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臺北市中正區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,684 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.7 萬/坪 平均 85.7 萬/坪
最低45萬/坪
最高139萬/坪
成交12,684筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓107.7 萬/坪華廈89.6 萬/坪公寓76.3 萬/坪透天116.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年137.2 萬/坪5–10年109.8 萬/坪10–20年108.8 萬/坪20年以上81.9 萬/坪
一般樓層中位80.3 萬/坪12,162 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪925 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 14%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,742 筆 · 單價中位 84.5 萬/坪 · 多數落在 49–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區重慶南路一段110號 全F/5F 2021-03-30
140.9萬/坪 土地 650.8 萬/坪 總價 12,600 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 89.42 坪
現在能賣多少 15,567 萬 較當時 +2,967 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷7號 2F/4F 2021-03-30
70.1萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.23 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +565 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 4F/11F 2021-03-30
56.1萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +523 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 10F/21F 2021-03-29
128.2萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,003 萬 較當時 +763 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段86號 12F/14F 2021-03-29
45.7萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +447 萬（+24%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 12F/15F 2021-03-29
69.8萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.36 坪 屋齡6年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 4,633 萬 較當時 +883 萬（+24%）
臺北市中正區水源路109號 6F/15F 2021-03-29
58.0萬/坪 總價 2,903 萬（扣車位 2,683 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.43 坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,587 萬 較當時 +684 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 5F/7F 2021-03-29
108.8萬/坪 總價 2,869.8 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +676 萬（+24%）
臺北市中正區門街86號 4F/11F 2021-03-29
67.4萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.57 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +374 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 14F/14F 2021-03-29
87.0萬/坪 總價 1,498 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 3F/14F 2021-03-29
78.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.82 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +235 萬（+24%）
臺北市中正區詔安街53號 2F/11F 2021-03-29
55.2萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +515 萬（+24%）
臺北市中正區門街142號 5F/7F 2021-03-28
61.8萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +455 萬（+24%）
臺北市中正區水源路107號 7F/15F 2021-03-28
61.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 42.61 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +612 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 6F/7F 2021-03-28
142.0萬/坪 總價 3,318 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.36 坪
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +781 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 5F/21F 2021-03-27
120.1萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.34 坪 含車位 355萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 6,795 萬 較當時 +1,295 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 5F/21F 2021-03-27
123.3萬/坪 總價 2,798 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.7 坪
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +659 萬（+24%）
臺北市中正區牯嶺街89巷16號 4F/5F 2021-03-27
79.4萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.55 坪
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +459 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路108號 8F/14F 2021-03-27
80.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區南海路101之6號 1F/7F 2021-03-27
56.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +283 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路69號 14F/15F 2021-03-27
97.7萬/坪 總價 2,120 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.7 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,619 萬 較當時 +499 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 11F/15F 2021-03-27
103.3萬/坪 總價 1,101 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +259 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 7F/14F 2021-03-26
115.0萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +820 萬（+24%）
臺北市中正區西藏路64號 1F/4F 2021-03-26
73.3萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 — 權狀 31.09 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +537 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段307巷6號 4F/5F 2021-03-26
56.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡54年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +141 萬（+24%）
臺北市中正區延平南路83號 2F/14F 2021-03-26
80.6萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 59.57 坪 屋齡20年
現在能賣多少 5,930 萬 較當時 +1,130 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 5F/7F 2021-03-26
137.5萬/坪 總價 3,211 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.36 坪
現在能賣多少 3,967 萬 較當時 +756 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 7F/7F 2021-03-25
137.6萬/坪 總價 3,162.1 萬（扣車位 2,912 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +745 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 7F/7F 2021-03-25
137.8萬/坪 總價 2,831.5 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,498 萬 較當時 +666 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 8F/14F 2021-03-25
96.8萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +452 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街57巷32弄8號 4F/5F 2021-03-25
113.8萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,732 萬 較當時 +902 萬（+24%）
臺北市中正區連雲街18號 1F/4F 2021-03-25
109.7萬/坪 總價 4,500 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 41.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 5,560 萬 較當時 +1,060 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路二段80號 7F/14F 2021-03-25
109.7萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.06 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +1,189 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路85號 2F/11F 2021-03-24
46.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +318 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷14號 2F/5F 2021-03-24
79.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段16巷3號 1F/3F 2021-03-24
59.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 22.01 坪
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +306 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 12F/27F 2021-03-24
68.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +228 萬（+24%）
臺北市中正區水源路65號 9F/13F 2021-03-24
63.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,521 萬 較當時 +671 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 5F/8F 2021-03-23
120.8萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,588 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.82 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +426 萬（+24%）
臺北市中正區和平西路二段70巷3號 5F/5F 2021-03-23
47.4萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 43.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +487 萬（+24%）
臺北市中正區杭州南路一段131巷15號 5F/6F 2021-03-23
75.3萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
華廈 4房3廳4衛 權狀 106.18 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 9,884 萬 較當時 +1,884 萬（+24%）
臺北市中正區徐州路10號 8F/9F 2021-03-23
105.9萬/坪 總價 3,760 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 37.54 坪 屋齡8年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,645 萬 較當時 +885 萬（+24%）
臺北市中正區南海路68巷8號 全F/2F 2021-03-22
180.6萬/坪 土地 222.9 萬/坪 總價 6,000 萬
透天 — 權狀 33.22 坪
現在能賣多少 7,413 萬 較當時 +1,413 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路一段85號 10F/21F 2021-03-22
78.0萬/坪 總價 2,586 萬
住宅大樓 — 權狀 33.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,195 萬 較當時 +609 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 3F/7F 2021-03-22
136.5萬/坪 總價 4,952 萬（扣車位 4,702 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +1,166 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 5F/7F 2021-03-22
135.0萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,054 萬 較當時 +1,154 萬（+24%）
臺北市中正區金山南路一段96號 6F/7F 2021-03-22
135.0萬/坪 總價 4,901 萬（扣車位 4,651 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.74 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,055 萬 較當時 +1,154 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 16F/21F 2021-03-21
133.1萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,670 萬 較當時 +890 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 6F/15F 2021-03-21
100.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區同安街66號 5F/7F 2021-03-21
85.3萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.95 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +240 萬（+24%）

共 8,742 筆，依時間新→舊。第 4,801–4,850 筆（第 97／175 頁）。

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臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.7 萬/坪、平均 85.7 萬/坪，多數成交落在 45–139 萬/坪，共 12,684 筆，資料截至 2026 年第四季。

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