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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.9 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 628 筆 · 單價中位 89.6 萬/坪 · 多數落在 56–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區晉江街32之1號 2F/5F 2024-04-14
89.6萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,370 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 51.67 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,198 萬 較當時 +598 萬（+13%）
臺北市中正區臨沂街75巷19號 5F/9F 2024-04-14
124.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,738 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡28年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +246 萬（+13%）
臺北市中正區同安街101巷19號 9F/9F 2024-04-12
90.8萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.81 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,091 萬 較當時 +471 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段81巷43號 3F/6F 2024-04-11
96.6萬/坪 總價 1,645 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市中正區汀州路二段287號 6F/6F 2024-04-09
80.3萬/坪 總價 2,180 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +284 萬（+13%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 6F/7F 2024-04-07
130.4萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +329 萬（+13%）
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2024-04-07
93.5萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.47 坪 屋齡32年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +298 萬（+13%）
臺北市中正區青島東路4號 4F/7F 2024-04-06
81.1萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +423 萬（+13%）
臺北市中正區濟南路二段49之2號 1F/7F 2024-04-05
107.6萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 — 權狀 30.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,693 萬 較當時 +425 萬（+13%）
臺北市中正區青島東路9號 5F/7F 2024-04-05
78.6萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 63.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,650 萬 較當時 +650 萬（+13%）
臺北市中正區齊東街82巷38號 1F/5F 2024-04-03
64.6萬/坪 總價 1,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 25.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺北市中正區銅山街18之1號 5F/7F 2024-03-31
83.3萬/坪 總價 4,160 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,701 萬 較當時 +541 萬（+13%）
臺北市中正區延平南路226號 5F/7F 2024-03-30
86.0萬/坪 總價 2,548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,879 萬 較當時 +331 萬（+13%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 7F/7F 2024-03-28
61.9萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,606 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺北市中正區泉州街145巷1之1號 3F/7F 2024-03-26
52.8萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,277 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市中正區南海路82號 2F/7F 2024-03-25
100.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,560 萬）
華廈 — 權狀 23.38 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +229 萬（+13%）
臺北市中正區濟南路二段35號 3F/7F 2024-03-25
100.0萬/坪 總價 4,051 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,578 萬 較當時 +527 萬（+13%）
臺北市中正區汀州路二段147號 4F/7F 2024-03-25
77.7萬/坪 總價 3,040 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,435 萬 較當時 +395 萬（+13%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2024-03-25
110.3萬/坪 總價 1,857 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段447號 7F/7F 2024-03-24
63.7萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳4衛 權狀 37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +307 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F/8F 2024-03-23
124.9萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺北市中正區和平西路二段9號 5F/7F 2024-03-23
68.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 49.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +442 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段165號 7F/7F 2024-03-23
83.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 21.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 7F/7F 2024-03-20
98.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 權狀 32.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,616 萬 較當時 +416 萬（+13%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 19.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺北市中正區南海路82號 6F/7F 2024-03-18
99.8萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,566 萬）
華廈 — 權狀 23.55 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺北市中正區南海路80號 6F/7F 2024-03-18
99.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,917 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +405 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄5號 4F/7F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺北市中正區牯嶺街22巷6號 4F/6F 2024-03-17
80.2萬/坪 總價 4,325 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,888 萬 較當時 +563 萬（+13%）
臺北市中正區杭州南路一段6巷7號 3F/5F 2024-03-16
81.2萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,820 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,577 萬 較當時 +757 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 7F/7F 2024-03-16
71.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +180 萬（+13%）
臺北市中正區南海路80號 7F/7F 2024-03-15
107.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪
現在能賣多少 3,673 萬 較當時 +423 萬（+13%）
臺北市中正區杭州南路一段21巷3號 6F/7F 2024-03-13
112.6萬/坪 總價 10,688 萬（扣車位 9,638 萬）
華廈 5房2廳4衛 權狀 125.52 坪 屋齡12年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 12,078 萬 較當時 +1,390 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +251 萬（+13%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 2F/8F 2024-03-12
109.0萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −214 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +259 萬（+13%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 5F/6F 2024-03-10
119.9萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.11 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,605 萬 較當時 +875 萬（+13%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +371 萬（+13%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-03-07
123.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +312 萬（+13%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +420 萬（+13%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 2F/7F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,611 萬 較當時 +761 萬（+13%）
臺北市中正區仁愛路二段91巷7號 7F/7F 2024-03-02
108.9萬/坪 總價 7,820 萬（扣車位 7,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 71.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 8,837 萬 較當時 +1,017 萬（+13%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +468 萬（+13%）
臺北市中正區南海路101號 2F/7F 2024-03-02
73.7萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +118 萬（+13%）
臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +506 萬（+13%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 2F/7F 2024-02-28
136.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 5F/10F 2024-02-27
151.6萬/坪 總價 3,838 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 4,337 萬 較當時 +499 萬（+13%）
臺北市中正區南海路82號 4F/7F 2024-02-26
94.8萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 — 權狀 15.69 坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +194 萬（+13%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +228 萬（+13%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,667 萬 較當時 +767 萬（+13%）

共 628 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／13 頁）。

看完臺北市中正區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看中正區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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