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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,743 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 3F/7F 2021-01-24
103.4萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,547 萬 較當時 +867 萬（+24%）
臺北市中正區辛亥路一段7巷6號 4F/4F 2021-01-24
59.0萬/坪 總價 1,820 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,249 萬 較當時 +429 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 6F/12F 2021-01-24
75.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +455 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 4F/8F 2021-01-23
120.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,658 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.58 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +445 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街29巷12號 2F/7F 2021-01-23
72.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.3 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +636 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段26號 9F/19F 2021-01-22
111.4萬/坪 總價 8,260 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 10,205 萬 較當時 +1,945 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 11F/15F 2021-01-22
55.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.61 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +412 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段352號 21F/23F 2021-01-22
70.3萬/坪 總價 5,470 萬（扣車位 5,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.79 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,758 萬 較當時 +1,288 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路二段70巷2弄2號 8F/9F 2021-01-22
77.3萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,485 萬 較當時 +855 萬（+24%）
臺北市中正區晉江街46之3號 2F/4F 2021-01-22
78.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +419 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路一段350號 23F/23F 2021-01-22
66.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.71 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,413 萬 較當時 +1,413 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄9號 4F/5F 2021-01-21
67.2萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,321 萬 較當時 +633 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 7F/14F 2021-01-21
90.4萬/坪 總價 2,670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +629 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 8F/11F 2021-01-21
59.9萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +625 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 2F/7F 2021-01-20
130.0萬/坪 總價 2,645.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,269 萬 較當時 +623 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 12F/14F 2021-01-20
115.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.63 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,914 萬 較當時 +746 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2021-01-19
80.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2021-01-19
83.7萬/坪 總價 3,780 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 45.14 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +890 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2021-01-19
83.9萬/坪 總價 4,310 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 51.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,325 萬 較當時 +1,015 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段1號 2F/17F 2021-01-19
83.2萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 52.66 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +1,031 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段33號 12F/12F 2021-01-19
88.0萬/坪 總價 3,606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,455 萬 較當時 +849 萬（+24%）
臺北市中正區寧波東街9巷9號 6F/6F 2021-01-19
77.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.65 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +247 萬（+24%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2021-01-19
78.9萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +251 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段315巷19號 5F/5F 2021-01-19
47.1萬/坪 總價 640 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡54年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +151 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 6F/8F 2021-01-18
124.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +377 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街59巷25之1號 2F/4F 2021-01-18
73.1萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.87 坪
現在能賣多少 2,607 萬 較當時 +497 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街99巷2之8號 4F/9F 2021-01-18
73.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.27 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +452 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 6F/21F 2021-01-17
116.1萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,189 萬 較當時 +989 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路二段80號 9F/14F 2021-01-17
92.9萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.28 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +1,013 萬（+24%）
臺北市中正區金門街44巷6弄4號 1F/4F 2021-01-17
74.5萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 32.61 坪
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +572 萬（+24%）
臺北市中正區杭州南路一段55號 7F/11F 2021-01-17
77.4萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +789 萬（+24%）
臺北市中正區林森南路137號 5F/12F 2021-01-17
120.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.23 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +318 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街99巷2之9號 9F/9F 2021-01-17
73.6萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,730 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,298 萬 較當時 +438 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 9F/11F 2021-01-17
60.9萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +635 萬（+24%）
臺北市中正區愛國東路110巷20號 1F/12F 2021-01-16
102.9萬/坪 總價 2,354 萬
住宅大樓 — 權狀 22.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,908 萬 較當時 +554 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 2F/12F 2021-01-16
78.6萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +430 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 3F/21F 2021-01-15
121.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +820 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 22F/22F 2021-01-15
138.3萬/坪 總價 12,600 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 91.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 15,567 萬 較當時 +2,967 萬（+24%）
臺北市中正區南海路46號 3F/7F 2021-01-15
82.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.59 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +459 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段40巷2號 3F/5F 2021-01-15
66.7萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.77 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +641 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街99巷2之9號 5F/9F 2021-01-15
71.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +424 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段85號 2F/19F 2021-01-14
79.6萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.38 坪 屋齡4年
現在能賣多少 6,919 萬 較當時 +1,319 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路二段7號 3F/5F 2021-01-14
73.9萬/坪 總價 2,425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −198 萬
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +571 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段259號 6F/14F 2021-01-14
149.4萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +631 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段60巷2弄13號 3F/14F 2021-01-13
75.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +754 萬（+24%）
臺北市中正區門街123巷18號 2F/4F 2021-01-13
59.2萬/坪 總價 1,608 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.17 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,987 萬 較當時 +379 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段178號 4F/5F 2021-01-13
56.9萬/坪 總價 1,881 萬
公寓 6房1廳1衛 權狀 33.09 坪
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +443 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段51巷1號 12F/16F 2021-01-12
79.4萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.42 坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,535 萬 較當時 +1,055 萬（+24%）
臺北市中正區寧波東街16巷6號 1F/12F 2021-01-12
104.0萬/坪 總價 2,407 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 23.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,974 萬 較當時 +567 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 6F/14F 2021-01-12
85.2萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +296 萬（+24%）

共 8,743 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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