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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,742 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區牯嶺街95巷9號 5F/12F 2021-02-06
75.7萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +457 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 3F/21F 2021-02-05
116.1萬/坪 總價 4,245 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 5,245 萬 較當時 +1,000 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 15F/21F 2021-02-05
130.5萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +789 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路51號 3F/14F 2021-02-05
67.9萬/坪 總價 21,200 萬（扣車位 21,200 萬）
住宅大樓 24房1廳24衛 權狀 312.1 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 26,192 萬 較當時 +4,992 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 24F/27F 2021-02-05
79.2萬/坪 總價 2,528 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +595 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段61號 26F/28F 2021-02-05
89.0萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.37 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 9,498 萬 較當時 +1,810 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 12F/14F 2021-02-05
86.7萬/坪 總價 1,112 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +262 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 9F/14F 2021-02-05
75.7萬/坪 總價 1,871 萬（扣車位 1,871 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.7 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,312 萬 較當時 +441 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 10F/11F 2021-02-05
59.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +542 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段97號 7F/18F 2021-02-04
71.8萬/坪 總價 6,310 萬（扣車位 6,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,796 萬 較當時 +1,486 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街26巷11號 5F/5F 2021-02-04
51.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區門街131巷10之1號 1F/4F 2021-02-04
78.4萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.28 坪
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +706 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 7F/11F 2021-02-04
59.7萬/坪 總價 2,645 萬（扣車位 2,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +623 萬（+24%）
臺北市中正區中華路一段7號 11F/15F 2021-02-03
87.3萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +824 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 12F/14F 2021-02-03
89.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +361 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街99巷2之9號 2F/9F 2021-02-03
70.2萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.51 坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +389 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街99巷2之8號 2F/9F 2021-02-03
72.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.27 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +445 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段116號 9F/12F 2021-02-02
104.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +210 萬（+24%）
臺北市中正區金門街24巷14號 4F/4F 2021-02-01
57.7萬/坪 總價 2,116.8 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.71 坪
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +498 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段33號 B1F/10F 2021-02-01
29.5萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 — 權狀 65.33 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +455 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 4F/21F 2021-01-31
116.3萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,548 萬 較當時 +1,248 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 8F/15F 2021-01-31
73.5萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +548 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路一段25號 8F/11F 2021-01-31
72.2萬/坪 總價 4,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +956 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段45號 4F/12F 2021-01-31
68.8萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 14.83 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +240 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段16號 3F/12F 2021-01-31
94.0萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 3,958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 5,434 萬 較當時 +1,036 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段100號 2F/15F 2021-01-31
86.2萬/坪 總價 2,260 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.23 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 2,792 萬 較當時 +532 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 3F/12F 2021-01-31
75.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +412 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街45巷10號 4F/6F 2021-01-31
84.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +914 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 16F/21F 2021-01-30
108.3萬/坪 總價 4,971 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪
現在能賣多少 6,142 萬 較當時 +1,171 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 4F/21F 2021-01-30
120.3萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.51 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +714 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段6號 9F/12F 2021-01-30
90.5萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 36.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,062 萬 較當時 +774 萬（+24%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 6F/25F 2021-01-30
98.7萬/坪 總價 8,390 萬（扣車位 8,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.25 坪 屋齡5年 含車位 380萬
現在能賣多少 10,366 萬 較當時 +1,976 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段467巷14弄15號 5F/5F 2021-01-30
47.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.51 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街59巷39號 7F/7F 2021-01-30
104.0萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,151 萬 較當時 +601 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2021-01-30
146.3萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +495 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 4F/21F 2021-01-29
117.7萬/坪 總價 5,426 萬（扣車位 5,041 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 6,704 萬 較當時 +1,278 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路一段52號 6F/12F 2021-01-29
80.5萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +977 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段75巷11之1號 1F/7F 2021-01-28
57.5萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 4房1廳3衛 權狀 39.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +535 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街57巷20號 1F/4F 2021-01-28
93.1萬/坪 總價 5,600 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 60.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,919 萬 較當時 +1,319 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段205號 6F/7F 2021-01-28
72.0萬/坪 總價 2,488 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +586 萬（+24%）
臺北市中正區門街77號 8F/12F 2021-01-28
72.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.3 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +447 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2021-01-27
141.5萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +535 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段63號 8F/12F 2021-01-27
107.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.48 坪 屋齡3年 含車位 330萬
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +871 萬（+24%）
臺北市中正區水源路37之6號 10F/13F 2021-01-26
70.8萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +777 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 11F/11F 2021-01-26
61.5萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,206 萬 較當時 +611 萬（+24%）
臺北市中正區三元街206號 3F/4F 2021-01-25
42.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +542 萬（+24%）
臺北市中正區金門街40號 2F/4F 2021-01-25
63.0萬/坪 總價 2,460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.07 坪
現在能賣多少 3,039 萬 較當時 +579 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷14號 3F/5F 2021-01-25
108.0萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.52 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +242 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 2F/11F 2021-01-25
71.0萬/坪 總價 1,460 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.58 坪
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +344 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 18F/21F 2021-01-24
128.5萬/坪 總價 5,060 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.38 坪
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +1,192 萬（+24%）

共 8,742 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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