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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,742 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區延平南路153號 1F/7F 2022-01-13
117.2萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 — 權狀 32.44 坪
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +691 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路四段176之1號 8F/13F 2022-01-12
127.3萬/坪 總價 2,570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +467 萬（+18%）
臺北市中正區晉江街75號 6F/7F 2022-01-12
83.3萬/坪 總價 1,988 萬
華廈 — 權狀 23.86 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,349 萬 較當時 +361 萬（+18%）
臺北市中正區臨沂街63巷13之3號 1F/5F 2022-01-12
130.4萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.55 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +582 萬（+18%）
臺北市中正區金華街1號 8F/15F 2022-01-11
141.0萬/坪 總價 7,067 萬（扣車位 6,717 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.6 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 8,351 萬 較當時 +1,284 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路三段63號 3F/12F 2022-01-11
91.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.48 坪 屋齡4年 含車位 330萬
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +582 萬（+18%）
臺北市中正區信義路二段1號 14F/17F 2022-01-11
107.2萬/坪 總價 6,160 萬（扣車位 5,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡35年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,279 萬 較當時 +1,119 萬（+18%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 10F/15F 2022-01-11
75.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.03 坪 屋齡43年
現在能賣多少 981 萬 較當時 +151 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路三段63號 6F/11F 2022-01-11
75.4萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.23 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +291 萬（+18%）
臺北市中正區和平西路一段59號 12F/14F 2022-01-10
112.8萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +300 萬（+18%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄3號 2F/7F 2022-01-09
90.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,030 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.66 坪 屋齡21年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +391 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路四段170號 5F/13F 2022-01-08
107.9萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪
現在能賣多少 2,304 萬 較當時 +354 萬（+18%）
臺北市中正區信義路二段7號 9F/12F 2022-01-08
97.0萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +709 萬（+18%）
臺北市中正區惠安街7號 5F/7F 2022-01-08
53.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +209 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路三段180號 5F/12F 2022-01-07
48.8萬/坪 總價 1,564 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +284 萬（+18%）
臺北市中正區南昌路一段108巷9號 6F/6F 2022-01-07
114.0萬/坪 總價 1,438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +261 萬（+18%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 22F/27F 2022-01-07
78.0萬/坪 總價 6,099 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 78.24 坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,207 萬 較當時 +1,108 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之2號 4F/4F 2022-01-07
75.0萬/坪 總價 1,435 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.13 坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +261 萬（+18%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 3F/12F 2022-01-07
107.4萬/坪 總價 3,445 萬（扣車位 3,445 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +626 萬（+18%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 22F/27F 2022-01-06
77.0萬/坪 總價 1,117 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.51 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺北市中正區漢口街一段16號 7F/11F 2022-01-05
82.6萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +131 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路二段170號 4F/4F 2022-01-04
69.3萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 27.7 坪
現在能賣多少 2,269 萬 較當時 +349 萬（+18%）
臺北市中正區重慶南路二段86巷12號 3F/4F 2022-01-04
79.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 10房0廳3衛 權狀 30.25 坪
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +436 萬（+18%）
臺北市中正區門街137號 2F/12F 2022-01-04
76.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.06 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,167 萬 較當時 +487 萬（+18%）
臺北市中正區南海路17號 4F/8F 2022-01-03
89.2萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,467 萬 較當時 +687 萬（+18%）
臺北市中正區汀州路一段350號 15F/23F 2022-01-02
92.0萬/坪 總價 4,425 萬（扣車位 4,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡3年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +804 萬（+18%）
臺北市中正區衡陽路26號 13F/15F 2022-01-01
108.2萬/坪 總價 1,898 萬
住宅大樓 — 權狀 17.55 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺北市中正區寧波西街97號 10F/12F 2021-12-31
66.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.16 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +612 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段143號 10F/12F 2021-12-31
62.0萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.22 坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +412 萬（+24%）
臺北市中正區同安街101巷21號 6F/9F 2021-12-30
82.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,310 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +589 萬（+24%）
臺北市中正區寧波東街24巷4號 12F/12F 2021-12-30
89.3萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +895 萬（+24%）
臺北市中正區金山北路1號 6F/14F 2021-12-30
78.4萬/坪 總價 2,066 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +487 萬（+24%）
臺北市中正區西藏路100號 1F/12F 2021-12-30
95.8萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 — 權狀 27.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +612 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段63號 2F/11F 2021-12-30
71.9萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.28 坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +482 萬（+24%）
臺北市中正區水源路77號 10F/15F 2021-12-30
95.1萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.22 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +956 萬（+24%）
臺北市中正區同安街101巷21號 5F/9F 2021-12-29
82.0萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +586 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 4F/18F 2021-12-29
77.8萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +480 萬（+24%）
臺北市中正區泉州街71號 2F/5F 2021-12-29
61.0萬/坪 總價 2,230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.53 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +525 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街146號 11F/14F 2021-12-29
67.3萬/坪 總價 4,696 萬（扣車位 4,426 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.36 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +1,106 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段146巷7號 4F/6F 2021-12-28
49.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡12年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +391 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷17號 6F/6F 2021-12-28
111.8萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 4,860 萬）
華廈 — 權狀 50.04 坪 屋齡7年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,499 萬 較當時 +1,239 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路一段97號 2F/18F 2021-12-28
88.1萬/坪 總價 6,958 萬（扣車位 6,508 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88 坪 屋齡10年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,597 萬 較當時 +1,639 萬（+24%）
臺北市中正區辛亥路一段7巷5號 2F/4F 2021-12-28
70.0萬/坪 總價 3,207 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 3,962 萬 較當時 +755 萬（+24%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2021-12-28
25.0萬/坪 總價 75 萬
住宅大樓 — 權狀 3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +18 萬（+24%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2021-12-28
25.0萬/坪 總價 82.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.3 坪 屋齡33年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +19 萬（+24%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2021-12-28
25.0萬/坪 總價 82 萬
住宅大樓 — 權狀 3.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 101 萬 較當時 +19 萬（+23%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2021-12-28
25.1萬/坪 總價 73.5 萬
住宅大樓 — 權狀 2.93 坪 屋齡33年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +17 萬（+24%）
臺北市中正區開封街一段2號 B1F/12F 2021-12-28
25.0萬/坪 總價 75.5 萬
住宅大樓 — 權狀 3.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +17 萬（+23%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 6F/21F 2021-12-27
124.6萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.67 坪
現在能賣多少 3,954 萬 較當時 +754 萬（+24%）
臺北市中正區門街137號 8F/12F 2021-12-27
61.0萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡3年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +407 萬（+24%）

共 8,742 筆，依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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