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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.8 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,741 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區和平西路一段56號 2F/12F 2021-07-07
68.4萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.93 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +659 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段81號 2F/10F 2021-07-07
43.5萬/坪 總價 155.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 3.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +36 萬（+23%）
臺北市中正區漢口街一段110號 3F/9F 2021-07-06
57.6萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 24.91 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +338 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 3F/7F 2021-07-06
133.9萬/坪 總價 3,128 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.36 坪
現在能賣多少 3,865 萬 較當時 +737 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷11號 3F/6F 2021-07-05
75.7萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,595 萬 較當時 +495 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段123號 8F/18F 2021-07-05
87.5萬/坪 總價 6,380 萬（扣車位 6,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.95 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 7,882 萬 較當時 +1,502 萬（+24%）
臺北市中正區襄陽路6號 6F/11F 2021-07-04
60.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 55.04 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,077 萬 較當時 +777 萬（+24%）
臺北市中正區三元街270號 4F/11F 2021-07-04
65.7萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 5,870 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 102.84 坪 屋齡9年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,845 萬 較當時 +1,495 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段150號 8F/15F 2021-07-04
90.8萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +280 萬（+24%）
臺北市中正區青島東路4號 6F/7F 2021-07-03
74.8萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.5 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +871 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段108號 15F/15F 2021-07-03
75.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,857 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.79 坪 屋齡12年 含車位 143萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +706 萬（+24%）
臺北市中正區八德路一段82巷9弄1號 3F/3F 2021-07-03
76.5萬/坪 總價 1,918 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 25.06 坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +452 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷7號 2F/4F 2021-07-03
59.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 28.48 坪
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +396 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 14F/14F 2021-07-01
118.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +848 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段67號 6F/12F 2021-07-01
96.7萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,238 萬 較當時 +808 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段13號 5F/8F 2021-06-30
80.9萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 5房1廳1衛 權狀 35.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,534 萬 較當時 +674 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段45巷15號 1F/4F 2021-06-30
119.8萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 20.03 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +565 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 20F/21F 2021-06-29
131.5萬/坪 總價 5,555 萬（扣車位 5,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 375萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −309 萬
現在能賣多少 6,863 萬 較當時 +1,308 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 8F/8F 2021-06-29
125.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.97 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +377 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段36巷26號 1F/7F 2021-06-29
68.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 51.95 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,386 萬 較當時 +836 萬（+24%）
臺北市中正區門街135巷3號 1F/4F 2021-06-29
68.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +589 萬（+24%）
臺北市中正區同安街66號 4F/7F 2021-06-29
51.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +231 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 17F/18F 2021-06-28
86.0萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年 含車位 255萬
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +582 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 17F/18F 2021-06-28
86.6萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +478 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段17號 9F/10F 2021-06-28
91.2萬/坪 總價 1,927 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +454 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷3之2號 6F/6F 2021-06-28
111.4萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡11年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +942 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段156號 3F/15F 2021-06-28
85.4萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 84.63 坪 屋齡7年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,969 萬 較當時 +1,519 萬（+24%）
臺北市中正區新生南路一段140巷10號 2F/5F 2021-06-27
76.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 5,066 萬 較當時 +966 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段63號 9F/12F 2021-06-27
111.1萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.48 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,680 萬 較當時 +892 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段65號 9F/12F 2021-06-27
115.0萬/坪 總價 4,056 萬（扣車位 3,756 萬）
住宅大樓 — 權狀 44.74 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,011 萬 較當時 +955 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2021-06-26
120.0萬/坪 總價 2,533.2 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +597 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2021-06-26
120.0萬/坪 總價 2,442 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +575 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段101號 5F/10F 2021-06-26
114.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +290 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段31巷14號 5F/5F 2021-06-26
73.3萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 7房3廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +871 萬（+24%）
臺北市中正區門街86號 2F/11F 2021-06-26
66.0萬/坪 總價 1,556 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +366 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 7F/14F 2021-06-25
127.2萬/坪 總價 3,039 萬（扣車位 2,799 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 25.01 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +716 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路二段6號 15F/15F 2021-06-25
89.9萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 13,300 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 147.97 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 16,432 萬 較當時 +3,132 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段315號 3F/4F 2021-06-25
65.8萬/坪 總價 1,396 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.22 坪
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +329 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 8F/14F 2021-06-25
45.8萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +412 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段108號 6F/15F 2021-06-24
108.5萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +324 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2021-06-24
55.9萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +636 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 6F/14F 2021-06-23
121.2萬/坪 總價 2,421 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 19.97 坪
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +570 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路三段31號 7F/13F 2021-06-23
77.3萬/坪 總價 3,175 萬（扣車位 3,175 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,923 萬 較當時 +748 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段15號 12F/13F 2021-06-23
91.0萬/坪 總價 5,143 萬（扣車位 4,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.25 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,354 萬 較當時 +1,211 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街26巷10弄1之1號 1F/5F 2021-06-23
48.9萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2021-06-22
63.2萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +358 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路二段11號 3F/12F 2021-06-21
73.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +706 萬（+24%）
臺北市中正區金門街37號 3F/12F 2021-06-21
59.7萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,027 萬 較當時 +577 萬（+24%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷8號 5F/5F 2021-06-21
80.7萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 5,188 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 6,410 萬 較當時 +1,222 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段307巷52號 3F/5F 2021-06-21
56.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.31 坪 屋齡54年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +111 萬（+24%）

共 8,741 筆，依時間新→舊。第 4,451–4,500 筆（第 90／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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