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 22F/24F 2021-02-26
96.0萬/坪 總價 5,928.9 萬（扣車位 5,609 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.54 坪 屋齡4年 含車位 320萬
現在能賣多少 7,325 萬 較當時 +1,396 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段239號 7F/9F 2021-02-26
61.5萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.47 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +398 萬（+24%）
臺北市中正區徐州路8號 3F/7F 2021-02-25
82.9萬/坪 總價 3,334.8 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,120 萬 較當時 +785 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 10F/14F 2021-02-25
81.2萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +313 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2021-02-25
77.9萬/坪 總價 2,210 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 28.38 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +520 萬（+24%）
臺北市中正區博愛路47號 7F/15F 2021-02-25
99.9萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −529 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −784 萬
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +1,177 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段65號 8F/12F 2021-02-24
99.1萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段39巷2弄19號 2F/4F 2021-02-24
89.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +824 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段299號 3F/6F 2021-02-24
65.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡49年
現在能賣多少 803 萬 較當時 +153 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段309巷47號 1F/5F 2021-02-24
114.4萬/坪 總價 1,198 萬
公寓 — 權狀 10.48 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +282 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段307巷38號 5F/5F 2021-02-24
57.9萬/坪 總價 449 萬
公寓 — 權狀 7.75 坪 屋齡54年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +106 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路二段15號 8F/11F 2021-02-23
68.9萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.96 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +324 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段31號 2F/13F 2021-02-23
83.6萬/坪 總價 3,463 萬（扣車位 3,213 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 45.87 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +816 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 8F/15F 2021-02-22
69.3萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 — 權狀 13.64 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +223 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街218號 6F/7F 2021-02-22
52.0萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,780 萬 較當時 +530 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路108號 5F/14F 2021-02-21
77.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.17 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +205 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 10F/15F 2021-02-21
103.6萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.32 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +325 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷17號 5F/6F 2021-02-21
63.1萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 69.68 坪 屋齡22年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,436 萬 較當時 +1,036 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街146號 5F/14F 2021-02-21
64.2萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,240 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.23 坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,856 萬 較當時 +1,116 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 9F/14F 2021-02-21
84.9萬/坪 總價 1,462 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,806 萬 較當時 +344 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 6F/14F 2021-02-21
83.9萬/坪 總價 1,076 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +253 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 8F/14F 2021-02-21
86.6萬/坪 總價 1,275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +300 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 7F/14F 2021-02-21
83.8萬/坪 總價 1,443 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +340 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 2F/21F 2021-02-20
119.1萬/坪 總價 5,895 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 含車位 795萬
現在能賣多少 7,283 萬 較當時 +1,388 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段85號 13F/21F 2021-02-20
73.5萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 — 權狀 16.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +287 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 9F/22F 2021-02-19
114.4萬/坪 總價 11,700 萬（扣車位 10,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 137.63 坪 屋齡0年 含車位 1,300萬
現在能賣多少 14,455 萬 較當時 +2,755 萬（+24%）
臺北市中正區愛國東路88號 6F/13F 2021-02-19
143.9萬/坪 總價 6,840 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.88 坪 屋齡0年 含車位 320萬
現在能賣多少 8,451 萬 較當時 +1,611 萬（+24%）
臺北市中正區愛國東路88號 5F/13F 2021-02-18
147.5萬/坪 總價 6,860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡0年
現在能賣多少 8,475 萬 較當時 +1,615 萬（+24%）
臺北市中正區中華路一段7號 11F/15F 2021-02-17
85.0萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +678 萬（+24%）
臺北市中正區金門街9之18號 4F/6F 2021-02-17
57.7萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +546 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段87號 9F/15F 2021-02-16
98.2萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +796 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷8號 12F/14F 2021-02-10
82.9萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +900 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 5F/21F 2021-02-09
117.3萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 6,647 萬 較當時 +1,267 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 5F/21F 2021-02-09
119.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.51 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,731 萬 較當時 +711 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 17F/21F 2021-02-09
128.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.37 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,672 萬 較當時 +1,272 萬（+24%）
臺北市中正區晉江街92號 3F/5F 2021-02-09
60.4萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +440 萬（+24%）
臺北市中正區寧波東街9巷8號 5F/8F 2021-02-09
136.9萬/坪 總價 1,582 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,955 萬 較當時 +373 萬（+24%）
臺北市中正區莒光路101號 2F/5F 2021-02-09
59.1萬/坪 總價 950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.07 坪
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +224 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 5F/11F 2021-02-09
56.4萬/坪 總價 2,234 萬（扣車位 2,044 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,760 萬 較當時 +526 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 18F/21F 2021-02-08
135.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,515 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.51 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 4,818 萬 較當時 +918 萬（+24%）
臺北市中正區延平南路110號 4F/15F 2021-02-08
36.7萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 — 權狀 3.13 坪 屋齡40年
現在能賣多少 142 萬 較當時 +27 萬（+23%）
臺北市中正區重慶南路三段124巷9號 4F/4F 2021-02-07
41.5萬/坪 總價 1,058 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +249 萬（+24%）
臺北市中正區水源路39號 9F/13F 2021-02-06
71.1萬/坪 總價 2,870 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 屋齡19年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +676 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段252巷12號 4F/5F 2021-02-06
43.5萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +355 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街28號 6F/7F 2021-02-06
80.0萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +648 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 4F/12F 2021-02-06
74.8萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +452 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段59號 5F/14F 2021-02-06
113.9萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.85 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +318 萬（+24%）

共 8,742 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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